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丰湖大厦电梯更新工程招标文件公示

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发表于 2023-3-29 17:54 |只看该作者 |倒序浏览

亲爱的邻居们：

在相关专业的热心业主及招标代理的支持下，经过多轮的讨论，现已完成电梯招标文件。公示三天后，在深圳交易集团的深圳阳光采购平台发布招标文件进行公开招标。采用评定分离的模式，定标委员会仍由自愿参与的业主们组成。希望届时大家踊跃报名，行驶您宝贵的权利。如一切顺利，定标工作将在四月底完成，具体时间提前一周通知。最终定稿的标书和招标公告以深圳阳光采购平台上正式发布的为准。

以下是标书的全文：纸质版在每栋住宅的一楼电梯厅公示。

深圳阳光采购平台

货物类招标文件

项目名称：	丰湖大厦电梯更新工程
项目编号：
招标人：	广东省深圳市罗湖区丰湖大厦第三届业主委员会
招标代理：	广东粤能工程管理有限公司

二○二三年四月

第一部分合同协议书. 54

第二部分合同通用条款. 58
第三部分合同专用条款. 69
第四部分补充条款. 71
第四章项目需求. 72
一、总则. 72
第五章投标文件格式. 84
一、资格审查文件部分. 87
二、商务标部分. 96
三、技术标部分. 104
四、价格标部分. 110

“深圳阳光采购平台”相关说明

1、前言

1.1 投标人在深圳阳光采购平台参与投标，支付电子交易服务费获取本文件后，应仔细阅读本说明的全部内容，本说明与招标文件、招标文件附件具有同等效力。

1.2 投标人与招标人之间的信息交流须以数据电文形式（或书面形式），通过本平台（www.szygcgpt.com）进行，对招标人以其他形式作出的解释、答复并由此产生的推论、结果的责任由投标人自行承担。

2、 “深圳阳光采购平台”的功能

2.1 网上招投标平台

2.1.1 以“深圳阳光采购平台数字证书”（以下简称“数字证书”）为身份验证和安全保障工具，依托“深圳阳光采购平台”进行全流程电子招标投标，包括：发布招标公告/邀请函、变更公告/邀请函、审核资格审查资料、上传招标文件、澄清答疑、招标文件变更补遗、递交资格审查资料、支付电子交易服务费、下载招标文件、网上异议/质疑、上传投标文件、网上开标、网上远程解密、确认报价信息、查看开标即时信息、查看定标公示等内容。

2.2 招标文件的澄清与修改

2.2.1 招标文件的澄清

2.2.1.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有质疑，投标人应在招标文件规定的时间内通过深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）（【我的项目】—【招标文件】节点澄清答疑模块点击【提出质疑问题】按钮向招标人提出，或者进入招标文件下载页面，点击页面右上角【提出质疑】按钮）向招标人提出；

2.2.1.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间内以数据电文形式（深圳阳光采购平台）（或书面形式）发给所有获取招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间和内容明显影响投标文件编制的，应当相应延长投标截止时间。

2.2.1.3 投标人可在【我的项目】页面找到参与的项目【招标文件】--下载/查看招标文件页面查看招标人发布的补遗内容，以及查看、下载回复内容附件。

2.2.2 招标文件的修改

2.2.2.1 在投标截止时间前，招标人可在深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）【招标文件】节点点击【招标文件补遗、澄清、答疑】按钮发布澄清文件修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人，通知方式不限于短信通知等其他形式。投标人可以在【我的项目】找到对应的项目点击【招标文件】--【下载招标文件】详情页面下载最新招标文件。

2.3 电子投标文件编制

2.3.1 “深圳阳光采购招标文件编制工具”是招标人进行招标文件编制的主要工具。采用数字证书进行电子签名，保证招标文件的法律效力和不可篡改性。

2.3.2 “深圳阳光采购投标文件编制工具”作为投标人编制投标文件的主要工具。通过导入招标文件，根据评审项目的要求自动生成符合投标要求的标准章节，投标人在相应的章节中编写相应的具体内容。同时，采用数字证书进行电子签名和选择性加解密，保证投标文件的法律效力、不可篡改、不可否认和安全性。

2.4 电子投标文件递交

2.4.1 投标人应在投标截止时间前用投标人企业机构CA登录深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）点击【我的项目】--【网上投标】递交电子投标文件，具体操作见平台门户网站【用户指南】--【业务操作指引】。

2.4.2 投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成电子签名确认的，视为投标文件未递交（建议投标人于投标截止时间前一天自行错峰进行网上提交）。

2.4.3 在线递交电子投标文件仅支持投“深圳阳光采购投标文件编制工具”生成且后缀名为.TBJ格式的投标文件。

2.5 投标文件快速导入和开标

2.5.1 电子开标系统通过与交易系统的整合，在开标会上获取已截标的项目，招标人导入电子招标文件，同时自动获取与评标方法相关的重要信息。远程解密读取投标文件之后，确认报价，确认开标一览表。

2.6 投标文件的解密与开标

2.6.1 解密与开标操作

开标程序：主持人按下列顺序和程序进行开标：

2.6.1.1 工作人员登录招标平台，点击【我的项目】找到对应项目，截标后，点击【进入开标会】，工作人员下达标书解密命令；

2.6.1.2 投标人登录投标平台，点击【我的项目】，找到对应项目，投标时间截止之前，点击【进入开标会】。投标时间截止后，工作人员下达解密指令，投标人使用加密CA进行投标文件解密，或者使用密码串进行解密（密码串是后缀为.Bskey的文件，投标人通过导入此文件进行密码串解密）；

注：若投标人未加密电子投标文件，则无需进行2.6.1.2步骤的操作。

2.6.1.3 所有投标人解密完成或解密时间截止后，投标文件导入开标系统进行报价确认，确认报价完成或确认报价时间截止后，生成开标一览表；

2.6.1.4 如对开标过程有异议，则点击【提出异议】，输入异议内容后，点击【发布】，提出询问；

2.6.1.5 工作人员在开标端点击【结束本次开标】按钮；

2.6.1.6 开标结束。

2.6.2 现场解密与开标（若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作）

2.6.2.1 投标人需携带企业CA及加密投标文件时所用到的CA，到招标文件指定的实体开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密投标文件时所用到的加密CA在规定时间内自行完成解密。

2.6.2.2 因投标人原因造成投标文件未解密的，将无法参与后续环节。

2.6.3 远程解密与开标（若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作）

2.6.3.1 投标人可自主选择安全可靠的地点使用自备电脑及加密投标文件时所用到的CA进行远程解密和参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密投标文件时所用到的加密CA在规定时间内自行完成解密。

2.6.3.2 因投标人原因造成投标文件未解密的，将无法参与后续环节。

2.7 费用的缴纳与票据的开具

2.7.1 为了进一步降低投标人投标成本，本平台投标人需缴纳的费用仅包括以下两种：电子交易服务费和投标保证金。投标人无需缴纳标书制作费等其他费用。另外，采购交易服务费、招标代理服务费的收取根据本招标文件另行约定。

2.7.2 电子交易服务费

2.7.2.1 为了支持本平台的运营、持续完善、改进平台体验，依据国家发改法规[2014]1925号《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的相关内容，本平台对参加招投标交易活动中的投标人收取一定的电子交易服务费。该费用在登陆投标平台后，左侧菜单中【招标/采购公告】中找到要参与的项目。支付成功、项目开标结束后财务人员会在1-3个工作日内开具发票，开具之后投标人可在【订单与发票管理】中下载电子发票。

2.7.2.2 有关电子交易服务费支付相关事宜的咨询请联系：010-86392341。

2.7.3 投标保证金

2.7.3.1 投标人应在投标文件规定的时间内完成保证金的递交，递交操作：在招标文件中查看保证金收款账户信息，并及时将保证金款项汇至指定账户中。

2.7.3.2 由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为已缴纳，则表示保证金审核通过。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询财务人员以保证正常投标。

2.8 招标结果的发布

2.8.1 深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）等相关网站发布招标结果公告；

2.8.2 投标人登陆投标平台后，左侧菜单中点击【我的项目】找到参与的项目点击【定标】--【中标结果公告】进行查看。公告一经发布即视为交易活动各参与方已获悉。

3、 重要提示

3.1 “深圳阳光采购投标文件编制工具”获取方式

3.1.1 在“深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）”网站的“用户指南”→“工具下载”中下载。

3.2 电子招标文件获取方式

3.2.1 “深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“深圳阳光采购平台”，确认所投标的项目招标文件（*.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）。

3.3 招标人注意事项

3.3.1 招标人提交的电子招标文件格式为*.ZBJ，这种文件格式必须是“深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）”网站下载的最新版本的“深圳阳光采购招标文件编制工具”生成。

3.3.2 电子招标文件必须有数字证书签名方为合法的招标文件，未对电子文件进行数字证书签名的，将不予备案与发布。

3.3.3 招标文件中如需修改评标方法、投标人资格要求等招标文件中关键条款和内容的，必须重新发布完整的招标文件。

3.4 投标人注意事项

3.4.1 投标人提交的电子投标文件必须是“深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）”网站下载的最新版本的“深圳阳光采购投标文件编制工具”生成的。电子投标文件编制不规范导致投标文件内容无法导入系统的，该投标文件将被视为无效投标文件。

3.4.2 电子投标文件必须有数字证书签名方为合法的投标文件，未对电子文件数字证书签名的，以及对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，视为投标人撤销其投标文件且文件无效。

3.4.3 投标人需从网上递交投标文件。网上递交投标文件时，电子投标文件必须在投标截止时间前通过深圳阳光采购平台成功上传并确认签名。为防止网络阻塞，建议至少在投标截止时间之日前一天上传投标文件。

3.4.4 生成电子投标文件后，投标人可再次核对投标函中的报价等内容。

3.4.5 开标时以网上递交的电子投标文件为准，如无法打开的，后果由投标人自负。

3.4.6 投标人应密切留意招标文件的更新情况，根据最后一次发布的电子招标文件制作投标文件。如因使用旧版招标文件制作投标文件而造成不利于投标人后果的，责任由投标人自行承担（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）。

3.4.7 投标文件在生成TBJ格式的文件时会进行压缩，最终生成的TBJ文件大小须控制在200M以内（QTB格式的文件为保存文件，并非最终生成的投标文件）。

3.5 关于电子投标文件的数字签名

3.5.1 在“深圳阳光采购投标文件编制工具”中，生成电子投标文件时，都必须对电子投标文件进行单位电子签名（机构证书）。每次签名时，建议电脑上只插入一个CA。

3.6 联系方式

3.6.1 网络支持：www.szygcgpt.com。点击网页右下角白色机器人图标。

3.6.2 流程操作电话咨询：010-86392341

第一章投标人须知

第一节投标人须知前附表

重要提示：
1. 本表对项目情况、招标程序的主要时限、投标文件编制要求的有关信息，是对投标须知的具体补充。如出现前后不一致的表述以投标人须知前附表为准。
2. 本文所示时间均为北京时间。
3. 用“☑”标识时表明该选项被招标人选用，用“□”标识时表明该选项未被招标人选用。本文件中对应模板性条款未被招标人选用的内容，自动不适用。
4、招标人在编制招标文件时，示范文本中的空格部分应根据招标项目实际需求填写，无内容或不采用者应用斜画线表示或者注明“本项目不适用”。

投标人须知前附表（一）
条款号	名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：广东省深圳市罗湖区丰湖大厦第三届业主委员会联系地址：广东省深圳市罗湖区文锦北路3001号联系人：王志佳联系电话： 15914022737 电子邮箱：
1.1.3	招标代理	名称：广东粤能工程管理有限公司联系地址：深圳市罗湖区笋岗东路2127号华通大厦17楼联系人：蒋工联系电话：13662562961 电子邮箱：
1.1.4	项目编号
1.1.4	项目名称	丰湖大厦电梯更新工程
1.1.5	公告日期	详见招标公告
	项目类别	货物
	招标方式	☑公开招标 □邀请招标
	资格审查方式	☑资格后审 □资格预审
2.1.2	招标文件获取方式	通过深圳阳光采购平台获取
	招标文件获取时间	详见招标公告
	是否需要提交报名资料	☑是需要投标人提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。所需资料： 1）法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书； 2）投标人营业执照； 3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合获取招标文件的初步要求，投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会的评审意见为准。 □否
2.2.1	投标人提出质疑截止时间	详见招标公告
2.3.1	招标人澄清、修改、答疑截止时间	详见招标公告
4.2.5	投标截止时间	详见招标公告
	开标时间	详见招标公告
	投标文件递交地点	□电子投标文件递交至深圳阳光采购平台 ☑纸质投标文件递交地点：广东省深圳市罗湖区文锦北路3001号丰湖大厦世茂天成物业服务集团有限公司深圳分公司办公室（以下简称“世茂办公室”）投标人在递交纸质投标文件的时候，需同时附上载有与纸质投标文件内容一致的电子投标文件（未加密）的刻盘或U盘。
	开标地点	□深圳阳光采购平台网上开标大厅 ☑进行现场开标，地址：广东省深圳市罗湖区文锦北路3001号丰湖大厦世茂办公室
3.2.4	最高限价或其计算方法	设置最高限价： ☑最高限价（总价）：人民币 380 万元（）； □最高限价说明或其计算方法：
3.2.4	最高限价或其计算方法	□不设置最高限价最终结算价格以住建局第三方审核机构审核认定的结果为准。
3.3.1	投标有效期	120 个日历日（自投标截止之日起算）
6.3.1	评标方法	☑综合评估法 □经评审的最低投标价法 □定性评审法 □其他：
6.3.2	推荐中标候选人数量	☑评标委员会推荐的中标候选人数：所有递交投标文件且通过初步评审的投标人均推荐成为中标候选人，进入定标程序。（适用于采用综合评估法、经评审的最低投标价法）
6.3.2	推荐中标候选人数量	□所有递交投标文件且通过初步评审的投标人均推荐成为合格投标人，进入定标程序。（适用于定性评审法）
7.1.1	定标方式	□由评标委员会直接确定中标人 ☑评定分离
	定标方法及定标程序	☑票决定标 ☑直接票决定标 □逐轮票决定标 □票决抽签定标：票决名投标人后，以随机抽签方式确定中标人。 □集体议事法 □价格法确定中标人价格的方式： □其它方法：
	定标方法及定标程序	定标程序：招标人组建定标委员会，根据得票数的多少进行排名，得票数最多的投标人为唯一时，推荐该投标人为中标人候选人；得票数最多的投标人出现并列情形的，对并列的投标人进行再次投票，直至得票数最多的投标人为唯一时，推荐该投标人为中标候选人。招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。
8.4.1	签订合同时间	中标通知书发出之日起 30 日内。

