助力市场提振 深铁置业携八大项目亮相房交会

闲云闲鱼

深铁置业的展位设于8号馆正中央，备受市民关注。

市民通过沙盘了解深铁置业项目。

在“住在都市圈，湾区TOD生活元年”沙龙活动中，深铁置业相关负责人为市民讲解“深铁好房子”。

9月26日召开的中央政治局会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强“稳地产”信号。10月12日，财政部发布会也释放房地产重磅信号，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。房地产是国民经济的支柱产业，住房是民生之本，为实现人们对美好生活的向往，10月11日至13日，2024深圳房地产交易会在深圳会展中心（福田）8号馆荣耀盛启。

据悉，本届房交会由深圳市住房和建设局权威指导，深圳市物业管理行业协会、深圳市房地产业协会及深圳市房地产中介协会联合主办，旨在推广“好房子、好社区、好服务”的核心理念，提振市场信心，为房地产行业的平稳健康发展注入新的活力。近300家房地产及物业品牌展商齐聚一堂，以昂扬姿态为楼市注入信心。作为长期致力于在TOD打造更好的生活方式、十余年创新探索“轨道+物业”模式、致力于为市民提供“好房子”构筑“好生活”的深铁置业此次也来到了房交会。

2024房交会，在深铁置业展台一同感受城市高质量发展的无限可能，在幸福城市中感受轨道的力量！

展会C位，深铁8项目点燃房交会

10月11日上午，阔别多年的房交会再次在福田会展中心召开，记者一早就来到了现场。深铁置业的展位设于8号馆正中央，面积近300平方米，十分引人注目。展位主视觉提炼地铁元素，正门造型犹如两列相拥环抱的列车，一幅巨型深圳城市轨道交通沙盘立在中心，模拟驾驶舱则设在一侧，象征以轨相连建好房、创造美好生活、激活城市无限可能的企业初心。其中，深圳城市轨道交通沙盘模型通过立体、生动的方式展示深铁置业TOD项目布局，突显其为城市带来的空间优化和活力再生，吸引了大量购房者的目光。

展会上，深铁置业特别邀请AI机器人招呼市民，深铁集团吉祥物“铁宝”也到场派发集章卡。市民在展位集齐3个印章即可参与地铁模拟驾驶、AI互动合影等互动环节，或领取精美小礼品。丰富多彩的活动进一步推高展会气氛。工作人员也在积极跟前来询问的市民传达深圳楼市的最新政策，详细解释购房门槛、房贷、税收等各项新政，热情接待来自北京、上海、港澳等地的看房团。

深铁置业负责人在接受记者采访时表示，随着一系列稳楼市政策集中落地，今年国庆“黄金周”深圳房地产市场升温，深铁置业迎来“银十”开门红，七天成交额超13.7亿元，部分项目售罄。乘着强劲的热销势头，10月11日至13日深圳房地产交易会期间，深铁置业携深铁前海国际枢纽中心、深铁前海时代、深铁熙府、深铁珑境、深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城、深铁铭著等八大TOD“好房子”项目闪亮登场。

深铁置业负责人强调，八大项目遍布深圳，所处地段高度契合《深圳市国土空间总体规划（2021-2035年）》构建的12个城市功能中心，此外，深铁懿府、深铁阅山境、深铁瑞城等项目社区商业也亮相房交会，涵盖住宅、公寓、商业等多类型产品，既满足刚需、改善、豪宅等不同客群的需求，也满足置业投资、商业运营的多元需求。同时，八大项目层次分明，有100平方米内的人才房和商品好房，有近200平方米的大平层和复式洋房，更有190至800平方米的天际地标公寓。据悉，深铁璟城、深铁珑境、深铁前海时代参与“换馨家”活动，深铁璟城及深铁珑境针对深圳房交会提供专属优惠，而深铁阅云境等项目的新房源即将入市。

“六好”建设打造深铁“好房子”

