【微信】关于对中航凯特佳富物业的投诉

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中航凯特公寓现在合同过期的佳富物业罪状：
1.多年来管理不善，险象环生，贪了业主们本体金、日常维修金；
2.3-4楼裙楼业主因不满此管理处，拒不交管理费，现管理处借此欠缴费用装修大堂的借口掩盖将大堂私自出租给3-4楼，并每月收取该酒店租大堂的租金进入囊中，该大堂是所有业主们的入户大堂，3-4楼欠物业费的事情本与所有的5-27楼业主们无关，也不能私下签协议，且业主们反对入户大堂变成酒店大堂；
3.去年该物业弄虚造假，一起虚假投票，被业主群体揭发！！！投票无效！
4.对反对物业损害所有业主权益的业主进行恐吓。
5.业主们己多次信访诉求恳请住建及街道办相关部门为我们400多名业主重新选择有一级资质，可靠的新物业管理公司，强烈要请政府部门尽快牵头帮凯特换新物管，感谢！！！

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

桂园街道办发言人

我们将核实有关情况并尽快反馈。

桂园街道办发言人

社区工作人员已责令管理处针对公共区域破损、卫生脏乱差等问题加强管理，由于部分业主将私有物品放置室外，导致楼道凌乱，已通知业主按期清理。
据了解二楼大厅依然是小区大厅出入口，未发现挪用其它用途。
其他情况社区将会进一步核实，

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
  您好，您反映中航凯特公寓相关问题收悉。现将相关情况回复如下：
一、关于物业专项维修资金问题。经深圳市罗湖区住房保障事务中心查询，中航凯特公寓物业服务企业已完成截至2020年8月日常收取的专项维修资金交存工作，暂未发现您反映的问题。
二、关于大堂出租问题。2020年9月27日，我局工作人员前往现场了解情况，中航凯特二楼大堂目前仍是用于物业管理处接待前台及业主通行，未发现出租给酒店大堂的行为。
三、关于更换物业服务企业问题。依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条第一款第六项的规定：“选聘、续聘、解聘物业服务企业由业主大会会议作出决定”，更换物业服务企业可通过召开业主大会会议进行表决。