投标人须知前附表（二）
条款号	名称	编列内容
1.2	资金来源和落实情况	资金来源：业主专项维修基金和政府补贴出资比例：100% 资金落实情况：☑已落实 □未落实 □其他：
1.3.1	招标范围	本招标项目包括九台电梯的设计、制造、报装、运输、保险、装卸、吊装、脚手架、井道整改、安装、校验、调试、满足三年免费保养保修的备品备件、旧电梯拆除及回收、技术培训、税费、医保、售后服务、深圳市政府有关部门开工备案（含费用）、办理电梯安全安全检验合格证（含费用）、检测检验合格（含检测费）、水电费、安全设施、操作培训、政府相关部门的验收及手续等费用。
1.3.1	项目概况
1.3.2	交货期	供货期（含采购、供货、安装、调试验收）180 日历天。
1.3.3	交货地点	广东省深圳市罗湖区文锦北路3001号丰湖大厦施工现场
1.4	投标人资格要求	1、投标人必须为电梯制造商或其授权的代理商，具有独立法人资格，提供营业执照副本复印件，参加本次投标前三年内（从招标公告发布公告之日起算），在经营活动中没有重大违法记录。 2、投标人为电梯制造商，须具有（1）《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯制造B级（或以上））证书及（2）《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯安装、维修B级（或以上））证书。投标人为电梯制造商授权的代理商，须具有（1）授权函/或授权经销代理证书及（2）《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯安装B级（或以上））证书、并提供（3）电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯制造B级（或以上））证书。3、本项目不接受联合体投标。 4、在招投标活动中有串通投标或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人将不被接受。
1.4.4	是否接受联合体投标	☑不接受 □接受，应满足下列要求：
1.9.1	踏勘现场	☑不组织。投标人自行踏勘 □组织：踏勘时间：集合地点：
1.10.1	投标预备会	☑不召开 □召开：召开时间：召开地点：
1.12.1	响应和偏离	商务、技术条款响应和偏离说明如下：严重偏离：本招标文件中标注“★”的条款未实质性响应（发生负偏离），将导致投标被否决；一般偏离：本招标文件中标注“▲”的条款未实质性响应（发生负偏离），将可能导致在评、定标时产生不利于投标人的影响；可偏离：未标注“★”和“▲”的条款可以发生偏离。
3.2.5	投标货币	☑人民币 □其他：
3.2.5	报价方式和内容	1）投标报价：招标人指定目的地交货价。 2）投标报价应包含的相关费用有：供货期内应含所投货物的费用、税费（包括但不限于增值税等）及包装、运至最终目的地的运输、保险、现场安装调试、检测验收、旧电梯拆除及回收、培训、售后服务等工作所发生的费用。本次投标产生的一切费用由投标人自理。投标报价为最终报价，投标人不得要求追加任何费用。
3.4.1	投标保证金	是否要求递交投标保证金：□要求 ☑不要求
		投标保证金的形式：□银行转账 □投标保函
		投标保证金金额：人民币 / 元（不得超过项目预算或者最高投标限价的2%）
		投标保证金的形式为银行转账的，需在转账时注明项目编号，保证金应从投标人账户中转出。（一）中信银行投标保证金收款单位：深圳交易集团有限公司_____ 开户银行：中信银行深圳分行营业部__ 银行账号：投标保证金须通过系统虚拟子账户缴纳__ （二）民生银行投标保证金收款单位：深圳交易集团有限公司____ 开户银行：中国民生银行深圳分行坂田支行_ 银行账号：投标保证金须通过系统虚拟子账户缴纳
		投标保证金为保函形式的，投标保函应在投标有效截止时间（含）后____日内保持有效。
		其他可以扣除投标保证金的情形：
3.7.1	是否允许递交备选投标方案	☑不允许 □允许
1.1.6	招标公告	公示/公告媒介： 1、深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com） 2、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 3、其他：
7.2.1	中标候选人公示
7.2.2	中标结果公告
8.3.1	履约担保	是否要求中标人提交履约担保：□要求 ☑不要求
8.3.1	履约担保	履约担保的形式：□现金、转账 □银行保函履约担保的金额：
9.5	招标失败的其他情形
/	交易相关费用	☑平台交易服务费：□招标人缴纳 □招标代理缴纳 ☑招标代理服务费：□招标人缴纳 ☑中标人缴纳收费标准：根据国家计委《招标代理服务收费管理暂时办法》（计价格【2002】1980号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费标准规范收费行为等有关问题的通知（计价格【2011】534号）》规定的费率收取招标代理服务费。 ☑其他费用：①本项目的平台交易服务费由中标单位支付，上述费用已含在中标价总额中。 ②本项目招标代理费由中标人在领取中标通知书时一次性支付予招标代理单位，招标代理单位提供相应发票，上述费用已含在中标价总额中。 ③本项目评定标涉及的专家评标费、交通费、伙食费等费用（每人不高于人民币500元）由招标代理公司先行垫付，中标单位根据发放证明支付给招标代理公司。

投标人须知前附表（三）
条款号	名称	编列内容
3.8.3	电子投标文件的编制要求	通过系统的编制工具，将投标文件按照招标文件的节点要求，清晰的扫描并导入到系统。因投标人原因导致错传、漏传、内容模糊的相应后果，由投标人自行承担。其他要求：
4.1.1	电子投标文件的加密与解密	若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到和解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需注意以下事项： 1、投标人可使用“深圳阳光采购平台”指定的CA证书进行签章和加密。对电子投标文件加密递交的，投标人代表需携带用于加密投标文件的CA数字证书在开标会上或远程线上进行解密操作。 2、投标文件解密时间：解密时间规定为 30 分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将无法参与后续流程环节。
4.2.5	电子投标文件递交的要求	1、投标人应在投标截止时间前用投标人企业机构数字证书登录深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com），点击【网上投标】递交电子投标文件，具体操作见平台中服务指南-业务操作指引。 2、投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成电子签名确认的，视为投标文件未递交。（建议投标人于投标截止时间前一天自行错峰进行网上提交）。 3、在线递交电子投标文件仅支持投标文件编制工具生成且后缀名分别为.TBJ格式。
需要补充或修改的其他内容（前后不一致的以此为准）
条款号	名称	编列内容
11.1	投标样品	☑不要求递交投标样品 □递交投标样品，具体要求：
	投标方案演示	☑不要求进行方案演示 □要求进行方案演示，具体要求：
	其他要求	由招标人补充（如有）
投标文件的编制内容
条款号	内容	规定
3.1.1	投标文件组成	投标文件包含以下组成部分： ☑资格审查文件 ☑商务标部分 ☑技术标部分 ☑价格标部分
	资格审查文件	编制内容： ☑营业执照 ☑法定代表人资格证明书 ☑法定代表人授权委托书 □联合体协议书 ☑资格证明文件 □投标人股东关系构成表 ☑其他：1、投标人为电梯制造商须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯制造B级（或以上））证书，和《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯安装B级（或以上））证书。 2、投标人为电梯制造商授权的代理商须提供（1）授权函/或授权经销代理证书及（2）投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯安装B级（或以上））证书、（3）电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯制造B级（或以上））证书。
	商务标部分	编制内容： ☑投标函 □投标保证金 □投标保函 ☑商务条款总体响应表 ☑承诺书 ☑经营业绩一览表 □其他：
	技术标部分	编制内容： ☑技术条款总体响应表 ☑货物说明情况一览表 ☑技术方案 ☑项目管理及服务能力 □其他：
	价格标部分	编制内容： ☑投标报价一览表 □投标分项报价表 ☑货物价格明细一览表 ☑备品备件说明一览表 □其他：
3.1.2	投标文件份数及密封	本次招标为线下招标，投标人无需在深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）递交电子投标文件。投标人应在投标截止时间前，将纸质投标文件及载有与纸质投标文件内容一致的电子投标文件（未加密）的刻盘或U盘递交到广东省深圳市罗湖区文锦北路3001号丰湖大厦世茂办公室，联系人：毋晓东，联系电话：13922256607 。投标文件的构成： 1、资格审查文件，一正四副； 2、商务标，一正四副； 3、技术标，一正四副； 4、价格标，一正四副； 5、载有与纸质投标文件内容一致的电子投标文件（未加密）的刻盘或U盘。投标人应将上述文件分别装订，并放入信封，信封封口加盖投标人公章和法定代表人印章或法定代表人委托代理人的签字或印章，信封封面应注明投标人名称和工程项目名称及资信标、技术标区分，并注明开标时间以前不得开封。
备注：本表如出现前后不一的缺漏情况，以招标文件中列明较多的为准，如出现名称不一致的情况以投标文件格式的名称为准。

第二节否决性条款摘要

提示投标人和评标委员会：本部分内容是本项目招标文件中涉及的所有否决性条款的汇总，否决性条款包括：投标文件不予受理的情形和废标条款。招标文件中有关否决性条款的阐述与本节不一致的，以本节内容为准。除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。

1、 投标文件有下列情形之一的，其投标将不予受理的情形（由招标人负责判定）：

1.1 在投标人须知前附表规定的投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件及与纸质投标文件内容一致的电子投标文件；

1.2 投标人提交的电子投标文件无法读取导入，导致无法正常开标的；或在规定时间内无法完成投标文件解密的；

1.3 投标人名称和购买（获取）文件时登记不一致的。

2、 围标、串标与废标的判定与处理（初步评审由评标委员会负责判定）

2.1 围标、串标的判定与处理

有下列情形之一的，经评标委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按围标、串标行为对待，除按废标处理外，招标人将提请有关主管部门或者有关行政管理部门根据情况依法做出处罚：

2.1.1 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

2.1.2 不同投标人的投标文件在芯片序列号或硬盘序列号或网卡系列号相同的电脑中编制而成或由同一家投标单位编制；

2.1.3 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

2.1.4 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

2.1.5 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

2.1.6 不同投标人的投标文件相互混装；

2.1.7 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

2.1.8 投标人以他人名义投标，串通投标，以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标。

2.2 废标的判定与处理

有下列情形之一的，经评标委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按废标处理让该投标文件退出评标程序。

2.2.1 投标报价超出招标控制价或最高限价的或按第一章第三节3.2条规定的调整方法确定的调整后价格超出最高限价的；

2.2.2 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；

2.2.3 未按招标文件的规定提交投标保证金的，或投标保函的内容不符合招标文件要求的；

2.2.4 未按招标文件规定提交《投标函》的，或《投标函》未按招标文件规定填写、漏填或内容填写错误，可能导致影响项目实施，损害招标人利益的；

2.2.5 组成联合体投标的，投标文件中未按规定提交联合体所有成员共同投标协议的；

2.2.6 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中，有两个或多个报价且根据招标文件评定标办法规定的修正原则无法确定哪一个有效的。按招标文件规定提供可选择性方案报价的除外；

2.2.7 参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个（含两个）以上的联合体投标的；

2.2.8 对招标文件提出的实质性要求和条件未作出响应的或不满足的，对招标文件实质性条款为招标文件中所有标注“★”号的条款以及初步评审表要求的内容未作出响应的或不满足的；

2.2.9 投标人未能按照评标委员会要求，对其投标文件进行澄清、说明和补正的，或投标人不接受根据招标文件规定对投标报价进行算术修正的；

2.2.10 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

2.2.11 若出现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

2.2.12 投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本次投标；

2.2.13 符合法律法规或主管部门规范性文件规定废标情形的。

注：招标人对上述内容有修改或补充的，以下述条款为准。

1、 招标人修改或补充的投标文件不予受理的情形：1、资格审查未按照招标文件要求提供扫描或扫描件模糊不清的、或非因网上招标系统原因而无法打开进行资格审查的，或资格审查不合格的。 2、投标报价不符合招标文件要求。

3、 招标人修改或补充的废标情形：

第三节总则

1、说明

1.1 项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 招标代理：见投标人须知前附表。

1.1.4 项目编号及项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 其他概况：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围及项目概况、交货期和交货地点

1.3.1 招标范围及项目概况：见投标人须知前附表。

1.3.2 交货期：见投标人须知前附表。

1.3.3 交货地点：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本次招标项目的资质条件、能力和信誉。

1.4.2 资格条件：见投标人须知前附表。

1.4.3 其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.4 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

1.4.4.1 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

1.4.4.2 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

1.4.4.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

1.4.5 投标人不得存在下列情形之一：

1.4.5.1 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

1.4.5.2 与本次招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

1.4.5.3 与本次招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

1.4.5.4 投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5 费用承担

1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

1.6.1 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

1.7.1 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

1.8.1 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的使用场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10 投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以数据电文（或书面形式）将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以数据电文（或书面形式）通知所有获取招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11 分包

1.11.1 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

1.11.2 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

1.12 响应和偏离

1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。响应和偏离的说明详见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人应根据招标文件的要求提供投标设备技术性能指标的详细描述、技术支持资料及技术服务和质保期服务计划等内容，以对招标文件作出响应。

