清水河将出让一宗产业用地 用于建教育文化科技大厦

魔王之光

罗湖区拟于3月23日挂牌出让一宗产业用地，土地面积5233.16平方米，建筑面积33980平方米，挂牌起始价5200万元，土地使用年限30年。该地位于罗湖区宝清路北侧，据深圳市罗湖区重点产业发展监管协议内容显示，该地将建罗湖区教育文化科技大厦。

▲项目具体位置。

该地宗地号H404-0092，土地用途为新型产业用地，准入行业类别为战略性新兴产业——教育培训及有关配套的信息化技术和服务产业。项目拟建设成为集总部办公、会议中心、食堂与其他配套区域的教育文化科技大厦，以满足项目运营过程中的员工培训、课题研究、线下教室、直播课堂、技术研发等需求。

深晚记者了解到，竞买人的主体资格要求具备以下条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地：竞买申请人为深圳注册的企业法人；竞买申请人应当为按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规[2019]4号）要求，通过罗湖区重点产业项目遴选的企业。

本次出让宗地竞得人须将4530平方米社区服务中心及3530平方米研发用房集中设置，建成后无偿移交政府；50平方米警务室由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府；此外，本项目须配建社会停车位75个且建筑面积不少于3000平方米，且应独立分区设置，建成后无偿移交政府，具体产权要求及其他权利限制详见《出让合同》和产业发展监管协议。