尊敬的罗湖家园网领导:. c+ T2 ^1 e! \
关于翠竹苑46栋501室房顶长期渗水的事宜，有以下几点问题需要罗湖家园网的领导帮忙解决。, {) _% q O- \& ]5 h- I" C
一. 我家住翠竹苑46栋501室。是从1999年7月份购买下该房屋居住至今将近20年时间。在这20年里受尽了楼上房屋漏水之苦，导致我家每年都要修补房顶漏水处。曾多次找管理处相关人员帮忙处理。6 T7 A/ y* p- a. D
只有在2007年当时的管理处副主任帮忙处理了一次，要求楼上整改补修。但经过几年后，楼上再次漏水，导致我家整套房子顶部出现大面积渗水。经过多次沟通无效后，我聘请专业施工队，购买水泥和钢筋进行屋顶修补处理。效果虽然不美观，却强于漏水发霉、不定时掉落粉尘沙石。1 |9 ^0 Q V5 o; g
一直到2015年，房屋之霉臭环境之恶劣实在令人无法居住。找到现在管理处庞主任处理。刚开始601的业主(都市名园的管理处负责人)叫了几位都市名园的工程师前来做房屋检测。经过三次查看，核实问题原因为“楼上房屋漏水”。当时有位工程师表示其代表的是业主前来洽谈。承诺责任属于楼上业主，必定负责修补完善。第三方——管理处相关人员在场，并有录音证明。但结果601业主不同意维修，表示若要求其维修，我方需抵押3万元。并由我方聘请专业机构检测，结果待定。同时表示我家房屋漏水是外墙质量问题所致，与楼上无关。后来我方寻求管理层副主任处理，当时按外墙问题定性处理。按照合同审批内容，刷外墙楼，601业主在楼顶私自安装排水管，此排水管需要向外延伸重装。(目的是避免水从墙边流渗入房屋)，费用由维修基金支付。" w) q. U( P+ u; {: k& |
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从2015年敲定至费用审批完成，时隔一年，直到2016年10月才开始刷墙工序。私自安装的排水管至今未整改。工程缓慢与搁置的问题原因不明确，费用审批完成，却无动工进度。执行整改业务不到位。相关管理员“不作为”事态严重。历史遗留问题仍未解决，房屋每年修补不能停。
1 U5 p. S; V/ {7 \* J: ? 今年9月3日，我再次寻找管理处协商，管理员与施工员再次前往我家实地勘察。施工员极其不耐烦，表示其已进行多次勘察，处理问题实属浪费时间之举。到达现场观察漏水情况后，立即表示问题原因是我方施工质量差造成，施工时未铲除原有水泥残渣，导致渗水。表示我方推卸责任，管理员立即表示其与施工员意见一致，于是离开。在此对二人为平息纷争，乱下定论，歪曲事实，毫无职业道德与业务水平而言的恶劣行为表示强烈谴责。
! F# F; |! I- R" T 正常勘察流程，发现下方房屋渗水，需要查看上方房屋，获取更多资讯以确定原因，而此二人选择放弃任何信息，快速捏造问题原因，推卸责任至受害人身上，随后不了了之，平息此事。: h, }# F p! O4 j
实际问题原因，根据多年聘请专业施工队的勘察结果，楼上外墙有一条很大的裂缝，而管理处相关人员不管不顾不作为，却高喊自己尽职尽责。
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此图是我家里房间顶部的墙面
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外墙已有明显的裂缝 & T! c/ J. N' K8 a0 L5 r3 H
二.45栋C4房，与我家相邻，在我家房屋外墙处私搭管道，用途不明确，造成严重侵权，同时严重影响我方正常生活。此管道安装时间在我方家中无人期间，已导致我家被私自搭建处出现裂缝。我方强烈要求对方拆除此类设施。管理员无能，请社区领导出面解决。
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" h n7 v2 i: [3 R1 n7 p' P* I此图是45栋趁我家没人在家装的水管
9 z4 T3 r5 R% P5 H+ q/ T 三. 46栋多户属于出租房，人员流动密集复杂，且与邻里之间存在维修纠纷。近年来家中常出现当天短时间外出后家具、电器、衣物出现非自然损坏，日用品刚开封无故减少，新网购的数据线隔日下班回家发现被折断，我方合理怀疑家中经常被人利用万能钥匙等工具进入，我方大致可猜测具体原因，苦无证据，基于人身安全考虑仍未采取行动。因此询问管理处可否在5楼安装监控解决此问题。5 R: B$ W$ n' a) Z* I
此类损坏家具等行为，无法使作案人获得经济利益，但可逼迫我家离开此地，另寻居住地，由此我方大致了解对方动机。
2 e/ z8 U! _ Z9 | 四.翠竹苑45栋C面和46栋A面之间原来是并列一起没有空隙的，因受台风山竹影响，该房已倾斜，中间大概有4厘米的空间。现居住人员是否安全?
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此图是台风山竹后的状况，楼已倾斜，是否存在危楼情况？ * c, Q* H C, G; B
基于以上原因，管理处的相关人员无法解决问题，现恳请罗湖家园网的领导帮助解决，我们家人已忍受20年涉嫌渗水，违建，非法入室之苦，现在身心面临崩溃。请领导体谅我方微弱老百姓群体的无奈，帮助解决以上问题，让我们能过上正常人的生活，谢谢!(我的联系电话13823252926廖永红)0 c# C* K5 S- U
致礼
B5 X% o) `6 h" S 深圳市翠竹苑46栋501廖永红 2018.11.7. 5 L. M. \6 S# n$ ?( S1 U& o; n# @0 ^
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