2018年3月20号我在负一楼电梯旁边惊奇的看到停车位抽签的通知,我对通知内容感到百思不得其解,对这种做法感到非常不满,现申诉如下: 1、 莲馨家园停车位并不紧张:莲馨家园属于安居房,住的年轻人占绝大多数,因深圳市限制车牌等原因,小区停车需求并不大,我在小区住了一年多时间,地上停车位一直有大量的闲置停车位,与深圳其他小区相比莲馨家园停车位很宽松! 2、 莲馨家园管理处停车管理办法自相矛盾:一方面因停车位紧张所以要抽签办理月卡,另一方面把大量的地面停车位不做抽签资源,而作为临时停车位牟取暴利! 3、 停车场的营业执照没有公布出来; 4、 物管处在其他所有公告文件上从未盖过章。对于抽月卡,抽签也是双方协议的事,现在住户都不同意,公告上写的是没交资料和没参加的人视为自动放弃,这种没盖章的公告,是谁给了他们这样的权利? 5、 莲馨家园管理处见利忘义;按照深圳市停车场收费标准,室外停车110元/月,而按照莲馨家园管理处的停车收费标准:30-60分钟收5元,超过1小时每小时加收1元,24小时内收费上限为10元,这样每个车位每月收费300元以上,每个车位可以多收200元以上,完全为了自身的利益损害广大住户的利益! 6、 莲馨家园管理处只为收钱而不提供服务,主要表现以下几点: a) 强行非法乱收费:2017年12月在没收到《停车场收费许可证》的情况下强行收停车费,2018年1月1号开始对不服从乱收费的车辆不放进,造成大量住户车辆堵门的乱象! b) 物业管理霸道:莲馨家园管理处办事非常霸道,任何决定和办法不与业主(住建局)及住户沟通交流就自行强制实施,如:年前收停车费事件、经常停水不通知、忘带门卡呼叫不开门等等! c) 莲馨家园管理处严重不作为,如: i. 很多住户一直反馈水压小无法洗澡,一直不回复不解决; ii. 3月18日10栋大量自来水像瀑布一样从高层往下流很长时间没人过问,带来极大的安全隐患; iii. 一开始只要有人呼叫不做任何核实就开门,带来极不安全影响,后住户提出意见,管理处直接是无论谁呼叫一律不开。 综上,我提出以下意见和建议: 1、 南区停车场室内月卡如果要收费的话建议收费150/月。旁边的别墅和小区月卡才250/月,莲馨家园只是安居房而已,停车场收费却按商业小区的收费标准,不太合理。 2、 停止抽签办理月卡的办法,深圳所有小区都面临着停车位紧张的难题,但大家都有很好的解决办法,很多有着20多年的成功经验,值得我们借鉴,一般都采取排队轮候的文明、公正的做法,我要求莲馨家园也不要例外! 3、 开放地面停车场资源,按深圳市停车场收费标准将地面停车位也纳入办理月卡,缓解停车难的问题! 4、 成立业主委员会,请住建局、企业单位专办员、住户共同选举成立业主委员会! 5、 尊重合同、协议,莲馨家园是人才安居房,企业与住建局签订了协议,住户与企业也签订了协议,以后一切事务应严格按协议办理。
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