旭飞华达园地下车库脏乱差

盛夏的夜晚

旭飞华达园脏乱差！！
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
) A5 ^$ M+ m4 X% p0 M' l# Y) T地下停车场满地垃圾，无人清理；
7 i  z/ z. l5 J8 B  n8 O地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
. k8 T- u- ]* f0 i* ~地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？
! o% T2 J; z8 U- j  Y几乎每个消防安全出口都被车堵了；
停车场一堆僵尸车无人清理管理；
( t' b+ m+ l; c2 B) P+ s2 T停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？
全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。
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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

翠竹街道办发言人

尊敬的网友：

您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！

zhanxw

希望相关部门秉公执法，严格整治改善。

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华达园一期管理处

尊敬的网友您好：
4 g( _! u# G6 g/ W, j" w& w      关于您反映的问题回复如下：
( w' ]. n. ^9 M: {$ Z       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；
       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
3 j" [+ M2 E% b' @5 Z       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
( I7 M0 A8 `6 W5 g( U4 ]3 b       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。

( X0 v+ Z) V$ ]                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
* x) y/ r; S- n- [                                                                                                                                                                          2020.9.11

niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
, j& Y9 K1 p6 r6 L8 t: Q尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

8 a% u# K( u& d" {僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？
! W: Q0 t0 k* b) t2 h
地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？

) i6 W$ M  H8 {9 o每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！

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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
尊敬的网友您好：
4 N5 {' |0 V3 y8 g5 c. w      关于您反映的问题回复如下：
$ N2 V" C; {. e4 r3 L) P       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？

5 ~9 |! g2 s6 M; `管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
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niej

文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！
一、社区要做到
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1、公共卫生要

& P9 {' a& t* i; m0 p- S(1)楼道卫生干净整洁

(2)无乱涂乱画

(3)定期收集垃圾
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. r7 b" r' H, A8 a(4)社区环境优美

2公共设施要
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(1)有公共安全保障
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8 t; B- g7 g9 g1 h" p  m(2)路灯完好

3 ]1 z& J/ x& z& W/ e(3)路面平整


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niej

建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！
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niej

还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
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盛夏的夜晚

niej 发表于 2020-9-12 11:41
- _# e+ ?: ~" h" A* [还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
. N9 L5 g% ]' G5 N ...

的确是，每次地下车库阴森森的感觉
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zhanxw

几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
长期不干事，人会提前瘫痪的。

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实话实说实干

1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
7 \& c  u: q5 X' T2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。
3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。
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3 ]1 o5 ~. J- \& N

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罗湖区住建局发言人

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5 i0 z* G1 _, y9 X# _尊敬的网友：
8 Q( o. S2 w+ M) {$ R+ R; `, w　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
$ M" _& H% l  m" q　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
" Z, }: K9 Y% {" i6 l! `/ X7 e* @　　感谢您对我局工作的支持！