深圳市物业管理有限公司，该给兴隆大厦拔拔草刷刷墙了！

小七童鞋

转自深圳论坛

坐落于深南东路南侧与罗湖区南湖路交汇处的兴隆大厦，是一座上世纪八十年代末建成，九十年代初正式入住的商住大厦。它的物业管理单位一直以来就是 《 深圳市物业管理有限公司》，从九十年代初开始至今的物业收费就是每平米人民币3.65元（内含0.25元维修基金），作为一座毗邻深南大道的高层建筑物，无疑是城市的一道景观。但是，对于建筑物的维修工作，管理部门却一再缺席，管道和外墙已经破旧不堪却不肯予以更换和粉刷。据初步统计，这些年来用户缴交的维修基金少说也有一百多万（楼高三十层，每层八个单元三电梯）从2017年初就在罗湖家园网提交这个问题，至今也超过两年有多，政府有关部门以及物业管理公司一直采取充耳不闻的消极态度，令人愤慨！

南湖街道办发言人

网友您好：

我街道已收悉您所反映的问题

感谢您对我街道工作的理解与支持！

谢谢！



南湖街道办发言人

南湖街道办发言人

网友您好！

         经询区城管局，此栋楼不属于沿街楼宇，未纳入区局统筹的外立面整治工程。但根据《深圳市建筑物和公共设施清洗翻新管理规定》第十一条、第十二条的规定，楼宇外立面的清洗翻新由物业服务企业或者所有权人负责，第三十六条未及时清洗翻新的，执法部门有权处以罚款。我街道执法队将现场检查，发现有违法行为的，将依法查处。

罗湖区城管局发言人

网友您好，您反映的问题收悉。按照市、区两级相关工作要求，2018年我区积极开展了深南东路等 10 条道路沿街建筑外立面整治工程。此项目我局负责前期方案设计，整治范围综合考虑楼宇地理位置、老旧程度、街区特色等因素，经相关部门人员的多次实地勘查，经征求各街道办事处意见，由城市品质提升行动罗湖指挥部会议最终确定。经核实，兴隆大厦大厦位于南湖路，该楼宇在时钟广场后面不属于沿街建筑，故未纳入此次立面整治项目。您反映的其他问题，将由相关职能部门进行答复。
[hilitecolor=#ffffff]感谢网友对罗湖区城市管理工作的关心、支持和理解。[/hilitecolor]

罗湖区住建局发言人

网友：你好！你反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复你。

罗湖区住建局发言人

    网友您好！您反映兴隆大厦管道和外墙至今未更换、粉刷问题，收悉。现将情况回复如下：经了解，兴隆（兴业）大厦竣工至今未成立业主大会选举产生业主委员会。根据《深圳经济特区物业管理条例》第八十一、八十二条规定，物业天面、外墙等设施每五年至少修缮或者粉刷一次，费用从物业专项维修资金中支出。物业服务企业可以代为修缮，修缮费用由业主或者业主大会承担。我局已督促深圳市物业管理有限公司相关负责人，及时协助业主启动物业专项维修资金修缮大厦外墙及管道。在我局住房保障事务中心的督促下，兴隆兴业大厦物业服务企业已于2018年2月完成日常收取的专项维修资金首次交存工作。物业服务企业可按照相关规定申请使用[hilitecolor=#ffffff]物业专项维修资金。截止目前，[/hilitecolor]我局住房保障事务中心[hilitecolor=#ffffff]未收到该小区物业服务企业使用物业专项维修资金的申请。[/hilitecolor]至于如何使用物业专项维修资金，您可咨询我局住房保障事务中心，咨询电话：25666048。

sz_lwm2008

这栋大厦的外墙也应该粉刷粉刷，太旧了。