旭飞华达园地下车库脏乱差

盛夏的夜晚

旭飞华达园脏乱差！！
. C7 j7 F4 H' q, T管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
地下停车场满地垃圾，无人清理；
% v, ]0 |/ z9 z地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？
! [/ V" q' d% w: a几乎每个消防安全出口都被车堵了；
停车场一堆僵尸车无人清理管理；
停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？
( B3 j/ J5 q0 s# j: [  _$ r全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
9 b6 o' o/ ^7 m; n# r  X! ~7 ]# H希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。


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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
1 y. f4 o) l' P8 z　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
# n  H% i/ K4 {3 F　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
% G! ?/ o( p2 Z& g$ b6 P关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
$ b( P/ v6 Z: {+ ?　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
　　感谢您对我局工作的支持！

实话实说实干

1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
. L5 d3 Y/ i: L2 K# _8 |+ V2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。
3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
0 S- j" v) f( ]& ?8 L. F  |4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。
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zhanxw

几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
长期不干事，人会提前瘫痪的。
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盛夏的夜晚

niej 发表于 2020-9-12 11:41
3 s' X& X4 c) I6 o; Y5 {( m: ?" }还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
...

% ]  G9 D( \4 G的确是，每次地下车库阴森森的感觉
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niej

还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
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niej

建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！
" F+ d) n8 \+ |) [* B8 d4 t% k2 T! C7 O
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niej

文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！
* \1 L' V  i, f& ^一、社区要做到

1、公共卫生要

9 T0 R9 Z$ |; r- ^+ f" j(1)楼道卫生干净整洁

) t9 o4 Q( f# Q. S' j; e8 Q* `(2)无乱涂乱画
4 d' o! s  D, v& F& {: B
2 ]* M  r% M1 @2 p/ Q(3)定期收集垃圾

4 R" m$ u5 W6 G4 J. r(4)社区环境优美
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& e6 v; z3 Q7 T0 h5 V2公共设施要
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( g; u. L# K! P! z* q$ F3 M& @/ t(1)有公共安全保障
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(2)路灯完好
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/ V  S" a3 }  R/ I1 S) g(3)路面平整

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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
尊敬的网友您好：
& X' M/ s3 s& S/ V) X      关于您反映的问题回复如下：
+ W; H4 k0 E; z+ \$ x& S9 D       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？
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管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
4 v& J3 l% M9 S
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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
! D# V, E5 f2 f& M尊敬的网友您好：
2 K' m' `3 L# q$ \1 [0 m; w      关于您反映的问题回复如下：
) R* V. v; U: q( J0 A6 }       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

. R2 O; W6 a* @4 G: {僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？

3 E. _( Q" ?  s- h& }2 [; ~  E地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？

: m+ ]9 r' |1 b  |每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！
, H4 K; X: S* U9 Q
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华达园一期管理处

尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
( t4 R6 m# `/ Q* d       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
" B2 V) W2 Q1 @! ^9 |8 G" r       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；
+ t) u% X  c1 g# F  Z8 F5 L4 I+ n1 V( b       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
5 ]  G% X: H4 ?# L9 k) h2 w+ M7 y       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。
) k6 S& Y. y- v       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。
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                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
                                                                                                                                                                          2020.9.11

zhanxw

希望相关部门秉公执法，严格整治改善。
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翠竹街道办发言人

尊敬的网友：

  Y8 u1 X  x& x' u9 _$ a您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。