1.12.3 投标文件中应针对实质性要求和条件中列明的技术要求提供技术支持资料。技术支持资料以制造商公开发布的印刷资料，或检测机构出具的检测报告或投标人须知前附表允许的其他形式为准，不符合前述要求的，视为无技术支持资料。

1.12.4 投标文件对招标文件的全部偏离，均应在投标文件中列明，除列明的内容外，视为投标人响应招标文件的全部要求。

2、 招标文件

2.1 招标文件的组成

2.1.1 本招标文件包括：

2.1.1.1 投标人须知；

2.1.1.2 评定标办法；

2.1.1.3 合同条款及格式；

2.1.1.4 项目需求；

2.1.1.5 投标文件格式。

注：根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.1.2 招标文件获取时间及方式：见投标人须知前附表

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有质疑，投标人应在投标人须知前附表规定的时间内通过深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）（【我的项目】—【招标文件】节点澄清答疑模块点击【提出质疑问题】按钮向招标人提出，或者进入招标文件下载页面，点击页面右上角【提出质疑】按钮）向招标人提出，要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间内以数据电文形式（深圳阳光采购平台）或书面形式发给所有获取招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间和内容明显影响投标文件编制的，应当相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人可在【我的项目】页面找到参与的项目【招标文件】--下载/查看招标文件页面查看招标人发布的补遗内容，以及查看、下载回复内容附件。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间3日前，招标人可以数据电文（或书面形式）修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。如未在规定时间内发出澄清的或澄清内容明显影响投标文件编制的，将应当相应延长投标截止时间。

3、 投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件组成及格式见本招标文件第五章和投标人须知前附表三。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。

3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括投标人须知前附表所指的联合体协议书。

3.1.3 投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括投标人须知前附表所指的投标保证金。

3.2 投标报价

3.2.1 投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。

3.2.2 投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。

3.2.3 投标报价算术修正原则详见第二章评定标办法。

3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。

3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。　

3.3 投标有效期

3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为120个日历日。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以数据电文形式（或书面形式）通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许撤销或修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式等提交投标保证金证明，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人应当从其账户转出。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

3.4.3 招标结束后向未中标的投标人退还投标保证金；招标人与中标人签订合同后向中标人退还投标保证金。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

3.4.4.1 在投标截止时间后，投标人在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件；

3.4.4.2 中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

3.4.4.3 发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的）

3.5.1 投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。

3.6 资格审查资料（适用于资格后审的）

3.6.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第 1.4 款规定的要求。

3.6.2 “投标人基本情况表”应附以下证明材料：

3.6.2.1 投标人为企业的，应提交营业执照和组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照）；

3.6.2.2 投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书和组织机构代码证的；

3.6.2.3 投标人须知前附表要求的其他证明材料。

3.6.3 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.6.1规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.7 备选投标方案

3.7.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7.2 允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7.3 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上供货方案的，视为提供备选方案。

3.8 投标文件的编制

3.8.1 投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.8.2 投标文件应当对招标文件中的有关供货期、投标有效期、供货要求、招标范围等或带“ê”的相关商务、技术条款等实质性内容作出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.8.3 投标人应当按照招标文件和深圳阳光采购平台的要求编制投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

4、投标

4.1 投标文件的加密

4.1.1 投标人应当按照招标文件和深圳阳光采购平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人应通过下载招标文件的深圳阳光采购平台递交电子投标文件。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4 投标截标时间后，系统不再接收任何投标文件上传。

4.2.5 具体要求详见投标人须知前附表。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第4.2.1 项规定的投标截止时间前，投标人可以先撤销签名，再修改或撤回已递交的投标文件，修改后，重新上传投标文件并确认签名。

5、开标

5.1 开标时间和地点

5.1.1 招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过深圳阳光采购平台网上开标大厅公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.2 开标程序

5.2.1 进入开标大厅；

5.2.2 投标人登录投标平台，点击【我的项目】，找到对应项目，投标时间截止之前，点击【进入开标会】。投标时间截止之后，招标人下达解密指令，投标人使用加密CA进行投标文件解密，或者使用密码串进行解密（密码串是后缀为.Bskey的文件，投标人通过导入此文件进行密码串解密）；

注：若投标人未加密电子投标文件，则无需进行5.2.2步骤的操作。

5.2.3 所有投标人解密完成或解密时间截止后，招标人在开标端导入经解密的投标文件，投标人确认报价，确认报价完成或报价时间截止后，生成开标一览表；

5.2.4 如对开标过程有异议，则点击【新增异议】，输入异议内容后，点击【发布】，提出询问；具体情况由招标人负责解答；

5.2.5 招标人在开标端点击【结束本次开标】按钮；

5.2.6 开标结束。

6、评标

6.1 评标委员会

6.1.1 招标人将依法组建评标委员会，通常情况下，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济方面的专家组成，成员人数为五人（含）以上单数，专家成员不得少于评标委员会成员总数的三分之二。与投标人有利害关系的成员应当回避。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

6.1.2.1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

6.1.2.2 项目主管部门或者行政监督部门的人员；

6.1.2.3 与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

6.1.2.4 曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

6.1.2.5 与投标人有其他利害关系。

6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。

6.2 评标原则

6.2.1 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

6.3.1 评标委员会按照投标人须知前附表和第二章“评定标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第二章“评定标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2 评标完成后，评标委员会应当向招标人以数据电文形式（深圳阳光采购平台）或书面形式提交评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7、定标

7.1 定标方式

7.1.1 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。定标方法及定标程序详见投标人须知前附表。

7.2 中标公示

7.2.1 招标人在确定中标结果后，按照投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人，公示期不得少于3天。

7.2.2 中标候选人公示期满且无异议，按照投标人须知前附表规定的媒介公告中标结果。

7.3 评标结果异议

7.3.1 投标人或者其他利害关系人对评标或定标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。

8、 合同授予

8.1 履约能力的审查

8.1.1 招标人在发出中标通知书之前的任何时候，均有对中标候选人履约能力进行审查的权利，包括审查中标候选人资信情况的有关原件、经营状况、供货能力等招标人认为可能影响投标人履约的相关材料，投标人须无条件配合招标人的相关审查工作。审查不合格的或不配合审查的，原评标委员会将重新审查其中标候选人资格。

8.2 中标通知

8.2.1 在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

8.3 履约担保

8.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第三章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第三章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

8.3.2 中标人不能按本章第8.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.4 签订合同

8.4.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.4.2 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

9、 招标失败的情形

发生以下情形的，招标人应当宣布本次招标失败：

9.1 因投标人数量不足三家未能达到开标条件的；

9.2 或者评标委员会否决所有投标的；

9.3 或者评标委员会否决一部分投标后其他有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争而否决所有投标的；

9.4 招标项目发生重大变化，招标人取消采购任务；

9.5 投标人须知前附表规定的其他情形。

10、 纪律和监督

10.1 对招标人的纪律要求

10.1.1 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

10.2 对投标人的纪律要求

10.2.1 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

10.3 对评标委员会成员的纪律要求

10.3.1 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第二章“评定标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

10.4.1 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

10.5 投诉

10.5.1 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向投诉受理部门提出。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

10.5.2 投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知的规定先向招标人提出异议。。

11、 需要补充的其他内容

11.1 其他内容见投标人须知前附表。

附件一特别说明

招标投标分段限时异议的规定：

（1）为提高招标投标活动效率，本次招标投标各阶段的异议处理按“分段限时异议”原则进行。异议人在知道或者应当知道其权益受到侵害之日起10日内未提出书面异议或超过本规定要求投诉时效的，可以不受理该异议。

（2）对招标公告内容的质疑时限：公告发布首日起五日内。

（3）对招标文件内容的质疑时限：提交投标文件截止五日前提出；补遗或答疑文件发出后的下一个工作日内。

（4）对开标过程的异议时限：开标结束前线上提出。

（5）对评标或定标结果异议时限：中标候选人公示期间。

第二章评定标办法

一、评标须知

1、 评标委员会

1.1 招标人将依法组建评标委员会，通常情况下，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济方面的专家组成，成员人数为五人（含）以上单数，专家成员不得少于评标委员会成员总数的三分之二。与投标人有利害关系的成员应当回避。

2、 评标人员守则

2.1 所有参加评标人员必须遵守国家及有关地方制定的有关招标投标的法则、规定，遵守有关货物采购招标投标的保密制度；如果发现评委徇私，违反纪律，则招标人有权取消其评标资格，并报直管部门或有关监督部门备案；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

2.2 全体参与评标人员：

必须遵守评标纪律、不得泄密；

必须公正、不得徇私；

必须科学、不得草率；

必须客观、不得带有成见；

必须平等、不得强加于人；

必须严谨、不得随意马虎。

3、 评标步骤

3.1 全部评标过程将按以下步骤进行：

3.1.1 评标准备；

3.1.2 否决性评审；

3.1.3 初步评审；

3.1.4 详细评审；

3.1.5 评标报告。

4、 评标准备

4.1 评标委员会人员进入评标室后，首先推选一名专家担任评标委员会组长。评标委员会组长负责评标过程中的组织工作，引导评标委员会按约定的程序进行评标。

4.2 评标委员会人员应当熟悉招标文件、评标方法等有关文件，包括项目概况、招标范围、招标目的、评标方法、评标所用表格等。

5、 否决性评审

5.1 自动检查不同投标人的投标文件是否由同一单位或者个人编制；

5.2 自动检查不同投标人的投标文件是否在芯片序列号或硬盘序列号或网卡系列号相同的电脑中编制而成或由同一家投标单位编制。

6、 废标条件

6.1 详见投标人须知：否决性条款摘要。

7、附则

7.1 本评定标办法由招标人负责解释。

8、 附件一

《初步评审审查标准》
条款号		评审因素	评审内容	审查标准
1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照（事业单位法人证书或其他主体开办证明）、资质证书一致	是否符合要求
		投标文件格式	符合第五章“投标文件格式”的要求	是否符合要求
		报价唯一	只能有一个有效报价	是否符合要求
		投标保证金	符合第一章投标人须知前附表的要求	是否符合要求
		否决性条款判定	招标文件否决性条款摘要中列明的情形	是否符合要求
2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照（事业单位法人证书或其他主体开办证明）	是否符合要求
		其他资格要求	符合招标文件要求	是否符合要求
		不存在禁止投标的情形	不存在第一章“投标人须知”第1.4.5项规定的任何一种情形	是否符合要求
3	响应性评审标准	投标报价	投标报价未高于最高限价	是否符合要求
		投标内容	符合招标文件要求	是否符合要求
		投标有效期	符合招标文件要求	是否符合要求
		交货期	符合招标文件要求	是否符合要求
		投标文件响应情况	商务、技术不可偏离项（“★”）完全响应招标文件要求	是否符合要求

注：以上初步评审审查标准中如出现一处不符合要求，其投标文件将作废标处理。

二、评标方法

（综合评估法）

本项目采用综合评估法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件规定的评审标准进行评审，按评审因素的量化指标评审，所有递交投标文件且通过初步评审的投标人均推荐成为中标候选人，进入定标程序。

1、 评标程序

1.1 初步评审

1.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第一章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章规定的标准对投标文件进行初步评审，有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。初步评审的结论是“通过”或“不通过”，只有结论为“通过”的投标方能进入下一阶段的评标，否则其投标将按废标处理。

1.2 详细评审

1.2.1 评标委员会按本章规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

1.2.1.1 按本章商务标评审标准规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分A；

1.2.1.2 按本章技术标评审标准规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分B；

1.2.1.3 按本章价格标评审方法规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；

1.2.1.4 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

1.2.2 投标人得分=A+B+C。

1.2.3 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

1.3 投标文件的澄清

1.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以数据电文（或书面方式）进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

1.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。

1.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

1.3.4 投标文件存在投标报价问题的，评标委员会可以进行投标报价的算术修正，投标报价算术修正按有利于招标人的原则进行，具体修正原则详见本章《价格标评审方法》。修正后的投标报价经投标人同意后，对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，其投标将被拒绝。

1.4 评标结果

1.4.1 除第一章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。

1.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。

2、 中标候选人的推荐

2.1 按评审综合得分从高至低的顺序进行排序推荐中标候选人，推荐数量见投标人须知前附表。如投标人须知前附表要求授权评标委员会确定中标人的，向招标人推荐评审总得分排名第一的中标候选人，形成评标报告。

2.2 若出现评审综合得分相同的情形，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术标得分顺序排列；如技术标得分仍然相同，则采用抽签的方法确定中标候选人的排序。

3、附表

《综合评审表》

综合评审表

[td]

