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标题: 国际名园业主更换物业路在何方？ [打印本页]
作者: 往前进    时间: 2020-11-17 13:36
标题: 国际名园业主更换物业路在何方？
          国际名园业主路在何方？* j1 M$ {; u5 n/ o1 a
区政府领导：         
  ~* X2 B0 ~+ N, [! ?      您好！      
. p$ J% U8 o; Z9 ?* u     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。8 |. G0 |3 Q7 P: n: D
       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！6 m; V6 [" W# v% r2 }+ w) Y6 ~/ \4 o
       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！
作者: 美好生活1920    时间: 2020-11-17 14:04
标题: 深圳罗湖区集建国际名园业主维权路在何方？
  
3 r& {$ p+ [; y& _  ^! t' r尊敬的领导：         4 D" s7 f8 h6 B0 n) f
      您好！      / W) f' W" \# _+ j7 w& F: g
     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。
( j& E) w& K. y* W3 p- J0 }( {       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
# b- N& ~/ d4 @$ e8 S3 u, J* _       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！
作者: 南湖街道办发言人    时间: 2020-11-17 14:56
网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！. \0 n+ h% e( Q
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作者: Tinatsang0422    时间: 2020-11-17 16:17
标题: 集建国际名园推动新物业法第49條，南湖街道不作为
          , u, r+ B: D% `9 Q
区政府领导：         - |( W/ W, |- O! G
      您好！      
9 |7 U7 Z' q1 I5 y     我們是罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。11月17号早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，也可去物价局查，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何。
1 O2 X. p8 Q5 ]/ e7 z$ n1 j8 a- B' n       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 我们业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！6 m7 F) c( F3 o0 }
       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！

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作者: 国际名园业主10    时间: 2020-11-17 17:04
标题: 国际名园业主路在何方？
政府领导：         
! G" K; ?0 M. C" _" m7 p. H  b& D0 `% R      您好！      - ^' }; V- J" e
     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。+ I# k0 o, v( N5 Z
       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
8 s* L2 k- y! z8 V/ w       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-11-17 17:37
尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
作者: 南湖街道办发言人    时间: 2020-11-20 10:19
网友您好：针对国际名园的问题，我街道协助区住建局召集市住建等部门召开联席会议，对小区问题进行探讨并做决定。
作者: 罗湖区住建局发言人    时间: 2020-11-23 12:36
尊敬的网友：* r  ^) \6 u0 V
您好，您反映的“深圳罗湖区集建国际名园业主维权”问题我局收悉。依据《深圳经济特区物业管理条例》第四十九条第三款规定，招投标事项由街道办事处负责，我局已帮助街道函请市住建局协助解释相关工作。感谢您对我们工作的支持！
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0 r( Z3 }4 I: n深圳市罗湖区住房和建设局
- M/ d, a" [5 m( z: l$ T/ \2020年11月23日
作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-9 16:29
南湖街道办发言人 发表于 2020-11-20 10:19
* h9 y6 m# R6 j# {- ^2 R0 m' t2 Q网友您好：针对国际名园的问题，我街道协助区住建局召集市住建等部门召开联席会议，对小区问题进行探讨并做 ...
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请问探讨結果咋样了？进行招標沒？
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作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-19 10:12
为什么突然停止招標，请街道、区政府给个合理解释？
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作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-20 20:06
罗湖区住建局发言人 发表于 2020-11-23 12:36( }; H# k+ L9 h" w' B
尊敬的网友：
9 t' r) _9 c/ M# B您好，您反映的“深圳罗湖区集建国际名园业主维权”问题我局收悉。依据《深圳经济特区物业管 ...
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作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-20 20:33
正义何在？) i! E+ K8 v; X6 |# x8 u5 I4 A8 s
作者: 顺其Z燃    时间: 2020-12-23 13:19
唉，为什么政府不作为，沒人管？
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作者: Tinatsang0422    时间: 2020-12-28 09:33
无数次的签名，街道也再次來小区亲自调研，向住戶、業主了解情況，再一次簽名同意换無良黑物业，希望今天能推动招標。
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作者: 撩起发的微风    时间: 2020-12-28 12:26
政府部門的担当何在？老百姓的訴求何处回应？？？
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作者: 合理合理    时间: 2020-12-28 16:03
侨德安物业太烂了，全市有名，这种物业留着干什么？
作者: Tinatsang0422    时间: 2021-1-5 23:37
爆水管像瀑布喷水24小時了，水都從电表房流出來了，物业还不出來處理，只会收钱，这老板可真黑心  _' L. d* X0 d6 p4 L# f




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