罗湖莲塘鹏兴花园二期拒绝给业主办理停车月卡

tutu2020

在鹏兴二期买房很久了，管理处一直以排队为由拒办停车月卡，但每天都允许外面的车随意进来，从不问是不是小区的车，一个月就是300，一年就是3650，有的业主有好几张月卡（缴费时可以看到），停车区域是小区共有的，为什么有的业主有多张月卡，而后来的业主一张都不给办？既然办不了月卡车位紧张为何每天都允许外面的车随意进出？我在名骏那边试过，人家那边的保安对进来的临时车都要登记电话，并且会说是不允许过夜，如果过夜会打电话给车主要求开走，而我们这随便停，这样收的钱可是不一样的。这不是变相乱收费吗？业主是正常办理了入住小区手续的，至少得给每户业主一张月卡吧，还有既然车位紧张排队，为何又不肯张贴小区公告栏？外面的中介都知道二期可以随便停车，管理混乱请相关部门介入。

莲塘街道办发言人

网友您好，您反映的情况我街道已收悉，已转相关部门跟进处理。

莲塘街道办发言人

网友您好，您反映的情况我街道已收悉。就网友提出的问题，鹏兴社区工作站进行实地走访并向管理处负责人了解具体情况：

        （1）针对“每天允许外面车随意进来，从不问是不是小区的车”这一疑问，鹏兴花园二期管理处自2019年11月更新了进入停车场的系统，其中一项系统升级内容为后台备注业主已登记信息，对于没有任何信息登记的车辆，岗亭保安工作人员会进行询问并进行登记，因此未存在“随意允许”；


        （2）针对“有的业主持有多张月卡，而后来的业主一张卡都办不了”的疑问，据了解，鹏兴花园二期自2000年建成，当时小区停放车辆较少，早期入住的业主可办理多张月卡，因此存在多张月卡的业主属于早期已办理，但自2014年后，鹏兴花园二期管理处已采取登记信息轮候月卡的举措，杜绝新增“业主持有多卡”的现象；


        （3）针对“业主是正常办理了入住小区手续的，至少得给每户业主一张月卡”的疑问，经了解，鹏兴花园二期现有户数1436户，停车位地库数720个、路面数200个，停车位与户数的比例处于不平衡状态，因此为了小区的有序管理和满足消防安全标准，并未能满足每户业主均持月卡；


        （4）针对“为何又不肯张贴小区公告栏”的疑问，管理处表示因为牵涉到隐私问题，轮号情况不便公布，业主如有需要了解自已轮号排位位置，可前去服务中心进行查看。


        我街道将持续督促管理处加强管理，感谢您对我街道工作的理解与支持。

罗湖市监分局莲塘所

网友您好，经我所执法人员现场核查，鹏兴花园二期自2000年建成，早期入住的业主可办理多张停车卡。后来由于车位紧张，对2014年后入住的业主，花园停车月卡采取了登记信息轮候的方式申领，且凡是鹏兴花园二期业主均可到管理处信息中心核对轮号月卡排位情况。莲塘街道办近期已就此事组织双方作过调解。

因此此投诉，我所终止调查。

中图世界

罗湖市监分局莲塘所 发表于 2020-6-30 17:10
网友您好，经我所执法人员现场核查，鹏兴花园二期自2000年建成，早期入住的业主可办理多张停车卡。后来由于 ...

作为小区的一个配套资源，应该保证公平性，月卡应该首先满足首套，对于多套的业主，只保留1套，剩余的应该退回，对于临时出入车应明确告知不得过夜，目前状况根本就没有询问。
另外， 应进行充分的调研，目前业主保有车辆是多少？只计算首辆车辆的保有量是多少？目前车位对比相差多少？如何解决？毕竟最后这些车都要停放的，无论怎么停放，都是要停的。

EIKO

没有业委会的小区都一样给物业欺负死

来自: Android客户端

tutu2020

既然车位紧张，为何外面的车可以随便出入小区？还可以在小区内过夜，请问这又怎么解释？还有既然停车位属于全体业主，那为何允许有的业主有多张月卡？那是不是可以理解为后来的业主管理费也可以少交？因为属于后来业主的小区公共资源给别的业主了，麻烦解释一下，谢谢。

drsss05

tutu2020 发表于 2020-10-27 22:08
既然车位紧张，为何外面的车可以随便出入小区？还可以在小区内过夜，请问这又怎么解释？还有既然停车位属于 ...

请问你的二期月卡是否已办理下来？

tutu2020

drsss05 发表于 2021-6-17 10:50
请问你的二期月卡是否已办理下来？

没有