类别	评分项目	最高分值	备注
价格标（总分20分）	投标总价	20	采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×权重分值（20）分。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
商务标（总分40分）	企业注册资金	5	投标人企业注册资金500万元及以上的，得5分；300万元及以上至500万元以下的，得2分，低于300万元不得分。证明文件：提供营业执照或相关证明文件复印件（需要投标人加盖公章，下同），原件备查。
	企业资质标准	5	（1）投标人具有《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯A级及以上）证书,得1分；投标人具有《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯B级）证书的不得分。（2）投标人具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（乘客电梯安装、维修A级（或以上））证书，得4分，投标人具有《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（乘客电梯B级）证书的得2分。
	企业认证情况	6	（1）投标人所投电梯品牌制造商或投标人具有环境管理体系认证证书的，得1分；（2）投标人所投电梯品牌制造商或投标人具有ISO9001质量管理体系认证证书的，得1分；（3）投标人所投电梯品牌制造商或投标人具有职业健康安全管理体系认证证书的，得1分。（4）投标人所投电梯品牌制造商或投标人具有能源管理体系认证证书的，得1分；（5）投标人投标的产品具有能效等级A级认证证书的，得2分证明文件：提供相关证书复印件，原件备查。
	企业创新能力	5	（1）投标人所投电梯品牌制造商近五年（招标公告发布之日起倒推）获得市级及以上部门或者协会颁发的“高新技术产品”证书或投标人所投电梯品牌制造商企业获得发明专利数量大于20项的，得3分；（2）投标人所投电梯品牌制造商参与编制国家或行业该产品标准1项得0.5分，最高得2分；证明文件：提供相关证书复印件，原件备查，未提供的不得分。
	投标人的同类业绩情况	6	投标人提供自2019年1月1日至本项目招标公告发布之日止（以合同签订时间为准），具有深圳市小区乘客电梯更新改造类项目的业绩情况，每提供1项（同一小区满6台及以上算1项，同一小区多个合同仅算1项）业绩得1分，满分6分。证明文件：提供以下任一证明文件（1）项目合同（包括项目金额、合同签订日期等合同关键页）、中标通知书的复印件；或（2）合同甲方出具的证明文件复印件、验收合格证明的复印件，原件备查。
	企业服务能力	4	（1）投标人所投电梯品牌的维保单位在深圳范围内维保服务电梯台量2000台以上3分，1000-2000台2分，500-1000台1分，500台以下不得分。（2）投标人在深圳范围内为所投电梯品牌维保服务电梯台量2000台以上或由投标人所投电梯品牌制造商直接维保的，得1分。证明文件：提供维保合同关键页复印件，原件备查。
	售后服务	9	（1）投标人投标的电梯品牌在深圳地区距离丰湖大厦10公里内设有经的售后维修机构数量情况（提供营业执照、地址、电话和售后人员配备情况或书面说明/其他证明材料），五个及以上，得3分，五个以下三个以上，得2分，二个以上得1分。（2）投标人对本项目制定的售后服务方案（包括但不限于供应商服务承诺；服务响应时间）完整、表达清晰、科学合理、可操作性强得4分；方案内容较完善，基本全面、操作性较好得2分。方案模糊、内容不够全面完善、操作性一般的不得分。（3）提供驻点服务，得2分。
技术标（总分40分）	工程概况及施工重点、难点分析、应对措施及相关的合理化建议	6	（一）评分内容：根据投标人提供的针对本项目的项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议。（二）评分标准：（1）项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议方案详细具体、针对性强、可行性好，合理性强得6分；（2）项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议方案完整、针对性较强、可行性较好，合理性较强，得4分；（3）项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议方案基本完整、针对性、可行性一般，合理性一般，得2分；（4）其他情况不得分。
	工程实施方案	6	（一）评分内容：根据投标人提供的项目实施方案情况，内容包括但不限于老旧电梯改造方案、施工技术方案（特别在施工、成品保护的难点及管理措施）、改造过程的质量控制体系及方法；工作纪律；后续服务（含数据录入、统计分析报告）。（二）评分标准：（1）实施方案详细具体、针对性强、可行性好，优于本项目用户需求得6分；（2）实施方案完整、针对性较强、可行性较好，完全满足本项目用户需求，得4分；（3）实施方案基本完整、针对性、可行性一般，基本完全满足本项目用户需求，得2分；（4）其他情况不得分。
	施工工期管理策划	6	对本工程施工工期管理策划全面合理，针对性强。评委横向比较，分档评分：优得6分；良得4分；中2分；差不得分
	施工安全与文明施工管理策划	6	安全文明施工的组织措施及实施，及应急保障措施。评委横向比较，分档评分：优得6分；良得4分；中2分；差不得分
	现场踏勘	1	为保证投标人对本项目情况有充分了解，制定合理的投标方案，要求投标人公告发布起自行联系招标人,对项目实施现场及周围环境的踏勘，并对其勘查出具证明文件，以证明投标人已充分了解现场情况。（期间产生的一切费用由投标人自行承担）（二）证明文件：投标人应拟派本项目的项目负责人携带法定代表人签署的授权委托书和被授权人身份证至招标人（世茂办公室）处领取招标人盖章的《现场踏勘证明函》。
	拟安排项目负责人情况（仅限一人）	4	（一）拟安排的项目负责人须为投标人自有员工，否则本项不得分，在此基础上：（1）同时具有全日制本科及以上学历,具有同类小区电梯更新改造业绩2项以上，具备电梯安装5年及以上经验，得3分。（2）具有人力资源和社会保障局颁发的中级及以上工程师证书（机电工程专业）得1分。（二）证明文件：（1）提供开标日前由投标人为其缴交的载有社保部门公章的近六个月社保缴交证明材料（已退休返聘人员需提供聘用合同），如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月。如供应商为新成立企业且成立时间不足三个月可提供加盖公章的情况说明或者证明材料亦视为符合。（2）须提供拟安排项目负责人相关证书/合同关键页复印件或书面证明文件原件，原件备查。
	技术力量评价	5	投标人拟投入本项目的电梯行业专业技术人员，根据投入人数及配置合理性评价。（1）投标人提供内部技术人员安装维修T证70个，得5分；（2）投标人提供内部技术人员安装维修T证40个，得2分；（3）投标人提供内部技术人员安装维修T证低于40个，不得分。证明材料：投标文件内需附上述人员的岗位资格证书或能证明可承担其岗位的相关证件资料，提供上述相关证明文件复印件，原件备查，未提供的不得分。（提供社保清单：中标后进行核对、验证，如有虚报的废除中标资格）
	门机噪音	2	（一）评分内容：（1）电梯开关门过程中最大噪声值不大于50dB（A）得2分；（2）电梯开关门过程中最大噪声值不大于55dB（A）得1分；（3）电梯开关门过程中最大噪声值大于55 dB（A）不得分。（二）评分依据：提供所投电梯制造厂家具有CMA认证、ILAC-MRA认证和CNAS认证的第三方检测机构提供的证明材料的复印件，原件备查。
	电梯速度	2	（一）评分内容：（1）电梯速度达到2.5m/s得2分。（2）电梯速度未达到2.5m/s不得分。
	空调	2	（一）评分内容：（1）配置单冷1P轿厢空调，得2分；（2）不配置单冷1P轿厢空调，不得分。
评标总得分（总分100分）

附表4-1 《商务标、技术标、价格标权重表和综合得分汇总》

《商务标、技术标、价格标权重表和综合得分汇总》
权重名称	商务标权重	技术标权重	价格标权重
权重	%	%	%
投标人综合得分	商务标得分+技术标得分+价格标得分=100

（经评审的最低投标价法）

本项目采用经评审的最低投标价法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，根据招标文件规定的评标价格调整方法进行必要的价格调整，并按照经评审的投标报价由低到高的顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。

1、 评标程序

1.1 初步评审

1.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第一章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。初步评审的结论是“通过”或“不通过”，只有结论为“通过”的投标方能进入下一阶段的评标，否则其投标将按废标处理。

1.2 详细评审

1.2.1 评标委员会按本章规定的评标价格调整方法进行必要的价格调整。

1.2.2 投标文件存在投标报价问题的，进行投标报价的算术修正，投标报价算术修正按有利于招标人的原则进行，具体修正原则为：

1.2.2.1 若投标报价一览表中投标总价与投标文件中投标总价不一致，以投标报价一览表投标总价为准；

1.2.2.2 当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准（有明显错误的除外）；

1.2.2.3 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；

1.2.2.4 投标报价为各分项报价金额之和，总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以有利于招标人的为准，即当单价与数量的乘积高于合价或总价时，以合价或总价为准调整单价；当单价与数量的乘积低于合价或总价时，以单价为准调整合价或总价，修正投标报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项的价格已包含在其他分项报价之中。投标人在投标截止时间前修改投标报价总额，应同时修改投标文件“分项报价表”中的相应报价。此修改须符合第一章第三节第4.3款的有关要求。

1.2.3 合同金额以经修正后的投标报价为准，缺漏项部分由投标人自行承担。

1.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。

1.3 投标文件的澄清

1.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。

1.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

1.3.4 投标文件存在投标报价问题的，评标委员会可以进行投标报价的算术修正，投标报价算术修正按有利于招标人的原则进行，具体修正原则详见本节1.2.2。修正后的投标报价经投标人同意后，对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，其投标将被拒绝。

1.4 评标结果

1.4.1 除第一章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照经评审的投标报价由低到高的顺序推荐中标候选人，并标明排序。

1.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。

2、 中标候选人的推荐

2.1 按评标价格从低至高进行排序，向招标人推荐排名靠前的投标人为中标候选人，推荐数量见投标人须知前附表。如投标人须知前附表要求授权评标委员会确定中标人的，向招标人推荐评标价格最低的中标候选人，形成评标报告。

2.2 若出现报价相同且影响中标候选人推荐的情形，则采用抽签的方法确定中标候选人的排序。

（定性评审法）

定性评审法，即按照招标文件规定的各项因素进行商务技术性评审，对各投标文件是否满足实质性要求提出评审意见，指出投标文件中的优点、缺陷、问题以及签订合同前应注意和澄清的事项，并形成评标报告，根据招标文件确定的方法推荐中标候选人。

1、 评标程序

1.1 初步评审

1.2 详细评审

1.2.1 评标委员会根据第一章“投标人须知”规定，对应当受理的投标文件的商务标和技术标进行详细评审；

1.2.2 投标文件存在投标报价问题的，进行投标报价的算术修正，投标报价算术修正按有利于招标人的原则进行，具体修正原则为：

1.2.2.1 若投标报价一览表中投标总价与投标文件中投标总价不一致，以投标报价一览表投标总价为准；

1.2.2.2 当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准（有明显错误的除外）；

1.2.2.3 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；

1.2.3 合同金额以经修正后的投标报价为准，缺漏项部分由投标人自行承担。

1.3 投标文件的澄清

1.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。

1.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

1.4 综合评审意见

1.4.1 评标委员会依据定性评审表中的评审项及评审标准，对投标文件进行详细评审。评标委员会各成员须对投标人的投标文件独立进行评审并提出评审意见，经讨论汇总后，出具对各投标人投标文件的综合评审意见。内容主要包括：

1.4.1.1 对各投标文件是否满足招标文件要求，投标文件是否合格提出意见；

1.4.1.2 指出各投标文件中存在的缺陷和问题；

1.4.1.3 签订合同前应注意和澄清的事项；

1.4.1.4 其它提醒招标人需注意的事项。

2、 合格投标人的推荐

2.1 评标委员会将综合评审意见整理成评标报告后，提交给招标人，所有递交的投标文件不被判定为废标或无效标的投标人均进入定标程序。

3、附表

附表1-1《商务价格标定性评审表》

附表2-1《技术标定性评审表》

附表3-1《综合评审意见表》

附表1-1 《商务价格标定性评审表》

[td]

《商务价格标定性评审表》
序号	评审项目	评审标准	评审意见

说明：

1、招标人需在评审子项与评审标准栏内列明评审的合格标准。

2、本表供每位专家独立评审时使用。

3、专家根据招标人拟定的评审项目和评审标准出具符合要求或不符合要求的评审意见。不符合要求的必须注明原因。

附表2-1 《技术标定性评审表》

[td]

《技术标定性评审表》
序号	评审项目	评审标准	评审意见

说明：

1、招标人需在评审子项与评审标准栏内列明评审的合格标准。

2、本表供每位专家独立评审时使用。

3、专家根据招标人拟定的评审项目和评审标准出具符合要求或不符合要求的评审意见。不符合要求的必须注明原因。

附表3-1 《综合评审意见表》

[td]

《综合评审意见表》
序号	投标人	评审结论	优点	存在的缺陷及注意的事项
1
2
…

说明：

1、本表供专家独立评审使用。

2、专家根据招标人拟定的评审项目和评审标准出具评审意见。

（自定义法）

由招标人自行确定评定标办法。

三、定标方法

招标人在定标过程中，应当坚持择优与竞价相结合，择优为主。招标人应采用下列方法在评标委员会推荐的合格投标人中确定中标人：
1、  票决定标法
1.1  直接票决定标
1.1.1    招标人组建的定标委员会在进入投票范围的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。
1.1.2    当没有投标人得票超过半数时，选择得票较多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，在选择第2个投标人时出现同票的投标人时，所有同票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。
1.2  逐轮票决定标

1.2.1 招标人组建的定标委员会在进入投票范围的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现同票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。

1.2.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。

1.2.3 根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。

2、 票决抽签定标法

2.1  招标人组建的定标委员会在进入投票范围的投标人中，以每人投票支持N（N为前附表1“中标人确定方式”中票决名对应的数值）个投标人的方式，得票较多的N个投标人（最终得票均须超过半数）进入抽签环节。
2.2  当得票超过半数的投标人数量不足N时（假设此时得票超过半数投标人数量为n），按照前一轮得票数量由多到少的顺序，在得票未过半数的投标人中，取“N-n+2”个投标人进行二次投票（在取第“N-n+2”个投标人时出现同票的，一并进入二次投票），以每人投票支持“N-n”个投标人，直至确定N个得票超过半数的投标人为止。
2.3  在票决定标法、票决抽签定标法投票过程中，当出现前述方法没有约定的情形时，优先参照前述已有方法进行处理，如果前述已有方法无法参照，选取进入下一轮投票单位时，取投标报价较低的投标人，在剔除进入下一轮投票单位时，剔除投标报价较高的投标人。定标委员会也可根据本款原则在投票之前先确定相关规则，再根据事先确定的规则进行投票。
2.4  票决抽签定标法由招标人在80个号码的抽签机中抽取中标人。把80个号码分成m组（每组为N个号码），剩余不足1组的号码不生效（如果抽出这些号码无效，需要重新抽取，比如N为3、6时，79,80号为无效号，N为7时，78-80号为无效号）。抽签之前，将参与抽签定标的N个投标人分别进行编号（按投标报价由低往高的顺序编号），分别对应“0，1，2，……，N-1”。招标人随机抽取一个有效号码，将该号码除以N，取余数，余数对应编号的投标人即为中标人。
3、  集体议事法
3.1  由招标人组建定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的，定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。
4、  价格法

