总用地规模133公顷 深圳罗湖打造四大集中片区

生长在万象罗湖的美男子

4月16日，深圳罗湖区率先召开区级集中连片区域投资与招商大会，吸引180余位企业家到场参加。会上一次性推介笋岗客整所、清水河总部新城红岗国际创新广场、过境土地B1地块、大梧桐生态融合区北侧地块等四块中心城区高价值连片土地，总用地规模133公顷、招商用地规模126公顷，就片区产业定位、产业规划、区位优势及周边配套进行详细解读，探索超大城市高标准生态保护与高质量发展协同推进新路径。

此次大会形式新颖、亮点纷呈、干货满满。现场的围桌设置及茶歇交流环节，让百余位企业家与区领导、集中连片区域负责人、职能部门负责人等近距离沟通交流。会后，部分意向企业还直接前往集中连片区域进行实地踏勘。

“聚焦超大型城市尤其是高密度建成区高质量发展，罗湖探索了一条打造‘服务强区、先锋罗湖’的路径。”罗湖区委书记范德繁表示，今天的大会既是推介会，也是面向企业家的汇报会。经过前期的谋划部署，罗湖有底气推出4大集中连片区域，释放以优质空间赋能高质量发展的强烈信号，欢迎广大企业到罗湖投资兴业、共谋发展。

会上，罗湖区区长左金平整体介绍了辖区营商环境，向现场和线上企业家代表发出入驻片区的合作邀请。“罗湖集中连片区域开发，具备了‘天时、地利、人和’的条件。诚挚欢迎、热切期盼各位企业家参与其中，我们将努力以大片区培育大产业，以大投资促进大发展，以良好的营商环境和政府服务，为企业发展提供机遇、搭建平台。”

罗湖推出灵活多元的开发方式，加快重点片区开发建设。

笋岗客整所片区地处深圳市重点片区笋岗-清水河片区，是在既有铁路路段上加建盖板、实现综合上盖开发的项目，打造现代时尚和商贸业总部基地。笋岗客整所片区规划用地面积约59公顷，规划建筑面积约149.5万平方米，包括可用于产业遴选的50万平方米产业空间。

清水河总部新城是罗湖重点打造、支撑未来发展的产业新城。红岗国际创新广场分为三期开发，其中三期将吸引人工智能、软件与信息服务、生命健康等战新产业集聚发展，未来将打造数字经济总部经济集聚区。

过境土地B1地块地处罗湖深港现代商贸业升级发展区范围内，毗邻罗湖口岸、深圳火车站，用地面积约10公顷。在产业布局方面，B1地块正在打造以生命健康、跨境金融、国际贸易为主的产业园区，积极发展人工智能、跨境保险、跨境电商等高附加值产业，布局战新产业、未来产业，打造深港合作示范园区。

大梧桐生态融合区涵盖了“鹏城第一峰”梧桐山、“供港大水缸”深圳水库、“都市翡翠”仙湖植物园，是打造生态、生产、生活“三生”融合的重点区域。当前，该片区聚焦高附加值战新产业，构建以总部经济为引领，以科创研发、会奖旅游为名片，以大健康、数字创意、软件信息服务等为主要方向的“1+2+N”产业布局，打造大湾区生态经济融合发展高地。

据悉，此次四块集中连片土地只是第一批，后续罗湖还将陆续推出文锦渡口岸周边等连片土地。

此次大会，企业家朋友反响热烈、期待满满。作为参会企业代表，毕马威中国环境、社会和治理(ESG)、经济与城市发展合伙人沈同生表示，罗湖对B1地块的产业规划清晰，发展潜力巨大。毕马威中国将持续加大资源导入力度助推B1地块发展，携手罗湖共同探索深港融合新未来。

中国节能环保集团公司合作发展部（长江保护事业部、国际业务部）副主任、综合解决方案协同中心总经理，粤港澳区域管理总部总经理柴疆表示，玉龙地块后续所释放的产业空间以及政府对该地块的发展模式是我们最为关注的，未来我们也将在相关领域与罗湖携手推进。

中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公司总经理湛云飞表示，今天现场听了四大集中连片区域的规划介绍，我们尤其关注大望梧桐片区和笋岗片区的开发前景，中铁建发展集团自2022年起便投身于大望梧桐片区的转型升级中。未来将发挥企业全产业链优势，积极引入创新理念和技术，为罗湖区集中连片区域的开发建设注入新的活力。

来源：新华网