罗湖区大中华汇展阁筹建首届业主大会

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转自微信网友：劉震寰-Richard

罗湖区口岸汇展阁大部分业主于2004和2005年间参与小区业委会筹备小组和业委会委员选举投票，随后向罗湖区住建局提交了由多个政府主管部门参与监督的选举结果，要求予以备案成立业主委员会，然至今不予备案，亦无公开原因，造成小区20年没有业委会，物业没有合法的主体管理资格、无资证、无合同、非法经营、违规违法、侵权和暴力行为不断。住建局的机构职能第3项【承担物业管理的指导和监管公作】，住建局有义务有责任对汇展阁物业的无证经营等违法违规行为进行监管。然而，他们对小区物业长达8年多无证经营视若无睹，对业主无数次上访充耳不闻。物业又于2015年把所有服务外派，违法物业管理条例第60条

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转自微信网友：阳光

罗湖区建设路汇展阁2014年之后，其管理处新港物业把物业服务全部外派给第一太平物业，业主经过千百次电话、上门反映，罗湖区住建局亦然充耳不闻。新港物业在罗湖区住建局的保护伞之下，20多年霸占公共资产、非法经营，甚至破坏规划，拆除大堂楼梯，挖开天花板，给业户们造成严重安全隐患，影响生活、居住和学习，严重侵犯业户们的财产权和居住权。尽管业主们无数次上访和每天电话，罗湖区住建局经常不接听，就是有人接了电话也是千般推托，由于住建局的失职不作为，估计有上千万的基金被开发商盗用。住建局有责任强制开发商履行协调结果却不作为，住建局有职责监管基金却失职渎职；必须尽快履行协调结果、追缴基金，或承担所有责任后果。

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转自微信网友：Mandy

真的吗？真的马上办吗？大中华汇展阁的管理费23.4元/平什么时候降下来？地毯臭得要命蟑螂满天爬水管生锈污水横流…… 二十年了还是没有得到解决

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转自微信网友：无伤

罗湖区建设路汇展阁2014年之后，其管理处新港物业把物业服务全部外派给第一太平物业，业主经过千百次电话、上门反映，罗湖区住建局亦然充耳不闻。新港物业在罗湖区住建局的保护伞之下，20多年霸占公共资产、非法经营，甚至破坏规划，拆除大堂楼梯，挖开天花板，给业户们造成严重安全隐患，影响生活、居住和学习，严重侵犯业户们的财产权和居住权。尽管业主们无数次上访和每天电话，罗湖区住建局经常不接听，就是有人接了电话也是千般推托，由于住建局的失职不作为，估计有上千万的基金被开发商盗用。住建局有责任强制开发商履行协调结果却不作为，住建局有职责监管基金却失职渎职；必须尽快履行协调结果、追缴基金，或承担所有责任后果。

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转自微信网友：真儿

由罗湖区住建局牵头和多个政府部门参与的2005年协调会达成的协调结果至今基本没有履行。协议中关于停水电问题，更换被破坏的地毯问题，账目公布问题，收费问题，业委会成立问题等等都没有履行。住建局的机构职能第4项【承担专项维修基金的监管责任，确保基金的安全和有效使用】，然而，由于住建局的失职不作为，估计有上千万的基金被开发商盗用。住建局有责任强制开发商履行协调结果却不作为，住建局有职责监管基金却失职渎职；必须尽快履行协调结果、追缴基金，或承担所有责任后果。

罗湖区住建局在2013年3月26日的复函《关于深建函2013-143号》与2012年7月25日函互相矛盾。该函说“经查询，新港物业公司汇展阁项目物管合同并未在我局备案。”既然没有备案，住建局3月26日的复函说得知新港物业是开发商98年就委托的，从哪儿得指的？明显是在包庇非法入驻、外派、经营和充当保护伞。

罗湖区住建局多年来，故意拖延，充当物业保护伞，违法不作为，事实清楚，区长领导务必重视，免给深圳抹黑、给罗湖抹黑。

罗湖区建设路汇展阁2014年之后，其管理处新港物业把物业服务全部外派给第一太平物业，业主经过千百次电话、上门反映，罗湖区住建局亦然充耳不闻。新港物业在罗湖区住建局的保护伞之下，20多年霸占公共资产、非法经营，甚至破坏规划，拆除大堂楼梯，挖开天花板，给业户们造成严重安全隐患，影响生活、居住和学习，严重侵犯业户们的财产权和居住权。尽管业主们无数次上访和每天电话，罗湖区住建局经常不接听，就是有人接了电话也是千般推托，由于住建局的失职不作为，估计有上千万的基金被开发商盗用。住建局有责任强制开发商履行协调结果却不作为，住建局有职责监管基金却失职渎职；必须尽快履行协调结果、追缴基金，或承担所有责任后果。

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