4.1 确定中标人价格的方式详见投标人须知前附表。

第三章合同条款及格式

合同编号：

丰湖大厦电梯更新工程

工程名称：丰湖大厦电梯更新工程

工程地点：深圳市罗湖区

买方（甲方）：世茂天成物业服务集团有限公司深圳分公司

卖方（乙方）：

第三方：广东省深圳市罗湖区丰湖大厦第三届业主委员会

日期：年月日

第一部分合同协议书一．合同文件

下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充。为便于解释，组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：

⑴合同补充协议（如果有）

⑵本合同协议书

⑶合同其他附件（如果有）

⑷合同专用条款

⑸合同通用条款

⑹中标通知书

⑺投标文件、投标澄清文件及其补充资料（如果有）

⑻技术要求

⑼招标文件、货物需求书

二．货物和数量

本合同货物清单：

三．合同价格

1．本合同总金额为人民币__________元（大写：____________元），最终结算价格以住建局第三方审核机构审核认定的结果为准。

其中：设备部分为人民币______元（大写：______元）；安装部分为人民币____元（大写：______元）；土建配套部分为人民币______元（大写：________元）。

2．本合同价格为总价包干，包括了报建、办理各种开工许可、设备及物料采购、安装、调试、运输、装卸、场内二次运输、新设备安装、电梯井道及机房的土建拆除及恢复、保险、旧电梯拆除及回收、相关服务的费用、所需缴纳的所有税费及一切可预知及不可预知工程变更费用在内。

3．合同货物详细目录及销售价格见：卖方（中标人）投标文件中货物数量、报价清单。

4、本合同的货物的所有权归广东省深圳市罗湖区丰湖大厦业主大会（以下简称“业主大会”）中所涉业主共同所有，且本合同的第三方及业主大会中所涉业主共同享有买方在本合同项下的全部权利。

四．支付和结算方式

1．双方因本合同发生的一切费用均以人民币结算及支付。

2．双方的账户名称、开户银行及帐号以本合同提供的为准。

3．付款方式

3.1分批交货，每批货物交货期结合施工进度安排，具体以书面通知为准。
3.2本工程合同付款方式。
3.2.1.设备费用付款方式：
签定合同后30日内，甲方支付设备费用的30%作为预付款，电梯安装完毕验收合格取得电梯准用合格证后，乙方协助甲方申请设备采购安装部分费用的补贴款及专项维修资金，该费用到账后，甲方向乙方支付剩余部分的设备费用。最迟不迟于取得电梯验收合格后270天内付清款项。
3.2.2.安装及土建配套部分的付款方式:
电梯安装完毕验收合格取得电梯准用合格证后，乙方协助甲方申请设备采购安装部分费用的补贴款及专项维修资金，该费用到账后，甲方逐步向乙方支付剩余部分的安装及土建配套费用。最迟不迟于取得电梯验收合格后270天内付清款项。
4．卖方（中标人）在收到买方每笔付款的同时，应向买方开具相应金额的增值税专用发票。
5．如卖方（中标人）根据本合同规定有责任向买方支付违约金或其他赔偿时，买方在通知卖方（中标人）后，有权从上述付款中扣除该款项。
6、项目结算
6.1本项目采用总价包干合同。
6.2合同总价包括了报建、办理各种开工许可、设备购买、安装、运输、装卸、场内二次运输、新设备安装、电梯井道及机房的土建拆除及恢复、保险、旧电梯拆除及回收、相关服务的费用、所需缴纳的所有税费及一切可预知及不可预知工程变更费用在内。
6.3若本招标项目全部电梯均需采购及安装，则项目结算价按卖方（中标人）该项投标总报价包干，结算不作调整；若由于工程实际需要，且在卖方正式生产该设备前已通知卖方取消部分电梯的，则结算时则按实扣除卖方（中标人）该部分电梯的投标报价金额。

7．如卖方（中标人）根据本合同规定有责任向买方支付违约金或其他赔偿时，买方在通知卖方（中标人）后，有权从上述付款中扣除该款项。

8.如卖方（中标人）提供的电梯与井道尺寸不符，由卖方负责解决问题，由此产生的一切费用由卖方承担。

9.买方不能保证提供的电梯井道、机房及梯门尺寸与现场实际相符，若不符，则由卖方自行核实, 由此产生的一切费用由卖方承担。

五．交货

1．交货方式：现场交货。

1.1卖方（中标人）负责运输和保险，将货物运抵交货地点。有关运输、保险和装卸等一切的费用由卖方承担。

1.2所有货物运抵现场的日期为交货日期。

1.3卖方（中标人）应在交货日7日前，向买方提供交货计划（内容包括：合同号、货物名称、数量、价格、箱数、型号规格、重量和体积、拟发运的时间及其他必要的说明），并于发运的同时通知甲方。

1.4其他约定事项：

2．交货日期：____________________________________________________。

3．运输方式：____________________________________________________。

4．交货（安装、调试、服务）地点：________________________________。

六．培训

1．卖方（中标人）承诺按照以下规定为甲方提供技术培训。

1.1培训时间：从______年___月___日至______年___月___日，共______日。

1.2培训地点：_______________________________。

1.3参加人员和人数：_________________________。

1.4培训标准和要求：_________________________。

七．技术服务和保修责任

1．卖方（中标人）对合同货物的质量保修期为验收证书签署之日起_36个月，最迟不超过货到工地39个月。若厂家规定的保修期或合同货物主要部件的保修期长于本合同保修期，应使用其保修期。

2．卖方（中标人）承诺在合同货物的质量保修期内免费为买方提供合同货物的技术指导和维修服务，提供此项服务的时间是：每周_____天×_____小时（工作时间）。

3．其他专用合同条款中约定的责任。

八．合同的生效

本合同经双方法定代表人（委托代理人）签字并加盖单位公章后生效。

九．其他约定事项

1．本合同未尽事宜，按照本招标文件的有关规定、中标人的中标文件及其澄清、说明或者补正文件执行。

2．本合同中的附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有相同的法律效力。

3．一方当事人未经另一方书面同意，不得将其合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

4．本合同正本贰份，甲乙双方各执壹份，合同副本份数：拾份，其中买方和第三方伍份，卖方伍份，每份正本具有同等法律效力。

买方（公章）：_______________________ 卖方（公章）：________________________

法定代表人或法定代表人或

授权委托人(签字)：__________________ 授权代表(签字)：_____________________

地址：______________________________ 地址：______________________________

电话：______________________________ 电话：_______________________________

日期：日期：

第三方（公章）：________________________

法定代表人或
授权委托人(签字)：__________________

地址：______________________________

电话：______________________________

日期：

第二部分合同通用条款1.定义和解释
1.1定义：本合同中的下列术语应解释为：
买方：指根据合同条款中购买货物和服务的单位，即与中标人签署供货合同的单位。
卖方：指根据合同约定提供货物和相关服务的公司。
合同：指双方签署的、合同格式中列明的买卖双方已经达成的协议及其不时修订或补充，包括合同通用条款、合同专用条款、技术规则、卖方的投标文件以及对其投标文件的澄清说明、承诺内容的等所有的文件组成。
永久工程：是指根据合同将实施的永久工程（包括工程设备）。
临时工程：是指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要或有关的所有各种临时工程（但卖方的施工机械设备除外）。
工程设备：是指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。
材料：是指合同中约定的（工程设备除外）用于永久工程的各类物品和物资。
货物：是“材料”和“工程设备”的总称，可以是单指“材料”或“工程设备”，应联系上下文进行相应理解。卖方根据合同约定须向买方提供的一切设备、机械、仪表、备件，包括工具、手册等其他相关资料。
合同价格/合同价：是中标通知书中写明的，按照合同规定，为了工程的实施、完成极其任何缺陷的修补应支付给卖方的价格。
费用：是指现场之内或之外已发生或将要发生的全部开支，包括管理费和应合理分摊的其他支出，但不包括利润。
投标文件：是指卖方根据招标文件及其附件的各项约定，为工程的实施、完成和修补任何缺陷，向买方提出并为中标通知书接受的报价文件及其附属文件。
中标通知书：是指买方对投标文件的正式接受函。
开工日期：是指按照招标文件中投标须知前附表明确的开工日期。
完工日期：是指投标文件中载明的完成合同工期的完工日期。
合同工期：是指买方和卖方为完成合同约定内容在合同协议书中约定的工期。
保修书：是指由买方与卖方签署的约定永久工程保修事宜及其双方的权力、义务的协议。
保证书：是指由买方与卖方签署的约定在合同约定的保修期满后___年内永久工程保证事宜及其双方的权力、义务的协议。
工程使用说明书：是指在工程完工交付之前，由卖方负责编制的有关本项目中各分项的使用功能、使用条件及维修保养的详细说明。
保修期：是指国家管理条例规定并且在保修书中约定的开始和结束的期间。
合同期：是指按照本项目合同生效之日起，至合同约定的义务全部履行完毕之日止的期间。
天（日）：具有同样的含义，是指一个公历日，包括公休和法定假日，每连续24小时计为一天。
现场：是指合同约定货物将要运至和安装的地点。
索赔：是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
违约责任：是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
追加合同价款：是指在合同履行中发生需要增加的合同价款的情况，经买方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
图纸：指由咨询工程师根据合同向卖方提供的所有图纸、计算书和类似的技术资料，以及由卖方提供的经咨询工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图案、操作和维修手册以及类似的其他的投标文件。
深化设计：是指投标人对工程招标文件中可能的疏漏、不完全的地方进行的深化设计。
投标文件：指中标通知书所接受的，根据合同条款卖方为本项目货物及服务向买方提出的文件资料。
中标通知书：指买方正式接受投标人投标文件的接受信。
验收：指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合同项下的货物符合合同规定的活动。
技术文件：指由买方根据合同向卖方提供的所有图纸、计算书、类似的技术资料等。
规范与标准：指包括在合同中的规范、标准，以及国家和地方政府颁发的必须执行的规范、标准和措施等；还包括根据条款修改或增加的技术要求，或由卖方提供的买方批准的技术规范和标准。
1.2标题：本合同条件中及其他合同文件中出现的标题只起索引和内容提示作用，标题本身不构成合同文件的一部分，在对合同文件进行解释时不应考虑。
1.3解释：凡指当事人或当事各方的词应包括公司、企业以及具有法人资格的任何组织。单数形式的人称代词也包括复数含义，反之亦然，可视上下文需要而定，表明一个性别的人称代词也包括其他性别。
1.4书面表达：本合同任何地方提及的由任何人发出的任何通知、指令、申报同意、批准、证书或决定等，一律应是书面形式，且不得无故扣押或拖延。所谓书面形式，是指任何手写、打字、印刷或电子邮件。任何书面形式的通知、指令、同意、批准、证书及决定等，应由人工送达并取得书面签收，或通过传真送达并保存传真记录，或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明，或由一种约定的电子传送系统发送但随后以书面形式对文件收发进行确认。
2．合同文件、合同语言和法律
2.1合同文件的优先顺序
组成合同的所有文件，应认为是相互说明的。但在出现词语含意不清或彼此矛盾时，则由买方来作说明和调处，并就此向卖方发出指示。除非合同中有特殊说明，组成合同的各文件的优先顺序如下：

