红岗花园的危楼怎么解

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

罗湖区住建局发言人

网友您好！
     您在罗湖家园网上发布的“红岗花园的危房怎么解”的问题收悉。现将相关情况回复如下：
     根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》等相关规定及区相关会议精神，规划研究单位正在结合土地建筑物信息等情况，对红岗花园和红岗东村周边区域、片区学位需求以及交通规划衔接等问题开展进一步研究。辖区街道办事处将对红岗花园和红岗东村周边区域的居民、单位开展意愿调查工作。
      经现场调查，红岗花园15栋为框架结构，15栋部分住户室内出现粉刷层脱落、钢筋锈蚀的情况，依据《深圳市房屋安全管理办法》第八条：“街道办事处在区人民政府领导下落实属地管理责任，督促房屋安全责任人对房屋进行检查修缮、检测鉴定和安全隐患治理”第十三条第一款：“房屋交付使用后，房屋安全责任人承担下列房屋安全管理责任：（二）定期检查，及时消除安全隐患”住户室内属于物业专有部分，房屋安全责任人负责物业专有部分的安全检查和维护保养。我局已督促物业管理处加强巡查，发现问题及时上报。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：
关于“房屋破旧渗漏”的问题，根据《深圳市房屋安全管理办法》相关规定，对于公共部位房屋安全隐患，由物业专项维修资金进行维修；对于住户室内安全隐患，房屋安全责任人定期检查，及时消除安全隐患。建议采取如下方式：1、按规定程序申请使用本体维修资金进行维修公共部位，不足部分由业主续筹；2、同时咨询相关部门是否可以通过民生微实事方式筹集资金进行维修。
感谢您对我局工作的支持！