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旭飞华达园地下车库脏乱差

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旭飞华达园脏乱差!!
& Y8 \5 R" Q/ U2 `管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区,强烈要求完全禁止非本小区车辆进入;/ a0 j0 ?% H3 Y5 ~4 _' C3 U
地下停车场满地垃圾,无人清理;
5 U# t& |# B# _1 {地面坑坑洼洼,反馈多次也不修整;; `& g% D& ~- E+ X. N( @2 F* B
地下停车场竟然还开设了个洗车店,占用大量停车位,开设洗车店经过业主们同意了吗,收的钱被谁赚去了?& k- m, u- ^+ F* ?1 t0 l
几乎每个消防安全出口都被车堵了;
* _, ?2 t% S% M# u8 I# e停车场一堆僵尸车无人清理管理;
+ q  L+ B$ O0 k& N停车缴费不能用捷停车APP,保安每次都拿个个人的微信收款码收款,每次缴费每个人的收款码还不同,请问收的钱都去哪了,可否公开?1 H4 e1 _* T6 o) W- A+ `
全市都在争创文明城市,业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意,多次投诉反应,每次相关人员都是找借口推脱,从不落实,建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查,超过百分之三十算我输。
3 W9 {+ \8 `- z8 Y1 T' J6 X希望管理处能尽好自身的职责,不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。
4 B, K8 G* W: I: l" J  \# S0 G
1 V9 M- d# Y+ }6 q( G) V0 S3 F7 d6 ? front1_0_FqPUcAvrv-pDHjidzjX390tU8Ciu.jpg ! P/ M( B' `/ K3 \/ c
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发表于 2020-9-10 17:47 |只看该作者
尊敬的网友您好!您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

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3
发表于 2020-9-10 17:49 |只看该作者
尊敬的网友:" J1 l9 x( d" v1 f& }

  G+ u/ c9 Q: S您好!您所反映的问题我街道已收悉,相关处理结果将第一时间回复您!

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希望相关部门秉公执法,严格整治改善。
' S+ A% B# h5 m% H6 b: p9 m
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发表于 2020-9-11 15:16 |只看该作者
尊敬的网友您好:! R" W; E% J* {7 S2 R
      关于您反映的问题回复如下:( ~9 k) x( ~5 e" p2 h( z
       1、地下停车场的几台僵尸车,管理处在几年前就已经上报交警部门,但一直未有后续处理结果,管理处也无权处置,但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置;& L/ w% h8 p" G1 ?( ]0 O
       2、停车场每天有清洁工清扫,可能是有时候工作没做到位,后期我们会加强清洁检查,同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾;
& C  o2 U5 k7 \$ c& m! F       3、关于停车场的地面破损问题:管理处一直也想重新铺设地面,但是现在每时每刻车辆全满的状况下,如何来施工?有待商榷;: |* m+ z2 A6 k! i
       4、因为财务之间结算不便,故停车场一直采用现金收费,为了方便住户,当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问,可当时就核查,电脑自动计费,  也有数据可查;
. A  M1 F% N* x" ?% h( O7 R6 P0 `       5、小区已经严格控制了外来车辆,相信群众的眼睛是雪亮的。
( q* q' V8 H4 O: {) v       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导,为了让小区更加美好,也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。" _+ K- w7 N# |/ e& H& y, e. u
; [1 p/ E5 I7 E+ ?0 f) K
                                                                                                                                                                   华达园一期管理处6 R1 U& W9 ?4 _) x: b
                                                                                                                                                                          2020.9.11

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华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16( t  ^5 ]  K! r, x* S* x
尊敬的网友您好:, y9 H4 g0 r: a/ M
      关于您反映的问题回复如下:3 C& \6 \: W) K! x2 ]8 O! `% B
       1、地下停车场的几台僵尸车,管理处在几年前就 ...
* {; \) o0 t! t# ?: ^$ Q
僵尸车上报交警部门几年无人处理,是否有人跟进处理?几年无人处理是否正说明了管理处不作为?  s4 f, Q# ]% }" y7 H
% X5 _1 S- u8 R  ~; ^7 O$ e. K
地面也是,难道修补一两个坑的空隙都没有?管理处是否有修缮的计划??
- e  n) g5 W* {2 J2 f
% Z9 J+ X2 S4 y+ y' ^4 U( Z每次都是只会一味地推脱责任,不认真履行落实问题,这样只会让业主意见越来越大!!开展任何工作都会遇到问题,遇到问题甩锅,回避,推脱责任,你们管理的可真行!
+ P2 g% B9 `+ W0 e, P
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华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16% J( B. h. {' Q* _
尊敬的网友您好:
! E0 W; A# {2 a0 m( P$ y$ t      关于您反映的问题回复如下:
) T! y7 F4 }& k( r3 `; |       1、地下停车场的几台僵尸车,管理处在几年前就 ...
+ X2 {6 _4 ?' ~+ k( O+ x  m
地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢,上面发的图片只是随手一拍,都收黑乎乎的,管理处自己出来说是不是脏乱差!你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的,刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划?7 t7 i0 Q& G/ Y$ {! @/ n' i  m

