旭飞华达园地下车库脏乱差

盛夏的夜晚

旭飞华达园脏乱差！！
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
地下停车场满地垃圾，无人清理；
地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？
. C+ [: K% c5 W几乎每个消防安全出口都被车堵了；
! K) U; |7 [3 a6 G! f& q. Z& Z停车场一堆僵尸车无人清理管理；
9 h2 R% M% {( U( J停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？
" Z: k3 C1 g) @7 K* e2 }3 m- _全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。
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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

翠竹街道办发言人

尊敬的网友：

! s0 M: T* p: F) V) v( M您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！

zhanxw

希望相关部门秉公执法，严格整治改善。

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华达园一期管理处

尊敬的网友您好：
, a# X" s, H, D* W5 x4 Q) ]% j      关于您反映的问题回复如下：
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
. l- [- t" e' T4 A& N$ M       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；
; Z; c0 Q; \1 ]- N2 e8 V+ @6 ?       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。
4 v- ?5 q. F7 H6 L7 J0 V* I& P, F" `
                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
                                                                                                                                                                          2020.9.11

niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
尊敬的网友您好：
* ?! u' S# X0 w: e3 ~      关于您反映的问题回复如下：
, {2 m; [2 t# x5 Q$ t5 E       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？

地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？
* X* u# x: t, Q% ]
2 q! n) }& f" B0 G8 [3 u每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！
8 S5 Z# [, l5 A+ l5 O
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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
" o: F3 C6 ~5 {# ~' [- n' f尊敬的网友您好：
9 b) g/ K/ N% I      关于您反映的问题回复如下：
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

. p  G- t4 }7 y地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？
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5 Q8 i: o# p" M1 N管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
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niej

文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！
2 \. O! r$ P- I0 j8 u一、社区要做到

1、公共卫生要
, T; K) e1 X' B3 A* t( t! a
# u2 K0 {+ d4 C3 b& K* ~(1)楼道卫生干净整洁

(2)无乱涂乱画

(3)定期收集垃圾
3 Z$ Y7 ~; i4 ~" _
(4)社区环境优美
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7 z) E& p. w: C8 {, m" I8 N" d9 k2公共设施要

(1)有公共安全保障
, {' j$ S. v, t5 ?
(2)路灯完好
3 I+ W- d0 z! s( L
(3)路面平整


& B& x- A; ~3 f' Y2 I
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niej

建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！

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niej

还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？

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盛夏的夜晚

niej 发表于 2020-9-12 11:41
9 C% z8 L& _& m5 ?4 K还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
$ B" m( L6 [  P' d6 t2 [2 n ...

的确是，每次地下车库阴森森的感觉
" Y( O" P$ Z, Z4 c  V, ~
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zhanxw

几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
& p( f0 T; l' s7 k& l9 |长期不干事，人会提前瘫痪的。
9 A( m4 n4 X+ ^7 a
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实话实说实干

1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。
3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
2 S; }  q  j- ]9 l( @8 y4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。



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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
+ n% X$ N5 N5 L$ ]5 Z# k7 ?0 L关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
　　感谢您对我局工作的支持！