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2008年，罗湖两会提出“善用香港因素”，打超罗湖新的发展级！( J9 _ Z! u% o+ h6 a
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现在，深港东岸合作的步伐加快，深圳东部通道即将年底上马，而罗湖对面的香港新市镇的建设已经开始动工！/ l6 B2 l# X; C4 h' O- m5 C
只要有东部通道在；( f9 b: K* @1 f9 G8 L
只要“深圳与香港的陆地连通的大片未开放土地在落马洲至莲塘”，特别是罗湖后面的深港边境这个事实没有改变，深圳东岸就有下一个轰轰烈烈的大开发春天，而这个春天已经不远了；
7 ~3 Q$ q9 R7 h& ^' H# O让我们闭上眼想一想，已经近30年没有进行大片土地统一建设新市镇的香港，在30年后，经过城市发展与设计领域的大洗礼后，它即将建设的新市镇该是一个怎样更为人性化，更繁华的景象！那么，在一河之隔，甚至未来不用任何隔离的罗湖，该是怎样来共享香港新市镇建设所带来的机遇！: p# K+ H9 r$ p/ Y
' Q3 ~- i* P- X* P有了隔壁的香港新市镇，罗湖的孩子上香港学校以后还用坐地铁吗？香港居民来罗湖吃火锅，洗桑拿还用在路上耗费很长时间吗？' U$ u+ r, A# U0 {9 T5 _
我想，当再过15年到20年，新市镇建设成功后，罗湖与香港，甚至深圳通过罗湖与香港的距离就不分彼此了！
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3 e: L, e5 m4 ]; a$ \0 U$ w让我们迎接这个新起点吧！罗湖，要在法治建设上打造平安罗湖，在居民素质上建设文明罗湖，在罗湖东岸商圈规划上打造先锋罗湖，把精力投入到如何对接香港新市镇带来的机遇上，让科学发展上水平，罗湖居民得实惠！% G& A9 v! V2 }
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0 z4 O) s- X4 S4 l! k下附香港新市镇建设最新报道：2009-11-18
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【本報訊】（記者 羅敬文）港府昨日公布新界東北的發展藍圖，提出把古洞北、粉嶺北和坪輋/打鼓嶺打造成新發展區，除發展低密度住宅，還在打鼓嶺預留46公頃土地發展6大優勢產業。港府表示，將會率先在古洞北及粉嶺北興建公屋，料可望2014年動工，2019年入伙。港府預期3個新發展區人口會從目前的8,000人增至13萬人，並製造4.5萬個就業機會，而住宅供應可滿足中長期的房屋需求。 7 F. ?4 u' ?3 c4 D5 X/ I' ^
港府預算香港至2030年人口會增至840萬人，遂於去年研究在新界東北發展新市鎮。根據港府提交予立法會的新界東北新發展區初步發展大綱圖，古洞北、粉嶺北和坪輋/打鼓嶺將成為新發展區，分別訂下「多元化發展中心」、「河畔市鎮」及「優質產業區」等不同主題，並會把有關藍圖諮詢公眾2個月。 研換土地 協商修訂藍圖 港府發言人表示，因發展區內有約60%土地屬私人擁有，政府正研究以交換土地、協商修訂發展藍圖、讓私人整合土地等模式，讓私營機構參與發展，但未有訂案。不過，政府有意先在古洞北的塱原生態區，試行公私營合作發展，容許土地擁有人適度發展，如低密度住宅及生態旅舍，但須加強在生態敏感地的保育。 古洞北會發展成多元化社區，市中心設於港鐵古洞站，高度和密度會從市中心向外圍逐步遞減。鐵路站附近會有不多於35層高的住宅，提供22,000個單位，區內80%人口分布於鐵路站500米範圍內。沿粉嶺公路會用作商業、酒店及科研發展。區內亦設有醫院，並預留土地配合落馬洲河套區的發展。 粉嶺北新發展區是依河而建，布局設計與上水新市鎮融合發展，其中馬屎埔及梧桐河畔劃作住宅區，樓高限於35層。在17,500個住宅單位中，59%屬公營房屋，區內亦設有河濱公園及中心公園，提供休憩空間佔粉嶺北的28%。港府會在新發展區西端預留土地，用作石湖墟污水處理廠及上水屠房的擴建。 預留46公頃 發展6大產業 在坪輋/打鼓嶺新發展區，已預留46公頃土地用作特殊工業，高度限於35米內，以發展檢測及認證、創新科技、文化及創意以至環保等優勢產業，並會興建連接路接駁蓮塘/香園圍的新口岸。港府提出在區內發展中低密度的私人住宅，因住宅高度不多於10層，使大部分地方可遠眺深圳梧桐山的景觀。 首批公屋 料2019年入伙 港府會率先在古洞北及粉嶺北興建公屋，料首批居民可於2019年入伙。港府發言人否認有關做法是要公屋居民成為「開荒牛」，因公屋位處目前鐵路站附近，亦接連上水新市鎮，是現有社區的延伸。& y- N3 v' |# z/ x; D. h
" Q& W+ G" Y% I, ]( ]1 A. w[ 本帖最后由 罗湖再生 于 2009-11-18 10:43 编辑 ] |
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