罗湖区新银座大厦违建

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新银座大厦坐落于人民南路3199号，B栋六楼空中花园系所有业主的公共及逃生通道，六楼有些业主B623用不锈钢框架，加铁皮顶棚，私自搭建当库房使用；放上洗衣机及家具，违章建筑占为己有，有些顶棚还放上玻璃，太阳光线折射进入房间，眼睛都睁不开了，光源污染特别严重。特别是B623业主还顶风违建，本人于2020年11月4日反映新银座大厦B623正在违章建筑顶棚的问题，收到回复是：翻新了原来的违章建筑是用于防高空坠物，没有加建。本人提点意见：1：新银座大厦B623确实是在加建（有相片和视频为证）而且至今没有自行拆除；2：回复中提到之前的搭建是为了防高空坠物，可是户主使用的材料是不锈钢框架，顶棚是铁皮，而且连着墙体，已经构成违章搭建标准了。可以派工作人员过来现场调查取证。而且顶棚上面垃圾成堆，蟑螂老鼠很多，六楼户主又不主动打扫（有照片为证），一下雨顶棚声音特别大，已经对楼上的住户造成很大的影响，臭不可闻的味道困惑了很多年了。现强烈要求拆除这些违章顶棚，还新银座广大住户一个卫生干净的居住环境。关乎民生问题，希望得到政府重视，不胜感激！！！

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

南湖街道办发言人

网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！

南湖街道办发言人

网友您好：经核，新银座6楼B623平台有一处金属花架，花架下悬挂一处可收缩遮阳伞，在花架东侧有一处铁皮顶雨棚，约4平米。我街道执法人员已对此处铁皮棚及新银座6楼平台其他7处搭建开具法律文书。下一步，我街道执法人员将依法对上述搭建进行查处。
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罗湖规土监察局发言人

网友你好：
: o6 ]2 s/ n, f. m% f# v        经核查，罗湖区南湖街道新银座6楼平台有七处违法搭建雨棚。其中，B618、B619、B620平台各有一处铁皮顶雨棚，每处面积为20平方米；B621、B622平台各有一处塑料顶雨棚，每处面积为20平方米；B623平台有一处金属花架，花架下悬挂一处可收缩遮阳伞，在花架东侧有一处铁皮顶雨棚，约4平方米。B620和B621平台之间有一处约40平米铁皮棚房。目前，执法人员已对七处当事人制发了相关法律文书。下一步，执法人员将依法依规进行查处。

Ab3365

罗湖规土监察局发言人 发表于 2020-12-16 15:36
网友你好：
        经核查，罗湖区南湖街道新银座6楼平台有七处违法搭建雨棚。其中，B618、B619、B620平台 ...

$ R  z. I, ^( ?1 K- C' [( C  R! [投诉的快两个月，但是每次收到结果不一样；如果发生火灾，非常严重，感谢希望领导重视

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南湖街道办发言人

网友您好：经核，新银座6楼B618、B619、B620、B621、B622、B623、B624平台存在搭建情况。其中，B618、B619、B620平台各存在一处20平米铁皮顶雨棚，四周无围合。B621、B622平台各存在一处20平米塑料顶雨棚，四周无围合。B623平台有一处金属花架，花架下悬挂一处可收缩遮阳伞，在花架东侧有一处铁皮顶雨棚，约4平米。B620和B621平台之间存在一处约40平米铁皮板房。执法人员已对上述搭建开具法律文书，要求当事人自行整改，保证逃生通道畅通。12月23日，执法人员现场核查，部分当事人已开始自行整改。B623、B624平台间铁皮雨棚已经整改拆除。对于未进行围合的雨棚作为平台防高空坠物设施，执法人员已要求物业管理处加强监管，消除安全隐患，严禁违建。

Ab3365

南湖街道办发言人 发表于 2020-12-23 14:18
网友您好：经核，新银座6楼B618、B619、B620、B621、B622、B623、B624平台存在搭建情况。其中，B618、B619 ...

- u$ c# y" F( U) v9 |; {% D尊敬罗湖土地监察局：鉴于贵单位提到新银座违章问题提到B623已经整改完毕，本人提点意见1：B623只是把违章建筑的顶棚拆除，不锈钢框架依然存在，消防隐患依然存在，无法确保逃生通道畅通。2：B624的违章建筑问题已经多方投诉两个多月，至今无法得到解决？3：新银座六楼平台大面积违建问题已经反映很长一段时间，为何一直迟迟得不到解决？存在严重的消防隐患，无法确保大厦住户的逃生通道畅通，希望政府能够加大处理力度，还广大住户一个安全，卫生的居住环境，不胜感激。



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南湖街道办发言人 发表于 2020-12-23 14:18
! M  R0 d3 e  u- w网友您好：经核，新银座6楼B618、B619、B620、B621、B622、B623、B624平台存在搭建情况。其中，B618、B619 ...

