好运来大厦需要安装

尹诗书

南湖街道办：
       我是南湖街道新安路2号好运来大厦业主。好运来大厦为商办类物业，有200户左右业主，目前主要实际功能为居住。
       困扰好运来大厦业主最急迫的问题是，大厦中央空调使用多年破旧不堪，失去了原有的制冷效果，而物业管理公司没有拿出切实有效的办法给予解决，且收费不甚合理。随着夏季的到来，好运来大厦广大业主面临无空调可用，严重影响生活质量的的状况。我们请求如下：
( ^" Y9 _2 ~' a* R       一、南湖街道办约谈好运来物业管理方，协助广大业主搭建可以搁置空调外机的支架，改造相关电路，以便可以在各自房间里安装分体空调；
! N6 E7 s+ Q% F( `% @      二、在短期内无法安装分体空调的情况下，请街道办介入，要求物业公司维修并启用中央空调过渡，并联系市场监管部门，规范相关收费。本着谁使用谁付费的原则缴费，而不能是不使用也必须缴费；
$ I; a0 }/ K* y5 c! ]' _$ {% S# z3 X. U      三、 请求南湖街道办联系住建部门，按照深圳市住建局颁发的《既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项》，将好运来大厦“商改租”，以解除困扰小区多年的问题，用水、用电、用气价格均按照居民标准执行。

南湖街道办发言人

网友您好：您反映的“好运来大厦需要安装”事件，我办已收悉。经过多方了解，该大厦属于商业楼宇，有部分变卖给私人业主，整栋大楼只有一个中央空调系统，由于天气炎热，物业从4月10日开始打开大厦中央空调，收费标准按原来的费用收取，不足部分由物业垫付，为期2个月，在此期间，业主可按流程向区里相关职能部门申请安装分体式空调，社区没有审批权限，该事件已妥善处理。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！                                       南湖街道办事处                                       2022年5月5日

南湖街道办发言人

      网友您好：您反映的“好运来大厦需要安装”事件，我办已收悉。经过多方了解，该大厦属于商业楼宇，有部分变卖给私人业主，整栋大楼只有一个中央空调系统，由于天气炎热，物业从4月10日开始打开大厦中央空调，收费标准按原来的费用收取，不足部分由物业垫付，为期2个月，在此期间，业主可按流程向区里相关职能部门申请安装分体式空调，社区没有审批权限，该事件已妥善处理。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！                                       
      
      南湖街道办事处                                       
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南湖街道办发言人

网友您好：您反映的“好运来大厦需要安装”事件，我办已收悉。经过多方了解，该大厦属于商业楼宇，有部分变卖给私人业主，整栋大楼只有一个中央空调系统，由于天气炎热，物业从4月10日开始打开大厦中央空调，收费标准按原来的费用收取，不足部分由物业垫付，为期2个月，在此期间，业主可按流程向区里相关职能部门申请安装分体式空调，社区没有审批权限，该事件已妥善处理。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！                                       南湖街道办事处                                       2022年5月5日