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标题: 关于国际名园动用維俢基金的几点疑惑？ [打印本页]

作者: Tinatsang0422 时间: 2020-11-26 15:57
标题: 关于国际名园动用維俢基金的几点疑惑？
国际名园侨德安已申请应急程序，动用维修基金修理污水管。这里面有几个问题
1，维修基金维修公共设施天经地义
2，没有业委会时，动用应急程序使用维修基金，如果成为常态，200多万很快就没了
3，如果轻松就可以使用维修基金，黄毛更不愿意成立业委会
4，黄毛尚有几十万维修基金未上交，为什么不用他口袋这笔钱来维修，而是用上交的钱
5，维修水管到底多少钱？如何监控
6，以后修水管都会以住建局不批为由，拒绝修理，或拖延修理，把责任推给政府。
7，这次黄毛尝到甜头后，以后更不愿意通过开业主大会解决，而是先拖几个月，然后走应急程序
8，南湖街道办正在为国际名园召开业主大会，能否把修理水泵，水管的事情，放到业主大会讨论？而不是应急程度。

作者: 罗湖区住建局发言人 时间: 2020-11-27 09:43
尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

作者: 罗湖区住建局发言人 时间: 2020-12-2 15:15
尊敬的网友：
您好！您反映国际名园小区物业专项维修资金的问题，我局已知悉。现回复如下：
经查，在国际名园物业服务企业向我局住房保障事务中心提供南湖街道嘉南工作站出具的安全巡查隐患告知书后，我局住房保障事务中心根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第二十四条规定指导国际名园物业服务企业启动应急维修程序。应急维修工程结算金额需经具有造价咨询资质的专业机构审核。

作者: 南湖街道办发言人 时间: 2020-12-16 10:31
网友您好：依据《深圳经济特区物业管理条例》相关规定，属于规定范畴内的紧急情形的维修费用，经过特定程序可以从物业专项维修资金支付。就小区污水管使用物业专项维修资金问题，相关部门已进行现场查看，符合紧急维修情况，预计整改费用在一万元以下。

作者: 撩起发的微风 时间: 2020-12-16 15:54

罗湖区住建局发言人发表于 2020-12-2 15:15
尊敬的网友：
您好！您反映国际名园小区物业专项维修资金的问题，我局已知悉。现回复如下：
经查，在国际 ...

请尽职尽责去监管

作者: 撩起发的微风 时间: 2020-12-16 16:01

南湖街道办发言人发表于 2020-12-16 10:31
网友您好：依据《深圳经济特区物业管理条例》相关规定，属于规定范畴内的紧急情形的维修费用，经过特定程序 ...

如何动用维修基金更换小区電梯，因小区电梯严重老化，随时危及人身安全！

作者: FelixW 时间: 2020-12-20 19:43
电梯经常出问题，孩子上下学安全都没保障

作者: 南湖街道办发言人 时间: 2020-12-23 11:47
网友您好：街道已督促物业进行维护，后续将持续关注确保做好电梯日常维修检修工作。

作者: Tinatsang0422 时间: 2020-12-28 13:23
黃毛还有几十万维修基金沒归还，住建局为何不追还？

作者: Tinatsang0422 时间: 2020-12-28 13:26
嚴重老化的電梯怎么維修都沒用，天天修天天坏，请問街道，住建局如何能解決这个随时危及人性命的电梯？？

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