在房交会期间，组委会举办了一场主论坛以及近20场平行论坛、主题活动及沙龙。国内外的知名专家学者、行业大咖共同探讨当下热点话题，共寻产业行业发展新机遇。在13日举行的《住在都市圈，湾区TOD生活元年》的沙龙对话中，深铁置业相关负责人更是重新阐述了TOD是如何穿越周期、助力城市高质量发展。

深铁置业相关负责人指出，深圳地铁置业集团有限公司作为深圳地铁集团的全资子公司，一直以来是深圳地铁集团“四位一体”产业布局中“站城开发”的践行者，肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式。作为实力国企，深铁置业的项目版图已经遍布深圳，TOD综合开发模式从1.0-4.0不断迭新，以丰富的开发经验和雄厚实力，打造了“府、境、城、著”产品体系，其旗下项目产品层次分明，既有建面约90平方米的刚需户型，也有近两百平方米的大平层和复式洋房等改善型户型，还有98-142平方米三至四房、110-147平方米小高层等户型房源，沿着轨道坐落在深圳东南西北片区，可迎合不同客群对好房子的设想和需求。

怎样的房子才是好房子？深铁置业相关负责人强调，深铁置业始终深入贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，以“好房子”为基石，全力推动好设计、好材料、好建造、好智能、好运维、好服务“六好”建设，精心构建“好房子”企业标准体系。

在产品打造上，深铁置业致力于打造具有世界视野，蕴含中国文化，具备湾区特色，饱含深铁情怀的好产品，基于自身企业特点与群众需求，深铁置业打造安全耐久、功能合理、绿色节能、健康舒适、智慧便捷、和美宜居的“深铁好房子”，并且勇于超越行业标准，提出并形成了具有深铁“好房子”特色的设计人性化、材料绿色化、建造工业化、家居智能化、运维数智化、服务专业化的住宅产品，严苛把控“好房子”的各个环节与指标，通过住宅产品全周期的服务为客户提供一个优质、温馨的家。

新增西部布局，

深铁集团助力市场提振

房地产是国民经济的支柱产业，住房更是重要的居民消费。稳房地产是稳定经济的关键因素，也是提升消费信心的重要举措。作为国企，深铁集团始终积极参与城市土地开发，进一步强化造血能力，持续反哺轨道交通建设运营，深化拓展“轨道+”发展布局，助力轨道交通与城市发展协同增益、高质量共融发展。

10月8日，深铁集团通过招拍挂方式以66.65亿元竞得机场东车辆段综合开发项目（A219-0080地块），不仅为“轨道上的都市圈”版图再添新子，更以实际行动为促进房地产市场止跌回稳注入更多信心及可能。

据介绍，机场东车辆段综合开发项目位于宝安区航城和福永街道交界处，紧邻地铁12号线兴围站，总建筑面积约28.99万平方米。深铁集团将秉持“TOD”综合发展理念，整合车辆段、轨道站点、约6.9万平方米运动公园、山海连城景观资源、文化教育城及特色商业街等优质资源，打造高品质“TOD”低密舒居示范项目，以又一TOD标杆城市综合体为片区高质量发展注入动能。在新的经济周期下，深铁集团还负责 32个TOD综合项目开发，并承担15个代建项目，开发规模达1819万㎡。“轨道+物业”模式，是能够穿越周期、助力城市高质量发展的。

深铁集团相关负责人向记者介绍，本着“深铁为民”的理念，集团将以该项目为核心，为片区配建超大型的社区公园与教育配套。同时，对于商品住房全部实行“现房销售”的全新要求，深铁集团已率先响应，将对该项目采取现房销售，实现“交房即拿证”“即见即所得”等国企担当，以高质量的“好房子”，增加居民住房消费幸福感，也为房地产市场平稳健康发展贡献力量。

随着经济持续回升向好、房地产市场止跌回稳，未来，深铁集团将继续深化“轨道+物业”发展模式，依托轨道交通网络，以城市枢纽为核心进行“站城一体化”开发，为市民开启“抵达无限可能”的生活之门。通过多层次优化城市空间格局，提升城市能级品质，结合轨道上盖物业综合开发优势，整合周边资源、改善社区环境，释放“轨道+物业”效益，用心诠释轨道建设与TOD开发模式的城市双引擎故事！