丰湖花园电梯经常坏，为什么不给换？

星星点灯sz

丰湖花园3栋楼的电梯每月都要坏几次，社区相关管理部门不管吗？物业每个月收我们业主的维修基金都在哪里？每个月有8-9W，10几年也有100多W了；有业主网上查询了，这笔钱没上交，请社区负责人帮问下这笔钱在哪里？电梯什么时候能换，非得出大事故政府才管吗？希望对这样不合格的物业政府部门加强监管？另外小区停了很多外来车辆，这些钱也应该的业主公用的都要用于公共设施建设，物业从来未公开账目，社区领导重视起来，还丰湖一片干净安全的环境；

东晓街道办发言人

[color=#444444]网友，您好。您反映的问题收悉，后续跟进处理。

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丰湖的物业真的很差劲，大厅墙面瓷砖掉下来几年了也不补上去，把小区环境整的很差

罗湖区住建局发言人

网友：您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：您好，感谢您对小区的关注关心。您反映“丰湖花园3栋楼电梯的问题”收悉，我局高度重视，现将具体情况回复如下：一、关于小区电梯维修问题经向丰湖花园物业管理处（以下简称“管理处”）负责人了解，小区部分电梯近年来存在使用故障问题，管理处已委托电梯公司进行维修。同时，我局督促管理处，加强对常有故障的电梯应定期维修保养。若后续业主大会通过表决更换电梯设备，管理处应积极配合，并组织实施。若需更换电梯设备，鉴于该小区现暂无业主委员会，根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条第一款第一项、第十七条第二款及第二十七条规定，您可筹集该区域百分之二十以上业主意愿，向小区所属街道办事处提请召开业主大会临时会议，就“使用物业专项维修资金更换电梯设备”这一事项进行表决。二、关于小区维修资金问题经查，丰湖大厦物业服务企业暂未将日常维修资金交存至深圳市统一监管账户。区住房保障事务中心已向该物业服务企业送达了《限期办理日常收取的专项维修资金交存手续通知书》，督促其按规定完成日常维修资金交存工作。该物业服务企业已完成银行账户信息签约、核对分栋分户信息等工作，目前正在清算历年日常维修资金收支账目。感谢您对我局工作的理解和支持。

星星点灯sz

感谢政府相关部门的督促；期待能早日换上安全的新电梯，另大厅墙面瓷砖掉落有几年了也没见物业找人重新补上去，掉落的瓷砖就放在旁边，严重影响小区的整体形象，希望也帮忙督促整改好，感谢！

兰花社区发言人

尊敬的网友：您好！非常感谢你对社区基础设施的关心，你关心的丰湖大厦大厅墙面瓷砖掉落问题兰花社区工作站已督促服务方龙发物业尽快落实整改好。

市市场监管局罗湖局发言人

尊敬的网友您好，我局特设科执法人员李荣清、黄志平联合东晓市场监管所执法人员徐德心、邹勇强，于2019年8月1日在丰湖大厦管理处陈主任及维保人员的陪同下，对3栋的三台电梯进行了现场检查，对相关资料进行了查阅，发现该三台梯均在2015年投入使用，于2019年3月8日通过了年审，据维保人员介绍：三台梯运行正常，有点小问题主要是层门轮易损坏，奧克斯电梯的零配件需到上海购买，耽误维修时间，所以有时停机时间较长。未发现其他问题。我执法人员已要求使用单位加强监管，保证电梯正常运行。

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丰湖大厦建成于2005年，电梯怎么会在2015年才开始投入使用呢？请市场监督所执法政府人员重新核查；丰湖3栋楼的电梯经常出故障，连维修电梯的工作人员都表示使用过久要换了；正常电梯使用寿命是15年左右，按照2005年开始使用折算到今年2019年已经快15年，到了要更换的时候了；烦请重新核查给予答复，不要只听物业人员单方面的解释，可多询问下业主！