⑴合同补充协议（如果有）

⑵本合同协议书

⑶合同其他附件（如果有）

⑷合同专用条款

⑸合同通用条款

⑹中标通知书

⑺投标文件、投标澄清文件及其补充资料（如果有）

⑻技术要求

⑼招标文件、货物需求书

2.2合同语言：合同的正式语言为中文。
2.3合同法律：合同的适用法律为中华人民共和国现行法律。
3.技术规范
3.1交付货物的技术规范应与本招标文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话)及其投标文件的技术规范偏离表（如果被买方接受的话)相一致。若技术规范中相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。
3.2除技术要求另有规定外，计量单位应该使用公制。
4.知识产权
4.1卖方应保证，买方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，不受第三方提出侵犯其专利权、商标权、著作权和其他知识产权的起诉。
4.2如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。
5.包装要求和包装标记
5.1卖方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装，且该包装应符合国家有关包装的法律、法规的规定。这类包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其他损坏的必要保护措施，以确保货物安全无损运抵合同现场。
5.1.1卖方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失的责任或费用。
5.1.2每件包装箱内应附有一份详细装箱单和质量合格证。
5.2卖方应在每一包装箱相邻的四面用不可擦除的油漆和以醒目的中文字样做出下列标记：
⑴收货人：___________________________________
⑵合同号：___________________________________
⑶装运标志：_________________________________
⑷收货人代号：_______________________________
⑸目的地：___________________________________
⑹货物名称、品目号和箱号：___________________
⑺毛重／净重：_______________________________
⑻尺寸(长×宽×高以厘米计)：_________________
5.2.1如果货物单件包装箱的重量达到或超过2吨以上，卖方应在包装箱两侧用中文和国际贸易通用的运输标记标注“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货物的特点和运输的不同要求，卖方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”、“此端朝上，请勿倒置”、“保持干燥”等字样和其他国际贸易中使用的适当标记。
6.交货方式
6.1交货方式一般为下列其中一种，具体在合同专用条款中规定。
6.1.1现场交货：卖方负责办理运输和保险，将货物运抵现场。有关运输和保险的一切费用由卖方承担。所有货物运抵现场的日期为交货日期。
6.1.2工厂交货：由卖方负责代办运输和保险事宜。运输费和保险费由买方承担。运输部门出具收据的日期为交货日期。
6.1.3买方自提货物：由买方在合同规定地点自行办理提货。提单日期为交货日期。
6.2卖方应在合同规定的交货期7天以前以电报或传真形式将合同号、货物名称、数量、包装箱件数、总毛重、总体积(立方米)和备妥交货日期通知买方。同时卖方应用挂号信将详细交货清单一式6份包括合同号、货物名称、规格、数量、总毛重、总体积(立方米)、包装箱件数和每个包装箱的尺寸(长×宽×高)、货物总价和备妥待交日期以及对货物在运输和仓储的特殊要求和注意事项通知买方。
6.3在现场交货和工厂交货条件下，卖方装运的货物不应超过合同规定的数量或重量。否则，卖方应对超运部分引起的一切后果负责。
7.装运通知
7.1货物发运前，卖方应至少提前14日以书面形式通知买方有关合同号、货物名称、数量、毛重、总体积(立方米)、发票金额、运输工具名称、发运日期及预计抵达日期等情况，并提出合理的现场存放条件以便买方提前做好准备。
7.2如因卖方延误将上述内容用电报或传真通知买方，由此引起的一切后果损失应由卖方负责。
8.交货和单据
8.1卖方应按照“货物需求书”规定的条件交货。
8.2买方应于货物运抵现场后24小时内，组织咨询单位、货物安装单位（如已确定）、卖方共同验货，办理移交手续；如果卖方为安装单位，则只进行共同验货，不办理移交。
9.付款
9.1本合同项下的付款的方法和条件在第三章第二节”合同专用条款”中有规定。
10.价格
10.1卖方在本合同项下提交货物和履行伴随服务收取的价格在合同中给出。
11.技术资料
11.1合同项下技术资料(除合同专用条款规定外)将以下列方式交付：
11.1.1合同生效后_____天之内，卖方应将每台设备和仪器的中文技术资料一套，如目录索引、图纸、操作手册、使用指南、维修指南和／或服务手册和示意图寄给买方。
11.2另外一套完整的上述资料应包装好随同每批货物一起发运。
11.3如果买方确认卖方提供的技术资料不完整或在运输过程中丢失，卖方将在收到买方通知后____天内将这些资料免费寄给买方。
12.保险
12.1卖方应对货物在制造、购置、运输、存放及交货、安装、验收过程中的丢失或损坏进行全面保险。
12.2如买方负责安装，则货物运抵项目现场移交后的保险责任由买方负责；如卖方负责安装的，则货物运抵现场移交后的保险责任仍由卖方负责。
13.保管
13.1货物办理现场移交后，买方或其指定的安装单位应按卖方通知单上列明的存放条件做好货物的现场保管工作；若卖方为安装单位，则现场保管工作由卖方负责。
14.伴随服务
14.1卖方可能被要求提供下列服务中的任一或所有服务，包括合同专用条款与技术规格中规定的附加服务（如果有的话）：
14.1.1实施或监督所供货物的现场组装和/或试运行；
14.1.2提供货物安装和/或维修所需的工具；
14.1.3为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；
14.1.4在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理，但前提条件是该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；
14.1.5在卖方厂房和/或在现场就所供货物的安装、试运行、运行、维护和/或修理对买方人员进行培训。
14.2卖方应提供合同条款/技术规格中规定的所有服务。为履行要求的伴随服务的报价或双方商定的费用应包括在合同价中。
14.3如果卖方提供的伴随服务的费用未含在货物的合同价中，双方应事先就其达成协议，但其费用单价不应超过卖方向其他人提供类似服务所收取的现行单价。
15.备件
15.1正如合同条款所规定，卖方可能被要求提供下列与备件有关的材料、通知和资料：
15.1.1买方从卖方选购备件，但前提条件是该选择并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；
15.1.2在备件停产生产的情况下，卖方应事先将要停止生产的计划通知买方使买方有足够的时间采购所需的备件；
15.1.3在备件停止生产后，如果买方要求，卖方应免费向买方提供备件的蓝图、图纸和规格。
15.2卖方应按照合同条款/技术规格中规定提供所需的备件。
16.保证
16.1卖方应保证货物是全新、未使用过的，并完全符合强制性的国家技术质量规范和合同规定的质量、规格、性能和技术规范等的要求。
16.2卖方须保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养，在其使用寿命期内须具有符合质量要求和产品说明书的性能。在货物质量保证期之内，卖方须对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。
16.3根据买方按检验标准自己检验结果或委托有资质的相关质检机构的检验结果，发现货物的数量、质量、规格与合同不符；或者在质量保证期内，证实货物存在缺陷，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方应尽快以书面形式通知卖方。卖方在收到通知后_____天内应免费维修或更换有缺陷的货物或部件。
16.4如果卖方在收到通知后_____天内没有弥补缺陷，买方可采取必要的补救措施，但由此引发的风险和费用将由卖方承担。
16.5除”合同专用条款”规定外，合同项下货物的质量保证期为自货物安装完毕通过质量技术监督部门最终验收起36个月。
17.检验和测试
17.1买方或其代表应有权检验和/或测试货物，以确认货物是否符合合同规定的要求，并且不承担额外的费用。合同条款和技术规格将说明买方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验和测试。买方将及时以书面形式把进行检验和/或测试买方代表的身份通知卖方。
17.2检验和/或测试可以在卖方或其分包人的驻地、交货地点和/或货物的最终目的地进行。如果在卖方或其分包人的驻地进行，检测人员应能得到全部合理的设施和协助，买方不应为此承担费用。
17.3如果任何被检验和测试的货物不能满足规定的要求，买方可以拒绝接受该货物，卖方应更换被拒绝的货物，或者免费进行必要的修改以满足规定的要求。
17.4买方在货物到达项目现场后对货物进行检验、测试，必要时拒绝接受货物的权力将不会因为货物在从来源国/地区启运前通过了买方或其代表的检验、测试和认可而受到限制或放弃。
17.5在交货前，卖方应让制造商对货物的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的检验证书，检验证书是付款时提交给买方的文件的一个组成部分，但不能作为有关质量、规格、性能、数量或重量的最终检验。制造商检验的结果和细节应附在质量检验证书后面。
17.6合同条款第17条的规定不能免除卖方在本合同项下的保证义务或其他义务。
18.索赔
18.1如果货物的质量、规格、数量、重量等与合同不符，或在第10条或合同的其他条款规定的质量保证期内证实货物存有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方有权根据有资质的权威质检机构的检验结果向卖方提出索赔（但责任应由保险公司或运输部门承担的除外)。
18.2在根据合同条款规定的检验期和质量保证期内，如果卖方对买方提出的索赔负有责任，卖方应按照买方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：
18.2.1在法定的退货期内，卖方应按合同规定将货款退还给买方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物所需的其他必要费用。如已超过退货期，但卖方同意退货，可比照上述办法办理，或由双方协商处理。
18.2.2根据货物低劣程度、损坏程度以及买方所遭受损失的数额，经买卖双方商定降低货物的价格，或由权威部门评估，以降低后的价格或评估价格为准。
18.2.3用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或／和修补缺陷部分，卖方应承担一切费用和风险并负担买方所发生的一切直接费用。同时，卖方应按合同条款规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。
18.3如果在买方发出索赔通知后30日内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在买方提出索赔通知后30日内或买方同意的更长时间内，按照合同条款规定的任何一种方法解决索赔事宜，买方将从当期应支付给卖方的货款或从卖方开具的履约担保中扣回索赔金额。
19.变更指令
19.1根据合同条款的规定，买方可以在任何时候书面向卖方发出指令，在本合同的一般范围内变更下述一项或几项：
19.1.1本合同项下提供的货物是专为买方制造时，变更图纸、设计或规格；
19.1.2货物的数量；
19.1.3卖方提供的伴随服务；
19.1.4运输或包装的方法；
19.1.5交货地点。
19.2如果上述变更使卖方履行合同义务的费用或时间增加或减少，将对合同价或交货时间或两者进行公平的调整，同时相应修改合同。卖方根据本条进行调整的要求必须在收到买方的变更指令后30日内提出。
19.3货物数量变更，如果买方因为获取政府补贴台数的原因下调货物数量或变更部分按原合同单价不超过合同总价的10%时，变更部分和变更后的货物执行原合同单价。
20.卖方延迟交货
20.1卖方应按照货物需求书和技术规格和要求中买方规定的时间表交货和提供服务。
20.2如果卖方无正当理由迟延交货，买方有权提出违约损失赔偿或解除合同。
20.3在履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、预期延误时间通知买方。买方收到卖方通知后，认为其理由正当的，可酌情延长交货时间。
21．违约赔偿
21.1除合同第22条规定外，如果卖方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，买方可要求卖方支付违约金。违约金按每周迟交货物或未提供服务的合同价的0.5%计收。但违约金的最高限额为迟交货物或没有提供服务的合同价的5%。一周按７天计算，不足７天按一周计算。如果达到最高限额，买方有权解除合同。
22．不可抗力
22.1如果双方中任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间。
22.2受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快书面形式通知另一方，并在事故发生14日内，将有关部门出具的证明文件送达另一方。
22.3不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商在120日内达成进一步履行合同的协议，因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止。
23．税费
23.1与本合同有关的一切税费均适用中华人民共和国法律的相关规定。
24．合同争议的解决
24.1因合同履行中发生的争议，合同当事人双方可通过协商解决。协商不成的，可提请深圳市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
24.2仲裁裁决应为最终裁决，当事人一方在规定时间内不履行仲裁机构裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。
24.3仲裁费用和诉讼费用除仲裁机构另有裁决外，应由败诉方负担。
25．违约解除合同
25.1在卖方违约的情况下，买方可向卖方发出书面通知，部分或全部终止合同。同时保留向卖方追诉的权利。
25.1.1卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内，提供全部或部分货物,按合同第14.1的规定可以解除合同的；
25.2在买方根据上述第25.1条规定，全部或部分解除合同之后，应当遵循诚实信用原则，全部或部分购买与未交付的货物类似的货物或服务，卖方应承担买方购买类似货物或服务而产生的额外支出。部分解除合同的，卖方应继续履行合同中未解除的部分。
26．破产终止合同
26.1如果卖方破产导致合同无法履行时，买方可以书面形式通知卖方，单方终止合同而不给卖方补偿。但买方必须以书面形式告知同级政府采购监督管理部门。该合同的终止将不损害或不影响买方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。
27．转让和分包
27.1除买方事先书面同意外，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。
27.2卖方应书面通知买方其在本合同中所分包的全部分包合同，但此分包通知并不能解除卖方履行本合同的责任和义务。
27.2.1分包必须符合合同条款的规定。
28．合同修改
28.1买方和卖方都不得擅自变更本合同，但合同继续履行将损害国家和社会公共利益的除外。如必须对合同条款进行改动时，当事人双方须共同签署书面文件，作为合同的补充，并报同级政府采购监督管理部门备案。
29．通知
29.1本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方也应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。
30．计量单位
30.1除技术规范中另有规定外,计量单位均使用国家法定计量单位。
31．适用法律
31.1本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。
32．履约担保
32.1卖方应在合同签订后 / 天内，按约定的方式向买方提交合同总价/的履约担保。
32.2履约担保用于补偿买方因卖方不能履行其合同义务而蒙受的损失。
32.3履约担保应使用本合同货币，按下述方式之一提交：
⑴买方可接受的在中华人民共和国注册和营业的银行，按招标文件提供的格式，或其他买方可接受的格式。
⑵支票、汇票或现金。
32.4履约担保在法定的货物质量保证期期满前应完全有效。
32.5如果卖方未能按合同规定履行其义务，买方有权从履约保证金中取得补偿。质量保证期结束后三十(30)天内，买方将把履约保证金退还卖方。
33．合同生效和其他
33.1招标项目的合同内容的确定应以招标文件和投标文件为基础，不得违背其实质性内容。合同将在双方签字盖章开始生效。
33.2本合同一式___份，具有同等法律效力。买方和卖方和第三方各执___份。

第三部分合同专用条款重要提示：
1．本合同专用条款是根据招标项目的具体情况对合同通用条款的补充和修改，如果两者之间有抵触，应以专用条款为准。
2．合同专用条款的序号将与合同通用条款序号相对应。

序号	条款号	现文	要求
1		买方：本合同买方指世茂天成物业服务集团有限公司深圳分公司。
2		卖方：本合同卖方指_______________________________。
3		第三方：广东省深圳市罗湖区丰湖大厦第三届业主委员会
4		开工工期：以施工合同签定之日为准
5		完工工期：（含采购、供货、安装、调试验收） 180 日历天。各交货期结合施工进度安排分开实施，具体以书面通知为准（节假日、休息日等均已包括在内）。
6		保修期：自电梯安装完毕且质量技术监督部门验收后36个月
7		合同期：供货期（含采购、供货、安装、调试验收） 180 日历天；
8		现场：本合同项下的货物安装和运行地点位于：广东省深圳市罗湖区文锦北路3001号丰湖大厦施工现场。
9		买方无条件享有卖方为本合同项下提供的产品、技术资料的使用权，并无需交纳特许使用费。
10		有关货物的包装要求必须满足“用户需求书”的要求。
11		包装标记：按通用条款及第五章技术要求
12		交货方式：现场交货
13		交货期：自买方正式通知之日起（采购、供货、安装、调试验收）180日历天。各交货期结合施工进度安排分开实施，具体以书面通知为准。
14		装运通知：按招标人要求。
15		付款方法和条件：按合同协议书
16		预付款：按合同协议书
17		货到付款：按合同协议书技术服务及其他项目服务完成付款：按合同协议书预验收付款：按合同协议书最终验收付款：按合同协议书
18		付款方法和条件：按合同协议书
19		要求的备件有：三年保修期内应标准配置的备品备件
20		履约担保的形式：无
21		安装资质要求：具备当地质量技术监督局颁发的投标设备级别“B”级及以上安装资格（特种设备安装资格认可证）。
22		分包工程施工水电费用由本项目卖方（分包人）自行承担。
23		工期变动：工期有变动时以甲方书面通知为准。乙方应按照甲方书面通知书规定的时间供货及进场施工。工期的顺延必须经甲方签字盖章认可后生效。
24		乙方全权负责本项目工程施工过程中的安全保障义务和安全责任，并保证乙方及其安装、施工人员都具有相应施工资质，如乙方、乙方施工人员在本项目施工过程中造成自身或他人人身、财产损失的，均由乙方负责并由乙方承担赔偿责任，由此给甲方或第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。乙方在安装、施工过程中出现安全责任事故或因乙方原因造成本项目无法申请到政府补贴的，由乙方承担相应损失。
…	…	……

