罗湖区住建局发言人 发表于 2021-8-18 18:59 ![]()
尊敬的网友：
您好，关于您反映的问题我局已收悉，现回复如下：
一、关于房屋安全问题
深圳市交通运输局罗湖管理局关于清水河街道红岗花园消防安全隐患问题改善方案研究情况的报告 一、背景概况
7月24日《深圳报业集团内参（第16期）--清水河红岗花园存在重大消防隐患6000余居民无消防通道生活10余年》（以下简称《报业内参》）反映：由于历史原因，现状红岗花园内部只有一条车行通道与外部交通衔接，每到早晚高峰时段小区唯一的主车行通道被进出车辆堵死已成为了常态，而由于消防通道的缺失，红岗花园存在重大消防隐患。 7月26日，市领导王强同志就《报业内参》作了如下批示：“请市交通警察局会同罗湖调研，拿出建设性方案，解决群众急难愁盼的实事。”
8月7日，市领导黄敏同志对8月3日《信息快报》第140期（总第6702期）《报业集团反映红岗花园小区唯一通道时常“堵死”存隐患》中提出的红岗花园小区交通、消防问题作了如下批示：“请罗湖区研究完善，安全第一。”
2021年8月10日，市交通运输局罗湖管理局局长车小平同志和罗湖交警大队队长蹇小卫同志带队联合清水河街道办领导现场调研清水河红岗花园交通、消防安全隐患问题，现场调研后提出：请交通设计单位综合考虑工程可行性、道路交通安全性、居民意愿等因素，多方案比选，制定合理可行的实施方案。
2021年8月13日，深圳市罗湖区人民政府副区长肖嘉睿带队赴红岗花园开展调研工作，肖嘉睿副区长要求设计单位明确隐患改善方案是否具备工程可实施性、道路交通安全性等，同时请清水河街道办加强消防通道管理、完善内部消防设施。
二、红岗花园消防安全隐患排查
2021年8月10日至18日，我局组织技术咨询单位对红岗花园、红岗东村展开多次实地勘察调研，发现早晚高峰小汽车多为同向交通组织，逆向会车车辆数量较少，短时间内即可疏解，暂未发现长时间堵车现象。
此外，调研重点针对内部通道断面、主要交通节点、消防设施布局、地下敷设管线、停车泊位需求等进行排查及梳理，主要发现以下隐患：
（一）车行道会车空间不足，紧急情况下难以保证消防车辆顺畅通行
根据对现场内部通道断面排查发现，现状红岗花园主通道车行宽度为4-4.5m，空间较为局促，无法保证车辆会车通行，易造成拥堵现象。在紧急情况下当消防车与小汽车会车时，因会车空间不足，消防车将无法顺畅通行，严重阻碍救援速度，存在较大的消防隐患。
file:///C:/Users/ZENGWE~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image082.jpg 红岗东村12栋周边现状人行道及门前空间 论证结果：该方案对现状停车影响较小，且方案可有效解决高峰期、紧急情况下的会车需求，确保消防车辆通行空间要求，而该方案工程涉及地下管道，且挤压人行道及门前空间将造成一定社会负面影响，该方案近期具备一定工程可实施性，需进一步加强小区内部维稳工作，同时应在下一阶段结合详细的地下管线资料制定相应的优化保护措施，避免影响现状管道正常运行。
四、结论与建议
（一）结论
基于以上研究分析，目前红岗花园的消防隐患主要在于内部通道空间局促导致紧急情况下消防车辆无法快速通行，且内部停车乱象挤压消防通道空间，造成严重消防安全隐患。而经实地调研，受周边用地空间、地下管线、地形地质、现状建构筑物影响，红岗花园外围交通改造条件困难，改善方案一、二、三、四近期均不具备可实施性。
为近期缓解红岗花园内部消防隐患，综合考虑改善方案的工程可实施性、地下管线安全、居民停车需求、生活品质影响等因素，近期推荐“方案五：红岗东村12栋南侧增设紧急会车带”。
同时考虑到推荐方案涉及地下管道安全及小区内部居民维稳工作，建议由清水河街道办会同清水河社区、物业管理单位、停车场管理单位等相关单位开展相关沟通协调工作，包括完善消防设施、加强停车管理、征求居民意愿、核实管线保护等措施，进一步确保方案切实、可行，有效解决红岗花园消防安全隐患。
（二）其他建议
1.建议加强停车管理，由相关物业管理单位负责24H交通管理，通过划线等形式优化小区内部停车泊位规模及布局，引导机动车辆有序停车，提高内部交通运行效率，同时确保消防通道、消防登高面无干扰。
2.建议完善消防措施，针对红岗花园内部消防设施开展排查工作，尤其是路侧消防栓以及各居住单元的消火栓、灭火器能否正常使用，并应增加应急照明设施、安全出口消防标识以及火灾报警系统等，加强消防设施后期的管理和维护工作，消除消防安全隐患。
3.建议推动城市旧改，为彻底解决现状消防、交通问题，应加快推动城市旧改建设，有步骤地改造和更新红岗花园的物质生活环境，从根本上改善现状红岗花园的交通、消防、生活等条件，保障居民消防安全。
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