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转自奥一报料
: p7 z6 c* B) ~- H& ]) |0 O' k
, e* S6 k( y |5 C7 Q2 V深圳市罗湖区清水河街道泥岗村—深圳市泥岗实业股份有限公司及其下属泥岗物业公司长期霸占大地苑小区一楼架空层违法改建商铺收租,为维护自身长期占用小区一楼架空层改建成商铺收租的违法利益,不顾大地苑全体业主对小区列入旧改强烈愿望,对小区旧改百般阻挠。我是泥岗村金碧路大地苑小区的业主,大地苑小区的宗地是属于泥岗村的土地,是泥岗股份公司开发建设的,并由泥岗股份下属泥岗物业公司管理,我们楼下的架空层原来的用途是停车场,自2002年至今,一直被泥岗股份公司及其下属泥岗物业公司违法改造成店铺获取非法收益,造成的消防隐患严重影响了大地苑所有业主的生命财产安全。根据1995年颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,架空层在2.2米以下的不能作为专有部分,不能办理产权证。架空层是公共活动的场所。多年以来,泥岗物业公司(泥岗股份下属企业)未经业主允许,私自改变小区一楼架空层原有用途,不顾业主生命财产安全,将架空层违法出租给商铺,侵犯小区业主合法权益,影响小区居民生活质量,而且存在消防安全隐患。1、望政府启动调查,依法依规对物业公司的违法行为予以处置,还原我小区架空层原有用途 2、大地苑小区是20年以上破旧小区,本为泥岗村集体建房(海砂房质量差、无燃气、无电梯,与农民房完全一样),后补地价转红本,深圳地铁9号线施工期间又造成房屋严重损坏开裂,希望政府能尊重本次大地苑全体业主对小区旧改的强烈愿望,制止泥岗股份公司为违法利益阻碍全体业主民生福祉的行为,将大地苑纳入泥岗村旧改。 9 u6 T! E: H; s: `- \& `
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