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尊敬的网友：
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您好，关于您反映金洲花园的物业管理等问题，我局收悉，现将有关情况回复如下：& w4 W( k- H' e
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* `2 @! L" h) p' q; q# [/ ? ? 关于您反映“金洲花园物业专项维修资金未缴交”的问题，经查询，金洲花园小区首期归集的物业专项维修资金（即房屋公用设施专用基金）1090528.59元已由深圳市金洲房地产开发有限公司、深圳市千泰安投资发展有限公司缴交到位。物业服务企业深圳市金洲物业管理有限公司日常收取的专项维修资金正按规定程序办理交存手续。
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关于您反映“金洲物业未退出物业管理区域”的问题，2019年1月24日，我局向金洲物业开出《责令限期退出通知书》。金洲物业逾期未退出金洲花园物业管理区域，依据《深圳经济特区物业管理条例》第一百一十二条规定，我局于5月5日，向金洲物业开具《拟作出责令逾期收取的物业服务费退还告知书》及《行政处罚意见告知书》已责令金洲物业退还逾期所收取的物业服务费并已启动按月处以5万元罚款的行政处罚程序。目前，金洲物业已缴纳10万元罚款。因小区未选举新一届业主委员会，也未选聘新的物业服务企业，金洲物业目前无法完成交接工作，待小区选聘出新的物业服务时，依法完成交接工作。
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感谢您对我局工作的理解和支持！/ [7 b0 d7 |1 Y3 i* x- v
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