9 @9 l3 h: L' \# L2 ]8 @管理处本身就是为业主和租户服务,遇到问题就去解决问题,拿出计划和解决方案才是正事,不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度!!
% S  O+ K  o9 L  [
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文明城市评选标准,社区的下面说的哪一项你管理处做到了!!真是给深圳抹黑!!8 [, y4 Q  ?, }, Z
一、社区要做到4 d$ H. ~1 u2 i/ x! b' |' w* M- @. `3 o( I
  k$ b# X, V3 @
1、公共卫生要
- j7 x7 N+ X2 b- @/ D, C4 m1 z5 M0 c/ j- ~7 P0 e
(1)楼道卫生干净整洁
% E" T$ ^! @- b0 e8 s
' ?1 c9 i+ ^& o! L; z8 E0 g6 u(2)无乱涂乱画
4 I# A7 o& [; ~, z* U6 H
6 w" y  E( W) E2 B) K( Q(3)定期收集垃圾. _. A2 o, I1 W3 w- q
/ u2 R- {& J; A$ c9 k6 u" D
(4)社区环境优美
' i7 k, G8 a9 ^9 J' q' r; A+ ~8 {. b: y  u8 E0 B' ~8 ]  M5 Z
2公共设施要
1 f& W5 z8 U8 G& Q, p  ?9 r: R5 A3 \3 f, P
(1)有公共安全保障7 J% t8 C5 }3 V7 Z  D+ e" K

% z1 X; B/ r+ z$ P  M3 V(2)路灯完好! i! t' H, T& j* h8 B" M) V/ t1 L
' J6 I( x$ y  W
(3)路面平整
2 l3 ^. _, ?, d. M' G6 l# w; q' T: J5 E! w# @( T2 v  b
% f8 T. R9 r/ L* D3 H2 b: P* @

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建议大家多发一些华达园管理现状,让更多人看到!( v$ k! X2 J0 T/ I  \

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还有停车场的灯光,大白天下去都黑咕隆咚的,换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了?
+ _( t9 x* m. l* `- T7 D
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niej 发表于 2020-9-12 11:41/ Y: Q2 K4 F! N9 E" i0 j6 M
还有停车场的灯光,大白天下去都黑咕隆咚的,换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了?
. x* {4 ^, P5 d$ c ...
% p1 y6 [# m/ u+ F+ _
的确是,每次地下车库阴森森的感觉& |0 k# B/ u( `: s4 L2 R

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几天过去了,楼主的几个问题,请问管理处你已经改善了几个?不要总是推脱,敷衍了事,要实际行动起来。
7 ]. p* ^  A9 g/ @0 n长期不干事,人会提前瘫痪的。( z! d- A9 x7 \1 P6 T

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1.停车场地面烂,环境差,灯光暗,车子乱停从来不见人管理,而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
$ H7 Z: P' E% c& u# D6 d2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半,经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电,极不安全。
4 u9 s/ [, [0 Z3 S* S4 j( L4 L  [3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗,又脏又臭。
$ }3 e6 C# ]3 I5 N9 E4.进出小区的门禁就是摆设,从来就是任何人想进就进想出就出,保安摆个体温监测台在那是做样子的。
4 Y  P0 j: z) ~* K
7 S  x% m4 C8 R; l7 b. ^& [4 S& g front1_0_Fl-L5kxqsWCLpyFtfLgoUtJHItnY.jpg
& D9 W- w# g" T/ h/ m$ l front1_0_FjOfewsOtYYyaaI0PnNSlctfRiSo.jpg
  c: O- b, M, s3 I% n0 q7 j& F
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发表于 2020-9-21 18:39 |只看该作者

) R0 K* c* W( ?% m. O
' J) v1 X3 g9 v* ^6 u尊敬的网友:, x+ p4 f$ v6 Z$ Z- a. C9 S/ y% T9 K+ s2 B- n
  您好,您反映旭飞华达园一期地下停车场问题,收悉。现将相关情况回复如下:
, a$ R3 f. t5 o) |6 _  关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作,特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定,如仍未及时清理,您可向城市管理和综合执法部门反映。5 [0 d3 Z- b& x  X  e+ e
关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业,依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定,由业主大会会议决定是否进行修缮。0 O! k) Y$ u, X* U) f# B- l
  关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
& r* ~1 W. C6 I' Z- N& U5 Q& x/ Z0 j% `  感谢您对我局工作的支持!

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