（转深圳论坛）深华小区为何不纳入罗湖东晓街道金翠城...

跌跌不休

https://szbbs.sznews.com/thread-4007720-1-1.html

由于对小区历史，政策等不太了解，但是深知旁边工业区旧改，抛开深华大院唯一五栋是一种挑肥拣瘦的拆迁行为， * f( R8 m+ t2 ^% I. r陷深华小区于危楼不顾，不符合整个城市影响规划，鸿基花园修建时候已经对地基造成下沉， 几栋房屋主体结构已经裂开，如果抛开深华大院对工业区旧改，会造成深华三面地基下沉的危险， ! L7 w5 b; p5 n5 h6 c4 y8月28日和平公寓倒塌的事故有可能再现。 & T2 I# D: r. b1 b 深华大院属于三十多年的老楼，几乎每家厕所、厨房，阳台漏水严重………… 希望领导能实地考察，了解民怨，我们190户业主已经两次达到100%旧改签名， 而街道办却以各种理由拒绝合并旧改，请问四周都是高楼大厦，单独留下五栋楼房何意？ % q, A2 Z( A9 T* D2 h3 }$ k( [

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东晓街道办发言人

网友，您好。您反映的问题我办已收悉，后续跟进处理。

罗湖区住建局发言人

8 v# @, A) H1 z' H        尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

罗湖区住建局发言人

        尊敬的网友：
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! r7 Q7 g& o: a% K* j8 ^$ S( V        您好！您反映的关于“深华小区为何不纳入罗湖东晓街道金翠城市更新规划”收悉。现回复如下：
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        2019年12月18日我局工作人员会同深华小区物业管理处人员前往现场检查，经初步检查，现场未发现主体结构开裂及地基下沉的情况。工作人员已现场要求物业管理处加强日常巡查，如发现安全隐患立即处理并依据《深圳市房屋安全管理办法》相关规定及时上报属地街道办事处。


        感谢您对我局工作的支持！
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东晓街道办发言人

网友，您好。您反映的问题我办已收悉。经向相关部门了解深华小区位于《深圳市罗湖03—04号片区【布心地区】》法定图则02—45地块，用地性质为二类居住用地，翠山工业区位于02—52地块，用地性质为工业，金翠项目为工业区改造，且深华小区位于《罗湖区城市更新“十三五”规划》综合整治类更新空间范围，故无法纳入金翠项目。建议该小区提前做好相关工作，争取纳入更新十四五拆除重建区。相关部门工作人员会同深华小区物业管理处人员前往现场检查，经初步检查，现场未发现主体结构开裂及地基下沉的情况。我办工作人员已督促物业管理处必须严格加强对小区定期安全检测以及各楼栋墙体进行维护和检查，并要求物业管理处加强小区内巡查，发现存在安全隐患立即整改，及时采取拉好警戒线等安全防护措施，以确保小区楼栋公共安全。如发现房屋结构存在安全隐患的，可立即向我办反映情况。感谢您对我们工作的支持与理解。

罗湖区更新和整备局新闻发言人

    您好，您的咨询“深华小区为何不纳入罗湖东晓街道金翠城市更新单元”已收悉，关于您咨询的问题，经认真研究，现答复如下：经初步核查，深华小区未位于《罗湖区城市更新单元“十三五”规划》的拆除重建类更新空间范围，暂不符合拆除重建类城市更新条件，如确需改造的，建议可向相关主管部门咨询是否适用棚户区改造的相关政策。
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8 i) f( V$ t9 O( V: c/ ?                                                           罗湖区城市更新和土地整备局
                                                               2019年12月20日