（转深圳论坛）罗湖区航运小区棚改受阻,请求相关部门协...

跌跌不休

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2019年的8月28日，我家附近船布街和平新居71栋靠西面一栋居民楼发生楼梯倒塌，不幸中的万幸是没有人员伤亡，但这件事情背后折射出的是我们附近这一整片上世纪80年代的老房子存在的重大的安全隐患，长达三四十年楼龄的老房子没有电梯、部分居民楼环境极差，电线老化随时漏电停电，部分房屋属于严重危房，另外小区道路破旧且狭窄，主干道基本就是单行道，真的有什么意外救护车消防车都很难进来，很影响意外发生之后的救援工作，隐患肉眼可见。但是从上个月到今天的棚改意愿摸底中，我们小区的签约率一直非常低，拉低了整个片区棚改工作的签约率和进度，眼看截止时间越来也近，别的小区签约率普遍达标的情况下，我们小区的签约率截止到1月7日只有7成，这其中据邻居、业主群里的业主描述，有几点原因一直在阻挠该片区的棚改工作：
1、2017年佳兆业尝试拿下航运小区这个片区的旧改项目，可是后来旧改项目并未立项就终止了，直到最近政府棚改项目出来后，小区里与佳兆业有利益相关的小团体散播不要棚改要继续等佳兆业旧改的消息，直接阻挠部分业主签约棚改意向，市住建局的《关于加快推进棚改区改造工作的若干措施》里已经写了：老旧小区只能棚改，不再城市更新。现在旧住宅小区（国有土地）是不再搞旧改，可是很多业主消息滞后性，还受到航运小区可以继续旧改的谣言干扰，希望政府有关部门可以和小区里这类群体做重点沟通，棚改义工团很难去突破这层障碍。
2、棚改义工群的同事对未签约业主上门征求意愿的时候直接被拒门外无法求见。希望政府有关部门可以安排专业人员跟进并推进棚改听证会之类的，有权威性的部门来和业主沟通才有效，因为部分钉子户不听不信我们邻居的说辞。
5 V4 f% c+ S0 l3 r4 V: N& u8 ^3、临近年关，了解到有些业主已经不在本地、有些业主处于失联状态，还有些业主不知道小区出了棚改政策，所以希望棚改办在看签约率的时候让不签业主也签字，因为未签的业主不一定是不想棚改的，他们可能有别的客观原因暂时无法签约，所以签了不改的业主才划进不签率里这种做法会更科学。
; h) K3 V$ S1 [" B! L9 L      以上是目前航运小区棚改意愿征集阶段碰到的几个大问题，希望市棚改办的相关部门可以帮助我们，这个片区已经有40年的楼龄，使用功能不齐全，存在住房质量消防等安全问题，还有配套设施不完善，棚改政策真的是我们居民最大的福音，是政府给我们老百姓的福利工程。远离危房、早日住上新房子是我们全体业主的意愿，必定全力配合，希望政府能帮助我们，谢谢！
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罗湖区住建局发言人

5 R+ e, t0 y( _. o3 S* u        尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
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南湖街道办发言人

网友您好：
0 C# ]) i, A" l9 o2 m" X) v4 b我街道已收悉您所反映的问题
感谢您对我街道工作的理解与支持！
3 S/ h4 C2 d. B" E: D+ m3 `谢谢！

! M8 `  K* n  F* T/ g6 c, P南湖街道办发言人

罗湖区住建局发言人

        尊敬的网友：


  V- [% z$ _9 M/ J7 K        您好！您反映的“罗湖航运小区棚改受阻”问题我局收悉，经研究，现答复如下：


, s' G" O6 K9 r        目前船步街片区正在进行摸底调查工作，摸底调查是为掌握该小区的土地与建筑物信息、住房产权、房屋质量、周边公共配套设施、改造意愿等信息，为筛选棚户区改造项目提供信息支撑，为开展下一步工作做准备。感谢您对我们工作的支持，希望小区居民能积极宣传发动，大家共同努力做好摸底调查工作。
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