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9 c2 C. j$ y, M7 A一、看了房产权还要看房屋使用
/ X. W5 K {5 Z9 k: h. x( L 除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢？还是办公？是否被人用来抵押？是否被依法查封？还要看看所购的房子的建筑面积大小。
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二、白天看了晚上也要看& Q L) T9 J/ k0 G
白天看房可以了解日照是否充足，阳光普照卧室的程度，傍晚可判断房子有无噪音，夕照情况如何。& q% O4 b# T _
l$ l4 A0 c& g4 u$ N8 K三、看了交通还要看周围配套
0 }8 h9 S! }& g 地段如何？楼盘的交通是否方便，除此之外，还要看周围配套是否完善？包括商业超市布局如何？教育设施如何？文化健身娱乐设施如何？小区规模如何？+ B+ z9 C8 y9 i' L6 a0 z) Y( y
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四、看了格局还要看细节
: Y( N" w2 S; X5 ^$ w# N$ ~. g! s9 ~, L" d 看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？ * T6 v7 G# ?+ E9 n
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' f. {8 t2 _9 L$ a五、看了通风还要看风水- L5 b+ {- F9 d1 t7 c
要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象？ |
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