第四部分补充条款

第四章项目需求

一、总则

1、技术条件的使用范围仅限于 丰湖大厦电梯更新工程 的运行条件和技术条件。

2、本技术条件提出的是最低限度的技术条件，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人应保证提供符合本条件和标准的优质产品。

3、如果投标人没有以书面形式对本技术条件和条文提出异议，那么可以认为供货方提供的产品完成满足技术条件的要求。

4、货物应满足本技术要求书及国家和地方规定的标准和规范进行设计和制造。若在设计和制造中应用的某项标准或规范在本技术规范书中没有规定，则投标人应详细说明其所采用的标准和规范，并提供该标准或规范的完整中文原件给招标人。只有当其采用的标准和规范是国际公认的、惯用的，且等于或优于本技术要求书的要求时，此标准或规范才能为招标人所接受。

二、招标货物总体要求

1、招标范围包括货物的供应、配合安装调试、验收、旧电梯的拆除及回收等。

2、所有装置必须可应对 丰湖大厦电梯更新工程 的正常工作，每天不间断运行24小时。

3、所有装置设计必须考虑安全、品质稳定、防火、防尘、耐用、节能、容易清洁。

4、所有使用的材料和工艺必须（或相当于）技术要求

5、招标货物的使用环境

5.1 安装场所：广东省深圳市罗湖区文锦北路3001号丰湖大厦

5.2 海拔：海拔200米以内。

5.3 环境温度：+5℃～+40℃；亚热带海洋性风气候，盐雾腐蚀。

5.4 日温差及相对湿度：日温差20℃，在25℃时的相对湿度小于90%

5.6 电源条件：交流380V±10%，3相5线，50Hz；交流220V±10%，单相，50Hz。

三、技术条件

1、本条款技术条件、系统参数若与图纸有冲突时，以图纸为准。

2、采用标准：

要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：

《电梯制造与安装安全规范》GB/T7588.1-2020

《电梯技术条件》GB/T10058-1997

《电梯试验方法》GB/T10059-1997

《电梯安装验收规范》GB10060-93

《电气装置安装工程电梯电气装置施工验收规范》GB50182-93

《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GB7025-1997

《电梯曳引机》（GB13435-92）。

《交流电梯电动机通用技术条件》（GB12974-91）。

《电梯用钢丝绳》GB8903-1988

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

《电梯T型导轨》JG/T5072.1

《智能建筑设计标准》DB/T50314-2000

《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《安全防范通用图形符号》GA/T74-94

《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310--2016）.》

设计院设计图纸

本技术规格书技术要求

其他现有的行业和国家规范

对于以上所列标准中没有明确规定的,具有一定特殊性的零部件，生产商在制造、安装及验收中可采用相关国际标准或制造厂标准，但不能影响电梯整体技术及安全性能。

3、主要技术参数及品牌：

3.1 电梯参数要求：

栋号	货物编码	货物名称	规格型号	单位	数量	备注
A	DT1	客梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：26层/25站/25门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：1、3至26层。
	DT2	客梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：27层/27站/27门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：-1、1至26层。2楼为安全门。
	DT3	消防梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：28层/28站/28门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：-2、-1、1-26层。
B	DT4	客梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：26层/25站/25门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：1、3至26层。
	DT5	客梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：27层/27站/27门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：-1、1至26层，2楼为安全门。
	DT6	消防梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：28层/28站/28门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：-2、-1、1至26层。
C	DT7	客梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：26层/25站/25门	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：1、3至26层。
	DT8	客梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：27层/27站/27门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：-1、1至26层，2楼为安全门。
	DT9	消防梯	1、载重：≥800kg 2、速度：≥2.0m/s 3、层站：28层/28站/28门 4、净开门：M=800mm	台	1	井道尺寸等相关数据以现场勘查的为准。服务层：-2、-1、1至26层。

注：1、DT2、DT5、DT8电梯3楼原来不开门，现要开通层站。
3.2本工程拟采用知名度高、质量好的电梯品牌，曳引机、门机系统、控制系统、采用原厂生产，曳引机钢丝绳采用国际知名品牌合资企业授权企业生产或国际知名品牌全球化工厂生产部件。投标人采用其他品牌时，其品牌质量、知名度不低于上述要求。

要求投标人提供的电梯产品，质量上乘，采用最新的可靠微处理机技术，使电梯具有高运行效率和舒适平稳的驱动性能，具有便于维修保养的故障诊断等系统。

本技术规格及要求所使用的标准和规范如与投标人执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。
3.3 主要技术参数
3.3.1供电电源：交流380伏，三相，50赫兹。照明供电 220伏，50赫兹。
3.3.2 控制柜：每台电梯应设主电源开关，用于切断该电梯的供电电路，但轿厢照明和通风、轿顶电源插座、机房内照明和电源插座及通风、电梯井道照明、报警装置除外；采用分布式微机网络数据传输。
3.3.3主机和控制系统：
⑴曳引机驱动方式，为交流变频变压控制，要求采用一体化变频装置（非工业用变频器）；⑵轿厢门机驱动方式，为交流变频变压控制，并采用无连杆门机系统；⑶控制方式为模块化的微机控制；⑷控制系统为32位CPU；⑸控制柜内主控板采用品牌原产地生产的产品。
3.3.4.曳引机：
电梯要求提供高效节能和具有良好动力特性的先进永磁同步无齿轮曳引机，生产厂家为原产地的产品。电动机要求具备一级能效，增加隔音垫。
3.3.5电梯机房：要求按相关规范标准及设计要求布置，符合验收标准。
3.3.6轿厢：在所提供的井道尺寸基础上，要求提供最大尺寸的标准轿厢，轿厢净高不低于2500mm，轿体要求制作精良，连接紧固，抗变形能力强，符合相关安全标准，要求采用渐进式安全钳；轿厢内照明和换气设备良好耐用。轿门边设置一个控制操纵盘，带LED显示，轿壁、轿门采用发纹不锈钢板（不接受复合钢板+发纹不锈钢），轿箱天花由中标人提供所有标准图集供采购单位选定。轿厢操纵箱为一体式操纵箱，配置10.4英寸联网系统多媒体播放系统。轿厢两侧配置不锈钢扶手。轿厢高度2500mm.
3.3.7轿厢内控制操纵盘：面板材料为发纹不锈钢，带LED显示，要求设有内层数显示器（具体要求与外层数显示器相同）、对讲机和内呼叫按钮等，提供给乘客方便的操作和显示电梯的主要运行状态。深度呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m～1.10m，且距内转角处侧墙距离不应小于400mm，按钮应设置盲文标志。
3.3.8门机系统：要求采用永磁同步变频门机
3.3.9所有电梯均须提供一体式光幕保护加安全触板系统或光幕力矩保护。
3.3.10轿门：所有电梯提供中分式自动门，开关门时间短，灵活自如。电梯开门净尺寸最小不少于技术尺寸要求。厅门：首层采用304发纹不锈钢材料，其余层采用标准的喷漆钢板。
3.3.11为了避免对现场电梯厅门土建的破坏，要求保留原有电梯门套（采用不锈钢油现场重新清洗门套），如果投标单位无法保留，则投标单位须承担拆除门套地坎造成毁损而恢复大理石及墙面的费用。投标单位在安装电梯过程中，导致安装现场造成的破损也应该由投标单位承担。
3.3.12外呼梯按钮盒：要求美观大方，结实耐用。采用楼层显示，外挂式外呼梯按钮盒。LED显示器数字清晰，能够显示层数和电梯运行方向。面板采用发纹不锈钢。
3.3.13门锁装置：根据电梯厂家配置门锁装置。
3.3.14 更换老旧电梯导轨。根据厂家最优的适配导轨提供。
3.3.15对重装置：对重架要求制作精细，抗变形能力强，符合相关安全标准。要求采用滑动式导靴，对重铁不得采用工业废料，符合环保要求。
3.3.16补偿装置：有。
3.3.17钢丝绳：采用电梯专用钢丝绳，要求采用国际知名品牌合资企业授权企业生产或国际知名品牌全球化工厂生产部件。
3.3.18随行电缆：要求采用电梯专用电缆，并要求包括通讯，监控（包括设备监控和视频监控）电缆，防火性能良好，不延燃型。并应延伸至控制箱。
3.3.19井道内固定件：要求其零部件结构合理，牢固耐用，抗锈蚀能力强。
3.3.20井道照明：要求每部电梯每层安装一组井道安全照明装置。最高最低照明装置距井道上下端各为0.5米。
3.3.21 机房：电梯更新完毕后，投标人必须对机房地板、墙面、天花进行刷漆翻新。电梯井道内的隔音钢梁，投标单位在技术许可的情况下可以考虑保留隔音钢梁。
3.3.22井道：投标单位自行勘测，并负责相应的土建整改。
3.3.21缓冲器：要求采用液压型缓冲器。
3.3.22限速器：要求采用双向离心式限速器。
3.3.23安全钳：要求采用渐进式安全钳。
3.3.24门洞：每个单元中间一台客梯，在三楼加开门洞，使其可以在三楼停靠。
3.4功能设置（不限于此。）
3.4.1、全集选控制；
3.4.2、超载保护及报警功能；
3.4.3、超速电气保护功能；
3.4.4、超速机械保护功能；
3.4.5、门过载保护功能；
3.4.6、开关门时间超常保护功能；
3.4.7、开门异常自动选层功能；
3.4.8、电动机空转保护功能；
3.4.9、电动机过载保护功能；
3.4.10、多方对讲机通讯功能；
3.4.11、轿厢警铃；同时配置轿厢到站钟
3.4.12、停车在非门区报警功能；
3.4.13、位置异常自动校正功能；
3.4.14、停电应急照明功能；
3.4.15、轿顶检修操作功能；
3.4.16、轿内检修操作功能；
3.4.17、机房内检修操作功能；
3.4.18、自动基站停靠；
3.4.19、满载不停梯功能；
3.4.20、反向内指令自动消除功能；
3.4.21、开门时间自动调整功能；
3.4.22、运行次数显示功能；
3.4.23、轿内照明自动控制功能；
3.4.24、轿内通风自动控制功能；
3.4.25、故障自动监测和存储功能；
3.4.26、待机定期自检；
3.4.27、层高自测定功能；
3.4.28、起动补偿功能；
3.4.29、抱闸制动：
3.4.30、层站直达显示
3.4.31、轿内误指令人工消除(双击取消误指令-但IC卡生效的情况下该功能无效)
3.4.32、轿内超载指示；轿厢到站钟

3.4.33、客梯具备并联功能。

3.4.34、光幕安全触板双重保护
3.4.35、视频=监控系统：要对电梯的运行状态进行监控，预留消防接口，其数据线、视频专用线等均由电梯厂家完成井道至机房、监控室接口预留位置。
3.4.36五方通话功能（对讲主机设置在消防中心）；机房至监控中心的线缆及桥架可以采用原有设备。投标单位必须确保通话的质量，符合国家验收标准。
3.4.37配置轿厢内的IC卡控制系统接口；预留弱电公司后期实施门禁联动系统。
3.4.38 地板：大理石地板，地板样式由招标人待定。
3.4.39 客梯轿厢后侧安装一个不锈钢扶手、客梯轿厢后壁为镜面不锈钢。
3.4.40 BA接口：电梯控制柜提供电梯运行状态接口，电梯公司负责免费提供接口协议，以备弱电公司连接。
3.4.41 如本项目电梯不加装空调，则每台电梯须预留200KG装修重量。

四、技术文件及技术图纸

1、一般要求

详见相关规范及图纸。

2、具体要求

详见相关规范及图纸。

3、投标人提供的其他技术资料和图纸

由投标人根据自身实际情况提供

五、技术服务与保证

1、卖方须对一切与本合同有关的供货设备及技术接口、技术服务等问题负全部责任。

2、凡与本合同设备相连接的其他设备装置、卖方有提供接口和技术配合的义务，并不由此而发生合同价格以外的任何费用。

六、检验、测试与验收

1、卖方的检验部门在制造过程中和完工后，应按本标书中所提出的标准和规范，对设备进行各项具体的检验和试验，提出检验报告，并对检验报告的准确性和完整性负责。所有检验报告及合格证作为技术资料的一部分交给买方存档，以便买方工程师进行监理。此外，卖方还应在随机文件中提供合格证和质量证明文件。

2、买方有权对产品进行发货前的检验，卖方应邀请不少于5人的买方人员到卖方检查制造工艺、原材料质量和产品质量。并质量产品出厂试验（但不作为最终验收），检查合格产品才允许出厂。卖方应为买方进行上述检查提供便利条件，其费用由卖方承担。

3、货物到达项目现场后，卖方在接到买方通知后应及时到现场，与买方一起根据运单和装箱单对货物的包装、外观及件数进行清点检验。如发现有任何不符之处经双方代表确认属卖方责任，由卖方处理解决。当货物运到项目现场后，买方应尽快开箱检验，检验货物的数量、规格和质量。买方应在开箱检查前1天通知卖方开箱检验日期，卖方应派遣检验人员参加现场检验工作，买方应为卖方检验人员提供工作方便。如检验时，卖方人员未按时赴现场，买方有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为买方向卖方提出索赔的有效证据。

