![Rank: 3](static/image/common/star_level1.gif) ![Rank: 3](static/image/common/star_level1.gif) ![Rank: 3](static/image/common/star_level1.gif)
|
深圳鸿隆携手广州天河城:打造特区新中环 # j0 g* z# U3 v; z
作者:室介屋笈 - I% }6 R: b1 L. F
■同心“金三角”将于2015面世! [, U2 l$ S% W9 @. e) e+ _
( `) }% S3 a, \' k+ R' I: ^4 e
有“中国第一城”之称的天河城购物中心(TEEMALL),将有可能落户深圳。据悉,1月12日,鸿隆控股与广州天河城集团签下合作协议,在广场北城市更新项目的基础上,造一个天河城购物中心。如果改造进行顺利,最快2015年,位于罗湖金三角区域的天河城将能面世。
: I! B0 p! z+ i
5 g9 s0 ~! A5 t8 k! f据了解,天河城集团与鸿隆控股已于去年11月份签订合作协议,1月12日的发布会是双方首次对外公开合作信息。天河城集团将借道位于罗湖“金三角”区域的广场北街改造项目,在深圳打造一个天河城。
1 ?$ _, R9 V, i. }) t7 v" ?6 F1 h. V4 r9 F
此次天河城集团携手鸿隆控股参与广场北城市更新项目,是希望将有着20多年历史的“广场北街”打造成为深圳又一城市高端综合体,与万象城、京基100,形成罗湖“金三角”里面的综合体“金三角”。
+ c/ T: V r1 _0 ~# z9 W, P6 ]) g8 p3 J/ B
■天河城集团携手鸿隆首次入深- `2 _9 L8 Z" x
9 H# I3 C6 v6 S' @ Q+ H“广场北城市更新项目”地处罗湖繁华的商业旺地,罗湖区宝安南路和解放路交会处,地铁1、2号线大剧院站上盖,与地王大厦、华润万象城、京基KKMALL相邻。广场北街的改造主体为鸿隆伟业房地产有限公司,旗下的鸿隆·世纪广场与未来的“罗湖天河城”直线距离不到500米。
) u# a1 J7 Q: h9 d5 Y4 n
1 n i2 P1 z3 f" j# S Q# K" O广场北旧改项目占地3万多平方米,改造后的广场北街将是一个集住宅、写字楼、超星级酒店及商业MALL的城市综合体。项目改造后预计总建面在30万平方米左右,其中天河城购物中心建面将为8万多平方米。
5 f8 [3 M* Z0 d4 Q% W' Q
1 f( q* u7 _* a8 }而天河城集团作为中国独具特色的商业地产综合运营商,业务横跨商业地产、购物中心、百货零售、写字楼、酒店、物业管理等领域。作为中国第一批成功建造的商业地产项目,天河城在其“深耕广州、布局省内”的战略发展指导下,一直致力于异地布局连锁发展,以最终实现创新盈利模式为核心的IPU上市。
7 n- p! T4 C0 {
, t% s6 W0 x6 B天河城购物中心(TEEMALL)堪称“提款机”,现金流相当庞大,它是中国内地最早的MALL,也是目前盈利极佳的MALL。2011年广州天河城购物中心和写字楼税前利润达到6.3亿港元。天河城落户罗湖广场北旧改区域,是其首次真正进入深圳。
/ p J+ f3 [" Z6 ?+ I4 K: A# P3 _
( Z/ s! @& ^: t; W* O■特区新中环、特区新MALL) E8 }$ r" g) V! T' m
" `5 t( r7 O7 a# [' N据悉,天河城集团此次是深度介入,将会带“资本、团队和商业资源”一起进入。而深圳罗湖未来的天河城广场将有可能超越广州番禺天河城广场、天津天河城广场的建设规模和定位档次。! C/ j' X% Y+ |# k* S1 ?+ N! a$ Y
5 N" y; z2 N$ L+ _3 V) `! \& d广场北旧改项目的改造,对周边的城市环境将是一次“换血”。罗湖天河城广场的打造对周边商业氛围的也将会有很大的提升作用,将为罗湖“金三角”再添镀上一层金。而深圳鸿隆伟业与广东天河城,有实力将“广场北街”打造成深圳未来的“特区新中环、特区新MALL”。
1 {, }* Z C3 N: T# `' E. s" T
" X7 Q( q7 { w% p5 G- X. X2 `在罗湖“金三角”商业不断发展的同时,区域内的住宅项目也将更受追捧,而小户商物目前正在走俏,紧邻深圳“罗湖天河城”的鸿隆·世纪广场和港澳8号,将各自从租、售两个领域满足人们对小户商物的需求。(15) |
|