深圳城建“罗湖双子”势启湾东

魔法少男华莱士

罗湖家园网讯：四十一载深耕岭南，深圳城建怀揣着对深圳的热爱和对这片改革开放热土的敬畏，初心不改，奋楫笃行，绘就了波澜壮阔的成长画卷，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共长共荣。斗转星移，如今深圳迎来“三区叠加”的新机遇和新使命，站在新的起点，深圳城建乘势而上，推出“云”系列罗湖双子项目——城建云启大厦、城建云投创新金融总部基地，携行业精品以崭新面貌献礼新的伟大时代。

蓄势而为共潮生，“双子”奋起新罗湖

深圳城建诞生于风起云涌的改革开放初期，一路见证并参与了深圳从边陲小渔村到国际化创新型城市的蜕变。作为深圳国企的一份子，深圳城建始终紧紧跟随城市发展的脚步，与深圳保持同频“共圳”。

作为世界500强深圳市投资控股有限公司下属的国有独资房地产开发集团企业，深圳城建自1982年成立以来，立足于深圳经济特区，辐射珠三角，秉持“我因城市而生，城市因我而美”的价值理念，先后开发建设了深圳大剧院、体育馆、博物馆、图书馆（现深圳少儿图书馆）、科学馆等八大文化设施，以及荔枝公园、洪湖公园等四大公园，还有医院、学校、工业园区及公布在园岭、滨河等片区的多个大型高尚住宅区。41年来，深圳城建积极参与特区建设，累计开发项目100多个，开发面积2000余万平方米，为深圳城市发展建设、投资环境改善以及民生幸福标杆打造做出了卓越贡献。

目前，深圳城建逐步形成了“地产开发、城市更新、园区建设、资产运营”四驾马车并行齐驱的经营格局，走上了一条具有自身特色的发展道路。截至2022年年底，集团总资产达275亿元，下属企业18家，员工近千人。先后荣获“深圳市房地产综合实力十强企业”“深圳房地产开发企业纳税十强”“深圳地产企业诚信（优质）企业第二名”等十余项市级荣誉。

近年来，顺应大湾区对高质量金融服务的迫切需求和产业规划，乘罗湖抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范等重大战略机遇之势，深圳城建蓄势而为，谋定而后动，于深圳三大金融高地之一的新罗湖会客厅——笋岗红岭新兴金融产业带核心区域，先后布局落地超高层双子项目——城建云启大厦和城建云投创新金融总部基地，助力新罗湖形象升级与活力焕新，为深圳创建社会主义现代化强国的城市范例贡献 “城建力量”。

落笔价值新高地，赋能创新金融业

位于红岭新兴金融产业带一南一北门户两端的城建“双子”项目——城建云启大厦及城建云投创新金融总部基地，以双龙起舞之姿，刷新城市最美天际线，赋能区域创新金融产业的快速发展。

依托粤港澳大湾区、深圳东进等国家级战略，结合红岭路的天然优势，罗湖区将以红岭路为轴，建设长达3.6公里的红岭新兴金融产业带，引入金融总部、新兴金融、金融科技等金融产业，同时完善金融服务配套，实现CBD功能复兴，打造新罗湖·大湾区金融服务中心，形成中国财富积聚港和深圳新兴金融产业带。目前已经落地了一大批国内外金融机构、总部企业以及跨国企业分支，包括平安银行、国信证券、工商银行、农业银行 、汇丰银行、渣打银行、招商银行、浦发银行、开泰银行中国分部、第一太平戴维斯等，罗湖近80%的金融机构都聚集于此。

城建双子项目将紧密依托红岭创新金融产业带的金融资源，充分发挥红岭路辐射东西、贯通南北的区位优势，积极推进高端金融产业的导入，努力将项目打造成为红岭创新金融产业带南北两端的精品首尾项目，进一步赋能城市金融产业资源高质量聚合，助力红岭片区打造“新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心”。

契合片区新定位，“罗湖样本”踔厉创

罗湖区提出“湾区枢纽，万象罗湖”的城市新定位，城市焕新蓄势待发。笋岗片区也将聚焦“新罗湖会客厅”定位，释放出众多高品质产业空间。深圳城建深刻解读罗湖区与笋岗片区的定位，凭借多年深厚积淀，精心打磨项目空间规划、业态组合、运营服务等，积极展现国企担当，推动片区重构产业新生态，助力打造中国式现代化的“罗湖样本”。

行至水穷处，坐看“云启”时。借着罗湖区建设社会主义现代化可持续发展先锋城区的东风，高度达333米、总体量约19万平方米的城建云启大厦将于2023年竣工，将打造高端产业办公空间，吸引区域总部企业、金融类机构入驻办公，勾勒出崭新的城市商务天际线。作为红岭创新金融产业带南端建筑群序列的龙头，城建云启大厦以其独特的地标属性，引领开拓创新的城市精神，将成为区域新的地标建筑、商务中心、繁华焦点，为罗湖区打造“国际金融中心”“罗湖样本”提供核心构件。

傲立笋岗城芯，擎引区域升级。位于罗湖笋岗的城建云投创新金融总部基地，占地约4.03万平方米，总投资约150亿元，紧密契合新罗湖会客厅定位，以约63万平方米的恢弘体量，打造集高端商务办公、科技产业、高端商业、教育配套等为一体的地标综合体，将擎引区域商务及金融产业发展的新格局，未来价值前景无可估量。项目内高达380米的云投大厦傲立于国际笋岗城芯，以其卓越的象征性和标志性成为红岭创新金融产业带北端的压轴之作。项目内的高品质住宅——凌云华府秉持以人为本的设计理念，以当代审美笔触，将传统精髓与现代元素相融合，带来品质人居全新表达。项目自带约8.3万平方米的“万象汇”品牌商业综合体，并配套优质教育资源、市政公园、文体中心等，满足人居生活升级的全系需求，引领城市精粹生活方式。

展望未来，深圳城建将立足深圳、辐射大湾区、放眼全国，继续推行精品战略，塑造城市名片，以行业领先的城市综合开发建设商为目标，踔厉奋发，在这片土地上奋力书写发展新篇章。

来源：读创 编辑 杨笑尘