* B) L( K# t& L5 l  b. N) B  R尊敬罗湖土地监察局：鉴于贵单位提到新银座违章问题提到B623已经整改完毕，本人提点意见1：B623只是把违章建筑的顶棚拆除，不锈钢框架依然存在，消防隐患依然存在，无法确保逃生通道畅通。2：B624的违章建筑问题已经多方投诉两个多月，至今无法得到解决？3：新银座六楼平台大面积违建问题已经反映很长一段时间，为何一直迟迟得不到解决？存在严重的消防隐患，无法确保大厦住户的逃生通道畅通，希望政府能够加大处理力度，还广大住户一个安全，卫生的居住环境，不胜感激。
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Ab3365 发表于 2020-12-25 14:59
( Y! ]3 e5 S5 N尊敬罗湖土地监察局：鉴于贵单位提到新银座违章问题提到B623已经整改完毕，本人提点意见1：B623只是把违 ...

尊敬的南湖街道办：贵单位于2020年12月23日回复的问题（B623、B624平台间铁皮雨棚已经整改拆除。对于未进行围合的雨棚作为平台防高空坠物设施，），本人提几个不同意见：1：六楼平台是整栋大厦的安全逃生平台， B623只是把东侧顶棚铁皮拿起来，东侧和南侧的不锈钢框架依然存在，万一发生火灾，顶棚的不锈钢框架依然堵塞逃生路线，逃生通道被堵，后果不堪设想。违建就是违建，怎么能是防止高空抛物的设施？？？防止高空抛物应该是物业管理方的责任，还有住户的自律，现在高空抛物已经立法，应该多装监控，采取查到谁违法谁负责。情节严重者必须法办。而不是建顶棚预防，不然的话想象一下，所有大厦楼下住户全部搭建，那是怎样一个状况。全深圳的高楼大厦的楼下全部都是违章建筑了。2：B624的违章顶棚，依然是原来的状况，怎么能说已经整改完毕？？？3：新银座六楼平台大面积违建问题已经反映很长一段时间，在通往平台的逃生通道都建了围合砖房子，为何一直迟迟得不到解决？存在严重的消防隐患，无法确保大厦住户的逃生通道畅通，希望政府能够加大处理力度，还广大住户一个安全，卫生的居住环境，不胜感激
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Ab3365

罗湖规土监察局发言人 发表于 2020-12-16 15:36
网友你好：
        经核查，罗湖区南湖街道新银座6楼平台有七处违法搭建雨棚。其中，B618、B619、B620平台 ...

1 A7 c: M! p, B2 T% n! I/ N尊敬的罗湖规土监察局：贵单位于2020年12月23日回复的问题（BB623平台东侧铁皮雨棚已初步整改完毕。），本人提几个不同意见：1：六楼平台是整栋大厦的安全逃生平台， B623只是把东侧顶棚铁皮拿起来，东侧和南侧的不锈钢框架依然存在，怎么能在逃生通道违章加建金属花架，万一发生火灾，顶棚的不锈钢框架依然堵塞逃生路线，逃生通道被堵，后果不堪设想。违建就是违建，怎么是拆了铁皮就算整改完毕？？？防止高空抛物应该是物业管理方的责任，还有住户的自律，现在高空抛物已经立法，应该多装监控，采取查到谁违法谁负责。情节严重者必须法办。而不是建顶棚预防，不然的话想象一下，所有大厦楼下住户全部搭建，那是怎样一个状况。全深圳的高楼大厦的楼下全部都是违章建筑了。2：B624的违章顶棚，依然是原来的状况，已经反映两个多月了，为何迟迟得不到解决3：新银座六楼平台大面积违建问题已经反映很长一段时间，在通往平台的逃生通道都建了围合砖房子，还有其他几户违建业主也没有自行拆除的迹象，置政府文件无所谓的态度，令广大住户特别不理解，存在严重的消防隐患，无法确保大厦住户的逃生通道畅通，希望政府能够加大处理力度，还广大住户一个安全，卫生的居住环境，不胜感激

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南湖街道办发言人

经核，2020年12月30日，执法队员到新银座6楼核查，督促相关当事人加快整改进度，保证消防通道畅通。下一步，执法人员将继续推进执法程序，对拒不自行整改的将依法采取强制措施。

Ab3365

南湖街道办发言人 发表于 2020-12-31 17:55
经核，2020年12月30日，执法队员到新银座6楼核查，督促相关当事人加快整改进度，保证消防通道畅通。下一步 ...

* k3 e# p2 X  T4 q- e+ }尊敬的深圳市罗湖区南湖街道办事处领导：本人于2020年11月4日反映（关于新银座大厦六楼违章建筑的举报）的问题：新银座大厦A栋，B栋 ，C栋六楼空中花园系所有业主的公共平台，现在整个新银座六楼已经是大面积违章搭建顶棚，至少有一百多平米了，B栋六楼通往平台的消防通道都建了房子，万一发生火灾，后果不堪设想。严重违反了深圳市人民政府令（第319号）深圳市房屋安全管理办法的相关规定。至今已经过了两个多月了，罗湖区规划土地监察局对有些违章业主下达整改通知书，而且贵单位派工作人员过来现场调查取证限期整改，已经超出政府文件很多天了，未见新银座违章业主们有自行拆除的迹象，对政府文件持置之不理的态度。令人愤慨！！！，六楼违章住户们把公共平台当做自己的私人空间，把客厅搬到违章顶棚下面，经常聚众喝酒划拳，大声喧哗，已经对楼上的住户造成严重的影响。楼上掉落的烟头或者电器线路的漏电都可能造成火灾，逃生通道被堵，存在严重的消防隐患，影响整栋大厦的安全。新银座广大住户们强烈要求对这些违章业主进一步采取有效的措施。强烈要求限期拆除该违章建筑物， 隐患防于未燃，还新银座广大住户一个卫生干净安全的居住环境。关乎民生问题，希望政府重视，不胜感激！！！
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Ab3365

