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尊敬的网友：您好！关于您反映“雅馨居小区业主诉求，请给予帮助和解决 ”的问题，我局已收悉。现对您所提出的问题作出以下回复：一、经查，雅馨居小区日常收取的物业专项维修资金已交存至[hilitecolor=#ffffff]2019年7月。截止目前，[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]雅馨居小区物业管理处未向[/hilitecolor]我局住房保障中心申请使用过物业专项维修资金。二、关于停车场管理问题，根据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》规定，停车场管理、规划和经营等相关事项为交管部门主管，您可向交管部门反映。三、关于物业服务质量的问题，我局已督促小区物业管理处，加强服务意识，提升服务质量。您所列举的例子，涉及到维修保养问题，若是小区公共区域需维修，可通过使用物业专项维修资金进行维修，根据《深圳经济特区物业管理条例》第八十七条规定，您可向小区业主委员会反映，由业主委员会召集临时业主大会表决是否使用物业专项维修资金进行维修；若是业主自有区域，房屋保修期内，应向建设单位反映，由建设单位进行维修，若保修期已过，则需业主自行维修。感谢你对我局工作的理解和支持！
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