4、现场检验时，须由买方、卖方、施工单位等三方组成的验收小组，与买方一起检验。如发现设备由于卖方原因（包括运输）有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，作为买方向卖方提出修理和/或更换和/或索赔的依据；如果卖方委托买方修理损坏的设备，所有修理设备的费用由卖方承担；如果由于买方原因，发现损坏或短缺，卖方在接到需方通知后，应尽快提供或替换相应的部件，但费用由买方自负。

5、同时卖方还应提交一份完整的（包括单台设备和整套系统）检验办法和验收标准。作为买方的验收依据。

6、当满足以下条件时，买方才向卖方颁发验收合格证书。

a、卖方已提供了合同中签署的全部货物及完整的技术资料。

b、货物符合规格书中的规定，性能满足要求。

c、性能试验和系统试行中出现的所有缺陷已经改正至买方满意。

d、卖方负责电梯的检测费用（含第三方检测），并办理使用登记，费用由卖方负责。

e、卖方负责电梯验收的所有手续，并向买方提交检测合格证书。

七、安装指导、调试与试运行

1、卖方需派有经验的技术人员到现场进行技术服务，指导安装并指导买方按卖方的技术资料进行安装分部试运、调试和启动，并负责解决合同设备在安装调试、试运行中发现的制造质量及性能等有关问题，直到设备正常运行。

2、卖方派出的技术人员应自备在指导安装调试过程中所需的特殊工具和专用仪器仪表等。

3、试运行应在买方工程师监督下进行，内容如下：

3.1 进行设备的所有功能性运行。

3.2 运行和检测安全装置。

八、培训

免费为甲方的维修人员提供现场培训，使受培训人员至少达到以下水平：掌握一般运行原理、使用方法、紧急救援及日常维护等常用技能。

在投标文件中提供投标人在深圳地区有完善的维修服务中心和售后服务网络提供在建及完成工程的信誉记录；

九、质量保证期

质量保证期：自设备安装调试并运行之日起，质量保证期为设备安装完毕质量技术监督部门验收后36个月，质保期内提供免费维修（保）服务。质量保证期内，机组确因制造质量不良而发生损坏或不能正常工作时，卖方应免费修理或更换并免费提供维修保养服务。对于隐蔽性的、合理的检查和试验都不能发觉得缺陷，即使质量保证期已过，由于其产品本身的设计缺陷、制造缺陷、安装缺陷造成的故障，仍由投标人免费负责。维修保养内容包括但不限于：

1、24h应急服务，发生故障，接到通知后半小时到达现场，并不收取附加费用。

2、普通故障的修复时间为不大于4h。修复时间从投标人接到故障通知时计算。质量保证期内，每个月提供两次免费保养。注明由谁提供维修保养服务，如果不是制造商提供维修保养服务，则需提供制造商的委托书，制造商承担连带责任。

设备保修期满后，保证以优惠的价格长期保证电梯设备各种备品备件的供应，且保证代换之备品备件为最低价格。

十、备品备件及专用工具

（按制造商标准配置，无需额外增加）

1、备品备件以保证设备正常运行为目标，可以以模件为单位，每一模件至少需要一个备品。如果使用单只继电器则按每一类继电器一个备品考虑，对于易损坏的或经常更换的小型元件应适当增加备件数量。

2、供货厂商应提供投标产品的备品备件清单及单价。

3、供货厂商应按标准提供3年的易损备品备件。列出易损备品备件明细。

4、供货厂商应提供随机专用工具清单。

5、供货厂商应承诺在保修期外以不高于十一条第2款的价格向买方提供备品备件，并在寿命期内保证零配件供应。

十一、其他要求

投标单位应充分理解设计意图，考察现场，投标报价应充分考虑可能的风险，风险包括物价的变化、国家政策及规范的变化、深化设计等一切可能发生的费用变化，中标后均不作调整。
保修期以后的三年内及在保修期非正常使用造成的备品备件损坏，供货商必须按投标时提供的备品备件单价供货，不得提高供货价格。

第五章投标文件格式

投标文件

项目名称：
项目编号：
投标人：
法定代表人/单位负责人或其委托代理人：
日期：	年月日

（略，为方便评标委员会查阅，投标人自行编制目录。）

一、资格审查文件部分

A1、营业执照

A2、法定代表人资格证明书

法定代表人资格证明书

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

日期：年月日

注：

1、如为法定代表人参加本次投标活动时，则不需要填写“法定代表人授权委托书”；

2、后附法定代表人身份证复印件；

3、格式仅供参考。

A3、法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

致：（招标人名称)

本授权委托书宣告：（投标人全称）的（职务）（姓名）以其法定代表人的身份，合法地代表本单位，授权（投标人全称）的（职务）（姓名）为我单位授权代理人，该授权代理人有权在的投标活动中，以我单位的名义签署投标函和投标文件、与招标人协商、谈判、签订合同协议以及全权处理与此有关的一切事项，其法律后果由我单位承担。

委托期限：。

授权代理人无转委托权，特此委托。

投标人：

法定代表人：

日期：年月日

注：

1、如为法定代表人参加本次投标活动时，则不需要填写“法定代表人授权委托书”；

2、后附授权代理人身份证复印件；

3、格式仅供参考。

A4、联合体协议书（适用于联合体投标）

联合体协议书

致_（招标人）_

我方决定组成联合体共同参加该项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议牵头人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。

本投标协议同时作为法定代表人证明书和法人授权委托书。

投标牵头人：__________________________________

单位地址：____________________________ 邮编：_________

联系电话：____________________________ 传真：_________

分工内容：___________________________________________

联合体成员：__________________________________

单位地址：____________________________ 邮编：_________

联系电话：____________________________ 传真：_________

分工内容：________________________ ___________________

联合体成员：__________________________________

单位地址：____________________________ 邮编：_________

联系电话：____________________________ 传真：_________

分工内容：___________________________________________

签订日期：年月日

A5、资格证明文件

（一）投标人资格证明文件

（二）投标人制造商证明文件

1、制造商企业营业执照、公司简介、对本项目的授权书；

2、其他证明文件。

A6、投标人股东关系构成表

投标人股东关系构成表

投标人名称
本单位负责人（法定代表人）姓名
是否存在本单位的控股股东	□是，其控股股东为：，股份占比：；其他主要股东及其股份占比：。 □否
是否存在“与本单位存在管理关系的单位”	□是，该单位为： □否
是否存在“与招标人有利害关系”的情况	□是，与招标人的关系为： □否

注：

1、控股是指：其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者或其持有的股份享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东；

2、此表格必须填写，否则将视为未实质性响应招标文件；

3、投标人需如实填写上述信息，如查实上述信息与实际不符，视为提供虚假证明材料骗取中标，投标人应承担相应法律后果。

A7、其他

二、商务标部分

B1、投标函

投标函

致：（招标人名称)

1、在研究了你方提供的招标文件及澄清或修改文件后，我方愿意按投标报价一览表的投标报价投标、交货期交付货物和提供服务，并履行招标文件及合同协议书中的责任和义务。

2、我方已详细审查全部招标文件，包括澄清或修改文件（如有）以及有关附件。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

3、本投标有效期为投标截止日起 120 个日历日，我方保证在投标有效期内严格遵守本投标函的各项承诺。在此期限届满之前，本投标函将对我方具有约束力，并随时接受中标。

4、我方同意按照你方的要求提供与本投标有关的一切数据或资料，完全理解你方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。同时也理解，你方不负担我方的任何投标费用。

5、如果我方中标，我方保证按照招标文件规定的期限要求履行交付货物、提供服务及承担有关责任和义务。

6、在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方发出的中标通知书，将构成你我双方共同遵守的文件，对双方具有约束力。

7、随同本投标函，我方缴纳符合招标文件要求的投标保证金。如果我方存在以下任何一种行为时，你方有权不予退还投标保证金，取消我方中标资格，另选中标单位，给你方造成的损失超过我方投标保证金金额的，你方还有权要求我方对超过部分进行赔偿：

（1）投标截止时间后，我方在投标有效期内撤回或修改投标文件；或

（2）我方在接到中标通知书后放弃中标；或

（3）我方自中标通知书发出之日起 30天内拒绝按照你方指定的时间和地点签订合同及附件；或

（4）我方未能按招标文件要求提交足额履约担保；或

（5）我方在签订合同时提出你方不能接受的附加条件或者更改合同实质性内容的；或

（6）我方资质证书被暂扣或吊销，但仍参与投标的；或

（7）我方有法律法规或招标文件中规定的可以不予退还投标保证金的其他行为。

8、与本投标有关的一切正式往来通讯请发往：

投标人：

投标人地址：

电话：

电子邮箱：

邮政编码：

法定代表人或其授权代理人：

日期：年月日

B2、投标保证金

B3、投标保函

B4、商务条款总体响应表

商务条款总体响应表

序号	招标文件商务要求		投标人响应
序号	差别项名称	差别项招标要求	差别说明
招标文件中标注“★”的商务条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
招标文件中标注“▲”的商务条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
招标文件中未标注“★”或“▲”的商务条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
招标文件中合同条款、补充文件、答疑中的条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
除上述条款以外，我司承诺全部接受并按照招标文件的商务及合同条款要求承担本项目。

重要提示：

1、投标人须在仔细阅读招标文件后，将投标文件响应与招标文件（含补遗、澄清文件）不一致的商务及合同条款填写在本表中，包括高于或低于招标文件要求的所有条款。

2、投标文件中所有与招标文件商务和合同要求不一致的内容必须在本表中做出说明，未在本表中做出说明的差异，即使在投标文件的其他部分做出了说明，招标人（买方）也有权在评标时或履行合同时拒绝接受，并可要求中标人按照招标文件的要求继续履行合同，投标人拒绝履行的将视为违约。

3、投标人必须提供本表，如对招标文件商务条款及合同内容完全接受，则无需填写相关内容。

投标人：

B5、承诺书（仅供参考）

承诺书

致：（招标人）

我司郑重承诺：

1、（投标人名称）在最近三年内（年月日至投标截止时间）没有处于被责令停业、或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或严重违约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，没有重大质量问题，在经营活动中没有重大违法记录。

2、（投标人名称）自年月日至投标截止时间，提供的产品在中国大陆地区项目中无重大安全事故。

3、……

以上承诺如有虚假，你方有权取消我方中标资格，不予退还我方的投标保证金，我方同意给你方造成的损失予以赔偿。

B6、经营业绩一览表

经营业绩一览表

致：（招标人）

我方根据贵公司招标文件要求提供年月日至投标截止时间（拟投货物名称）真实的业绩资料，证明合同附后，清单如下：

序号	合同名称	产品名称	型号	数量	买方	卖方	合同签订时间	合同金额	详见页码
1									P
2									P
3									P
	……								……

重要提示：

1.投标人根据招标文件业绩部分评分标准仔细填写，并填写页码，已供评标委员会查验；

2.上述业绩必须为真实有效，如发现业绩不符，将取消相应资格；

3.证明材料附在本表后即可。

B7、其他

投标人认为应补充提供的其他文件资料或说明。

三、技术标部分

C1、技术条款总体响应表

技术条款总体响应表

序号	招标文件技术要求		投标人响应
序号	差别项名称	差别项招标要求	差别说明
招标文件中标注“★”的技术条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
招标文件中标注“▲”的技术条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
招标文件中未标注“★”或“▲”的技术条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
招标文件中合同条款、补充文件、答疑中的条款
1	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
…	…	见招标文件第页第条	差别为：，详见投标文件第页第条
除上述条款以外，我司承诺全部接受并按照招标文件的技术及合同条款要求承担本项目。

重要提示：

1、投标人须在仔细阅读招标文件后，将投标文件响应与招标文件（含补遗、澄清文件）不一致的技术条款填写在本表中，包括高于或低于招标文件要求的所有条款。

2、投标文件中所有与招标文件技术要求不一致的内容必须在本表中做出说明，未在本表中做出说明的差异，即使在投标文件的其他部分做出了说明，招标人（买方）也有权在评标时或履行合同时拒绝接受，并可要求中标人按照招标文件的要求继续履行合同，投标人拒绝履行的将视为违约。

3、投标人必须提供本表，如对招标文件技术条款及合同内容完全接受，则无需填写相关内容。

投标人：

C2、货物说明情况一览表

货物说明情况一览表

货物名称	货物详细说明（型号规格等）	使用寿命	平均维修时间	备注
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
	……

重要提示：

投标人应详细列明货物清单的相关情况，含招标文件要求的关键组件的相关证明材料及授权书。招标文件要求的非关键组建亦须详细列明，验收时将对照予以核验。

C3、技术方案

投标人应根据招标文件要求进行编制技术方案。

C4、项目管理及服务能力

投标人应根据招标文件要求进行编制。

C5、其他

四、价格标部分

D1、投标报价一览表

投标报价一览表

项目名称：

项目编号：

货物名称	制造商名称和国籍	产地	数量	投标总价（人民币/元）	投标保证金	交货期	备注

投标人：

D2、投标分项报价表

投标分项报价表

项目名称：

项目编号：

序号	名称	型号/规格	单价	数量	单位	合价
1	主机和标准附件
	……
	……
2	备品备件
3	专用工具
4	指导安装
5	调试及试运行
6	检验
7	……
投标总价

填报说明：

1.投标总价为完成本项目所有费用的合计，应与投标报价一览表的投标总价一致。

2.上述投标总价中须包括本项目招标文件报价方式中要求的所有费用。

3.投标人应对本项目进行详细了解，对现场及产品尺寸、现场运输及安装条件等进行核查，对今后可能产生的困难以及将发生的风险及相关费用充分估计，计入本次投标报价中。

4.格式可自行扩展。

投标人：

D3、货物价格明细一览表

货物价格明细一览表

项目名称：

项目编号：

货物名称	货物详细说明（型号规格等）	单价	数量	总价	备注
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
	制造厂：品牌：规格型号：产地：
…