南湖街道办发言人 发表于 2020-12-31 17:55
( [% i* K9 Z5 \9 P& ]; i7 F6 g经核，2020年12月30日，执法队员到新银座6楼核查，督促相关当事人加快整改进度，保证消防通道畅通。下一步 ...

本人是新银座的业主，本着对本整个小区的卫生，消防安全考虑，提几点意见。

1：新银座6楼平台违章建筑已经经历了几次拆迁，又重新搭建，搭建顶棚必须有政府文件，才能搭建，不是响应所谓的“提升城市形象，美化环境”，违章搭建只能破坏城市形象，造成恶劣的卫生环境，严重堵塞消防逃生通道。
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! ^, P1 }9 W5 j9 m2：“6楼相关业主在从开发商购买房产时，取得相应平台使用权。”并不是指可以在平台上违法搭建顶棚；防止高空抛物并不是靠违法建筑顶棚，而是作为物业管理方必须多宣传，多装监控，现在高空抛物已经立法，谁违法追究谁的责任。
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3：“相关业主长期未在雨棚进行围合”，作为物业管理方带头在6楼通往平台的逃生通道上，用砖墙违法建筑围合房子40多平米；导致其他业主跟风违建，面积已达100多平了。

; ?, p, M; J2 k' H" i4：“管理处将卫生安全问题，纳入日常管理”，这是一句空话，长期垃圾堆积如山，臭不可闻，贵单位可以看新银座其他业主发的图片为证。而且违法顶棚已经对楼上的住户人身财产构成不安全的因素。
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; C6 ~3 G: i' J& ~4 G5：“物业管理处第一时间发现，制止，上报新增违建”，新银座B623于2020年11月3日重新加建，有相片为证，却被定性为翻新？非常不的理解。
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6：作为新银座物业管理方，应本着为整栋大厦业主的利益考虑，如实反映新银座存在的问题，不应带头违建！！！

7：6楼平台是公共平台，万一发生火灾，楼道被堵，平台是楼上住户唯一的逃生通道。为了整栋大厦安全，希望政府能够限期拆除这些违法顶棚，还新银座广大住户一个卫生，安全的居家环境，谢谢！！！
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惨叫

Ab3365 发表于 2021-1-20 10:26
本人是新银座的业主，本着对本整个小区的卫生，消防安全考虑，提几点意见。

/ v. L" [3 r* Z2 \7 d% \: c0 J1：新银座6楼平台违章建筑已 ...

本人是724的住户  每天看着楼下违章建筑里聚餐很惬意  我家窗户门口却是臭水蟑螂烂衣服垃圾！
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惨叫

南湖街道办发言人 发表于 2020-12-31 17:55
经核，2020年12月30日，执法队员到新银座6楼核查，督促相关当事人加快整改进度，保证消防通道畅通。下一步 ...
尊敬的深圳市罗湖区南湖街道办事处领导：本人于2020年11月4日反映（关于新银座大厦六楼违章建筑的举报）的问题：新银座大厦A栋，B栋 ，C栋六楼空中花园系所有业主的公共平台，现在整个新银座六楼已经是大面积违章搭建顶棚，至少有一百多平米了，B栋六楼通往平台的消防通道都建了房子，万一发生火灾，后果不堪设想。严重违反了深圳市人民政府令（第319号）深圳市房屋安全管理办法的相关规定。至今已经过了两个多月了，罗湖区规划土地监察局对有些违章业主下达整改通知书，而且贵单位派工作人员过来现场调查取证限期整改，已经超出政府文件很多天了，未见新银座违章业主们有自行拆除的迹象，对政府文件持置之不理的态度。令人愤慨！！！，六楼违章住户们把公共平台当做自己的私人空间，把客厅搬到违章顶棚下面，经常聚众喝酒划拳，大声喧哗，已经对楼上的住户造成严重的影响。楼上掉落的烟头或者电器线路的漏电都可能造成火灾，逃生通道被堵，存在严重的消防隐患，影响整栋大厦的安全。新银座广大住户们强烈要求对这些违章业主进一步采取有效的措施。强烈要求限期拆除该违章建筑物， 隐患防于未燃，还新银座广大住户一个卫生干净安全的居住环境。关乎民生问题，希望政府重视，不胜感激！！！
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惨叫

南湖街道办发言人 发表于 2020-12-31 17:55
3 H& C" I% u4 n4 U# I0 a  B6 p& F经核，2020年12月30日，执法队员到新银座6楼核查，督促相关当事人加快整改进度，保证消防通道畅通。下一步 ...

已经过去一年了！！！

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